Leben in Gdańsk, Polen

Gdańsk ist eine Hafenstadt an der Ostsee, die größte der drei Städte, aus denen die Dreistadt (Trójmiasto) besteht, und einer der wenigen Orte in Polen, an denen das Meer zum Alltag gehört und nicht nur zum Urlaub. Es ist eine Stadt der Werften und Kaufleute, mit einer wiederaufgebauten Altstadt und langen Wohnvierteln, die entlang der Küste nach Norden verlaufen. Dank des Sommers hat sie zudem einen der eigenwilligsten Mietmärkte des Landes.

Die Stadt in wenigen Sätzen

Gdańsk hat rund eine halbe Million Einwohner. Zusammen mit Sopot und Gdynia bildet es das Trójmiasto, die Dreistadt, einen zusammenhängenden Stadtraum mit rund eineinhalb Millionen Menschen, verteilt auf etwa dreißig Kilometer Küste. Diese Form ist wichtiger als die Einwohnerzahl: Gdańsk ist lang und schmal, und davon, wo man wohnt, hängt ab, wie viel Lebenszeit man im Zug verbringt.

Die historische Mitte ist die Główne Miasto, die Rechtstadt, mit dem Długi Targ, dem Neptunbrunnen und der hohen Backsteingotik der Marienkirche. Fast alles dort ist ein Wiederaufbau: Rund neunzig Prozent des Stadtzentrums lagen 1945 in Trümmern und wurden in den folgenden Jahrzehnten bewusst im vorpreußischen Stil neu errichtet. Nördlich davon liegt die Werft, wo 1980 die Solidarność begann. Heute ist sie teils Museum, teils Entwicklungsgebiet unter dem Namen Młode Miasto.

Die Universitäten sind über die Stadt verteilt. Die Universität Danzig hat ihren Hauptcampus in Oliwa am nördlichen Ende der Stadt, die Technische Universität liegt in Wrzeszcz, und die Medizinische Universität befindet sich direkt daneben. Vor allem Wrzeszcz und Oliwa werden von Studierenden geprägt.

Das Klima ist maritim und windiger als im übrigen Polen. Die Winter sind milder als im Landesinneren, aber grau, feucht und dunkel. Die Sommer sind warm, aber nicht heiß, und das Meer sorgt für kühle Abende. Der Wind ist ständig präsent, und Menschen aus dem Zentrum Polens bemerken ihn als Erstes.

Die Sprache: Polnisch, an der Küste mit gutem Englisch

Polnisch ist die einzige Amtssprache. Man braucht es für den Alltag und den Umgang mit älteren Vermietern und Behörden. Trotzdem ist Gdańsk an Besucher und internationale Arbeitskräfte gewöhnt, und Englisch wird von allen jüngeren Menschen gesprochen, die im Zentrum, in der Techbranche oder im Tourismus arbeiten.

Die Lücken zeigen sich an denselben Stellen wie im übrigen Polen: bei der urz� d, beim NFZ, bei der älteren Generation und im Nachbarschaftsladen. Schon ein paar Grundkenntnisse des Polnischen zahlen sich schnell aus. Beide Universitäten und studentische Organisationen bieten günstige Kurse an.

Ein Zimmer mieten: So funktioniert es

Gdańsk hat einen saisonalen Markt, was für Polen ungewöhnlich ist. Im Sommer geht ein großer Teil des Angebots für kurze Zeit an Touristen, besonders in Zentrumsnähe und an den Stränden, und langfristige Zimmer werden knapper und teurer. Im September kommt der Ansturm der Studienanfänger hinzu. Die besten Monate für die Suche sind Spätherbst und Winter.

Der Standardvertrag ist der umowa najmu, entweder unbefristet (na czas nieokreślony) oder befristet (na czas określony). Die strengere Variante najem okazjonalny gibt dem Vermieter stärkere Räumungsrechte und verlangt eine notarielle Erklärung des Mieters. Man sollte genau lesen, welche Form angeboten wird.

Die kaucja, die Kaution, beträgt normalerweise eine Monatsmiete, manchmal zwei, und wird am Ende zurückgezahlt, sofern kein Schaden entstanden ist. In einer Anzeige teilt sich der Preis meist auf in den czynsz najmu, der an den Vermieter geht, und den czynsz administracyjny, die Hausgebühr für die Genossenschaft oder wspólnota, die Gemeinschaftsflächen, Wasser und oft Heizung abdeckt. Strom, Gas und Internet kommen meist noch dazu. Man sollte vor jeder Zusage fragen, was enthalten ist.

Die PESEL: Ihre polnische Identifikationsnummer

Die PESEL ist eine elfstellige nationale Identifikationsnummer. Man braucht sie für ein richtiges Bankkonto, die Anmeldung beim NFZ, einen Arbeitsvertrag und jeden Kontakt mit einer Behörde.

EU-Bürger können sie nach der Anmeldung ihres Aufenthalts, der zameldowanie, bei der Stadtverwaltung beantragen. Nicht-EU-Bürger erhalten sie in der Regel im Rahmen des Verfahrens für die Aufenthaltskarte. Für steuerliche Zwecke gibt es einen schnelleren Weg, die PESEL dla celów podatkowych, mit der man aber weniger tun kann.

Für die zameldowanie braucht man eine Bestätigung des Vermieters, dass man an dieser Adresse wohnt. Manche Vermieter unterschreiben sie nur ungern. Deshalb sollte man das vor dem Einzug klären und nicht danach. Dieser Schritt öffnet die Tür zu allem Weiteren.

NFZ: öffentliche Gesundheitsversorgung

Der NFZ ist der nationale Gesundheitsfonds. Bei einem polnischen Arbeitsvertrag meldet der Arbeitgeber einen an, und die Beiträge werden vom Gehalt abgezogen. Studierende, Selbstständige und alle anderen ohne anderweitige Absicherung können sich freiwillig über einen Vertrag mit dem NFZ versichern.

Nach der Anmeldung wählt man in einer Klinik in der Nähe der Wohnung per Erklärung einen Hausarzt, den lekarz rodzinny. Dieser überweist an Fachärzte. Die Wartezeiten für nicht dringende Facharzttermine im öffentlichen System können lang sein. Deshalb sind private Pakete über den Arbeitgeber verbreitet und vergleichsweise günstig.

Unterwegs: die SKM und die Gestalt der Stadt

Gdańsk ist lang, und ihr Rückgrat ist die SKM, die Szybka Kolej Miejska, eine S-Bahn, die die gesamte Dreistadt durchquert, von Gdańsk über Sopot bis Gdynia. Für alle, die nördlich der Altstadt wohnen, ist sie der wichtigste Weg ins Zentrum. Wer nur wenige Gehminuten von einer SKM-Station entfernt wohnt, lebt deutlich anders. Die PKM, die Pomorska Kolej Metropolitalna, zweigt in Wrzeszcz ab und fährt westlich am Flughafen vorbei nach Gdynia. Damit werden die westlichen Viertel angebunden.

Straßenbahnen und Busse decken den Rest ab und werden von ZTM Gdańsk betrieben. Die Tickets gelten im gesamten Stadtverbund über ein gemeinsames Metropolitan-Ticket. Das lohnt sich zu verstehen, wenn man nach Gdynia oder Sopot pendelt. Der Flughafen Lech Wałęsa liegt im Westen der Stadt in Matarnia und ist schnell erreichbar.

Radfahren funktioniert gut entlang der Küste und in den flachen nördlichen Vierteln. Die südlichen Teile der Stadt liegen auf Hügeln, und das macht einen echten Unterschied.

Polen: was sich ändert, ob EU- oder Nicht-EU-Bürger

EU-, EWR- und Schweizer Staatsbürger können sich frei bewegen. Bei einem Aufenthalt von mehr als drei Monaten melden sie ihren Wohnsitz bei der Woiwodschaftsbehörde an. Sie dürfen ohne Genehmigung arbeiten und können nach der Anmeldung den NFZ wie Polen nutzen.

Nicht-EU-Bürger benötigen ein Visum oder eine Aufenthaltserlaubnis, die meist an Arbeit oder Studium gebunden ist. Diese wird über das Pommersche Woiwodschaftsamt (Pomorski Urz� d Wojewódzki) bearbeitet, und das dauert. Man sollte früh anfangen, Kopien aufbewahren und, falls der Arbeitgeber eine Ansprechperson für Umzüge hat, diese nutzen.

Was es ungefähr kostet

Gdańsk ist teurer als die meisten polnischen Städte außerhalb Warschaus, und der Grund ist die Küste: Alles in Strandnähe kostet einen Aufschlag, im Sommer ein kräftiger. Die Wohnlagen auf den Hügeln im Landesinneren sind für die gleiche Fläche spürbar günstiger.

Abgesehen von der Miete ist der Nahverkehr mit einer Monatskarte erschwinglich, Lebensmittel sind günstig, und das Essen gehen reicht von billigen Milchbars bis zu Touristenpreisen in der Altstadt. Alte Gebäude im Zentrum und in Wrzeszcz können teuer zu heizen sein. Deshalb sollte man vor der Unterschrift fragen, wie die Wohnung beheizt wird.

Die Stadtteile, kurz gefasst

Śródmieście ist das Stadtzentrum und umfasst den historischen Kern: die Główne Miasto mit den Kaufmannshäusern und dem Długi Targ, im Norden die Stare Miasto und im Osten Dolne Miasto und Długie Ogrody. Es ist schön, belebt und touristisch, und hier konkurrieren kurzfristige Vermietungen am stärksten mit langfristigen.

Nördlich entlang der Bahnlinie liegt Wrzeszcz, unterteilt in Górny und Dolny. Es ist der größte und nützlichste Stadtteil für alle, die das Stadtleben ohne Touristen wollen: Mietshäuser, die Technische Universität, Geschäfte und die Galeria Bałtycka. Dahinter ist Oliwa ruhiger und grüner, mit der Kathedrale, dem Park und dem Hauptcampus der Universität.

Entlang der Küste liegen die großen Wohnsiedlungen: Przymorze, Zaspa und Brzeźno, in der Zeit des Sozialismus gebaut, nah am Strand und gut angebunden per Straßenbahn und SKM. In Przymorze steht der Falowiec, der riesige geschwungene Block, der selbst ein Wahrzeichen Gdańsks ist.

Im Süden und Westen klettert die Stadt auf Hügel: Suchanino, Piecki-Migowo, Chełm, Ujeścisko-Łostowice und Jasień. Diese Viertel sind Wohngebiete, günstiger und weiter von allem entfernt. Sie sind auf Busse und Straßenbahnen angewiesen und nicht auf den Zug.

Die Hafenviertel auf der Ostseite, Nowy Port, Stogi, Przeróbka und Letnica, sind Arbeitsgebiete mit einer rauen Seite und eigenen Stränden, und die Preise dort spiegeln das wider.