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Wohnen in Rathmines, Dublin
Das Herz von Studierenden und jungen Mietern in Dublin 6 — eine lange viktorianische Hauptstraße vom Grand Canal in Portobello nach Süden, vorbei am *Town Hall* und der grünen Kuppel von *Mary Immaculate Refuge of Sinners* — mit roten Backsteinreihen in hunderte Wohnungen aufgeteilt, den günstigsten ernsthaften Südstadt-Mieten und 20 Gehminuten ins Zentrum.
Rathmines war der erste bedeutende Dubliner Vorort jenseits des Grand Canal, ab den 1820er Jahren als Township entwickelt, mit charakteristischen viktorianischen Backsteinreihen und einer breiten Hauptstraße, die noch heute einen der dichtesten Buskorridore der Stadt trägt. Rathmines Road Lower und Rathmines Road Upper erstrecken sich fast zwei Kilometer von der Kanalbrücke bei Portobello nach Süden bis zur Kreuzung Kenilworth Road, mit dem Town Hall, der grün-gekuppelten Kirche Mary Immaculate Refuge of Sinners (ein Dubliner Wahrzeichen, das die südliche Skyline prägt), dem Stella Cinema (Irlands ältestem Kino, kürzlich restauriert), mehreren Schulen und der dichtesten Konzentration von Studenten-Mietshäusern in Dublin. Die Kombination aus günstigen D6-Mieten, der Fußnähe zum Trinity College und der teilweisen Aufteilung des viktorianischen Bestands in Mehrzimmerwohnungen macht Rathmines seit Jahrzehnten zur Standard-Postleitzahl für Erstkontakte mit Dublin bei Studierenden und Berufseinsteigern.
Was es ist
Ein langes, belebtes Viertel, das entlang seines Hauptkorridors strukturiert ist, mit ruhigeren Wohnstraßen, die in Ost-West-Richtung verlaufen. Der Wohnbestand wird dominiert von drei- und vierstöckigen viktorianischen Backsteinreihen (Belgrave Road, Palmerston Road, Leinster Road, Mountpleasant Avenue), meist in Wohnungen oder als Mehrfachbelegung im "Bedsit"-Stil aufgeteilt. Eine Schicht von Mehrfamilienhäusern aus dem 20. Jahrhundert (die Rathmines Square-Bebauung, die Wohnungen im Swan Centre) füllt die Lücken nahe der Hauptstraße. Die Geschäftsstraße ist dicht und durchgehend — Supermärkte (Tesco, Lidl, Dunnes), Imbisse, Pubs, Charity-Shops, zwei kleine Einkaufszentren (das Swan Centre und das Rathmines Shopping Centre), Banken, Postamt, das Kino und eine ungewöhnlich große Bibliothek. Palmerston Park (ein kleiner viktorianischer Park) und der lange Kanaltreidelweg am nördlichen Rand stellen die Grünflächen.
Wer hier wohnt
Jünger und mobiler als die meisten Südstadt-Viertel. Die größte einzelne Gruppe sind Studierende — Trinity, DCU, Griffith College (Hauptcampus direkt nördlich von Rathmines auf der South Circular Road), TU Dublin und die Sprachschulen — typischerweise in WGs mit 3-6 Zimmern. Junge Berufseinsteiger in ihrer ersten oder zweiten Stelle in Dublin bilden die nächste Schicht, bleiben oft nach dem Studium und ziehen mit steigendem Einkommen schrittweise weiter nach Ranelagh oder Portobello. Internationale Studierende und Kurzzeit-Berufstätige aus der EU, China und Indien sind stark vertreten. Eine kleinere, aber bedeutende Gruppe alteingesessener älterer Dubliner bleibt in selbstgenutzten Häusern in den Nebenstraßen, meist Jahrzehnte vor dem heutigen Preisniveau gekauft.
Wie es tagsüber ist
Belebt und leicht abgenutzt. Die Hauptstraße hat ständigen Bus- und Fußgängerverkehr — der Rathmines Road-Korridor trägt mit die höchsten Bus-Passagiermengen Dublins (die 15er, 65er, 83er, 140er) — und die Cafés (The Hatch, Two Pups, Brother Hubbard South, Wigwam) und Supermärkte sind ab Mittel-Vormittag voll. Die Nebenstraßen sind ruhig und wohnlich. Die Bibliothek an der Hauptstraße ist ein langjähriger Gemeinschaftsanker mit Lernräumen, kostenlosem WLAN und häufigen Veranstaltungen. Der Schulverkehr von Gonzaga, Loreto Beaufort, St Louis und mehreren Grundschulen verstärkt den morgendlichen Stau.
Wie es abends ist
Eine echte Pub- und Studentenbar-Szene. The Bernard Shaw (umgezogen aus Portobello), Slattery's, The Barge (direkt nördlich am Kanal), McSorley's, Mother Reilly's, The Hill in Ranelagh, The Bleeding Horse (Richtung Camden Street) und eine lange Liste lokalerer Pubs unterhalten einen konstanten Abendverkehr mit jungem, gemischtem, häufig studentischem Publikum. Die Imbiss- und Spätbar-Szene (Kebab, Asiatisch, Fried Chicken) ist die ausgedehnteste im Süden der Stadt und läuft bis 1-2 Uhr morgens. Wochenendabende sind auf der Hauptstraße laut, die Nebenstraßen beruhigen sich vor Mitternacht. Die Atmosphäre ist deutlich weniger geschliffen als Ranelagh — Rathmines ist die billigere, ungepflegtere, studentischere Version desselben Dorfmusters.
Mobilität
Hervorragend per Bus, ordentlich zu Fuß, kein Luas im engeren Zentrum aber Luas erreichbar. Die Rathmines Road-Achse ist einer der meistbefahrenen Buskorridore Dublins mit den Linien 15, 15a, 15b, 65, 65b, 83, 140 und mehreren weiteren in hoher Frequenz in die Stadt. St Stephen's Green ist 25-30 Gehminuten über Camden Street, Trinity College 30 Gehminuten oder 12 Busminuten entfernt. Die Luas-Green-Line-Stationen Charlemont und Beechwood sind aus den meisten Teilen von Rathmines 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Radfahren ist am Kanal gut und auf der Hauptstraße mit der neuen Bus-und-Rad-Spur zunehmend praktikabel. Auto ist praktisch, Parken aber auf den meisten Straßen anwohnerbeschränkt.
Essen und Einkaufen
Die Hauptstraße hat die höchste Dichte günstiger Supermärkte und Imbisse aller Südstadt-Viertel — drei große Supermarktketten, sowohl Aldi als auch Lidl vertreten, Dutzende Imbisse, mehrere asiatische und nahöstliche Lebensmittelläden, ein etabliertes Bio-Geschäft (Fresh) und die kürzlich revitalisierten Two Pups, Brother Hubbard South und Wigwam für das gastronomieaffinere Publikum. Für größere Wocheneinkäufe bleiben die Bewohner im Viertel; für Einzelhandel ist das Dundrum Town Centre 12 Luas-Minuten von Beechwood entfernt. Der Rathmines Farmers' Market am Sonntagvormittag findet während der wärmeren Monate am Town Hall statt.
Wann NICHT wählen
Die Dichte studentischer Vermietungen bedeutet, dass ein großer Teil des Wohnbestands in schlechtem Zustand ist — Mehrfachbelegungs-Viktorianer mit alter Elektrik, Feuchtigkeitsproblemen, unzuverlässigen Vermietern und schwacher Dämmung sind im günstigen Segment die Regel. Wer einen gepflegten oder ruhigen Mietvertrag will, muss über die offensichtlichen Studentenstraßen hinausblicken in Richtung des südlichen Endes (rund um Kenilworth Square und Rathgar) oder einen höheren Preis akzeptieren. Die Hauptstraße ist an Wochenendabenden wirklich laut — wer direkt an Rathmines Road Lower zwischen Kanal und Town Hall wohnt, hört freitags und samstags Pub-Gruppen bis 2 Uhr morgens. Die Bus-Staus zur Hauptverkehrszeit können in beide Richtungen anstrengend sein.
Rathmines ist die richtige Wahl für Studierende und Erstjob-Mieter, die eine echte Südstadt-Basis zum günstigsten ernsten Preis wollen, fußläufig zum Zentrum, eine belebte Hauptstraße mit allem täglich Nötigen und eine junge Sozialszene vor der Haustür. Für eine ruhigere, geschliffenere Version: Ranelagh, Portobello oder Rathgar. Für anderen Stil und günstigere Mieten auf der Nordseite: Stoneybatter, Phibsborough oder Drumcondra.