Leben in Lodz, Polen

Łódź ist die seltsamste der großen polnischen Städte und die interessanteste zum Anschauen. Bis in die 1820er Jahre war es ein Dorf, dann wuchs es explosionsartig als Textilstadt, und fast alles, was man dort sieht, stammt aus dieser einen Wachstumsphase: rote Ziegelfabriken, Paläste der Fabrikbesitzer, Arbeiterwohnungen und eine lange, gerade Geschäftsstraße quer durch die Mitte. Die Stadt hat weniger Einwohner als früher, günstigere Mieten als vergleichbare Städte und eine sehr eigene Atmosphäre.

Die Stadt in wenigen Sätzen

Łódź hat rund 640.000 Einwohner, in der Metropolregion etwa 1,1 Millionen, und ist die viertgrößte Stadt Polens. Sie schrumpft jedoch: Die Bevölkerung erreichte 1988 mit etwa 854.000 Menschen ihren Höchststand und ist seitdem gesunken, durch niedrige Geburtenraten und Abwanderung. Dieser Rückgang ist ein Grund für die niedrigen Mieten und dafür, dass manche Stadtteile leerer wirken, als ihre Gebäude vermuten lassen.

Die Stadt wurde von der Textilindustrie aufgebaut und galt als das polnische Manchester. Die Piotrkowska-Straße, in den 1820er Jahren angelegt, ist das Rückgrat der Stadt: eine lange, gerade Geschäftsstraße, gesäumt von Mietshäusern und ehemaligen Kaufmannshäusern, heute der wichtigste Ort zum Spazieren, Essen und Ausgehen.

Die beiden großen Industriekomplexe existieren noch, und beide wurden umgenutzt. Manufaktura, der zwischen 1872 und 1892 von Izrael Poznański erbaute Fabrikkomplex mit zwölf Fabriken, Kraftwerk, Arbeiterwohnungen und Palast, ist heute ein Einkaufs- und Kulturzentrum. Księży Młyn, der riesige, von Karl Wilhelm Scheibler errichtete Komplex, beschäftigte auf dem Höhepunkt an einem einzigen Ort fünftausend Menschen und ist heute ein Viertel mit restaurierten roten Backsteinwohnungen und Kulturräumen.

Die Nationale Filmhochschule wurde hier 1948 eröffnet und ist der Grund, warum Łódź überhaupt eine Filmindustrie hat. Andrzej Wajda und Roman Polański studierten hier, und 2017 wurde die Stadt zur UNESCO-Filmstadt ernannt.

Das Klima ist typisch kontinental polnisch: kalte, graue Winter, warme Sommer und kurze Übergangszeiten dazwischen.

Die Sprache: Polnisch, bei Jungen auch Englisch

Polnisch ist die einzige Amtssprache, und du brauchst es für die alltäglichen Behördengänge, besonders bei älteren Vermietern und in öffentlichen Ämtern. Englisch ist unter Studierenden, im Umfeld der Filmhochschule und im Dienstleistungssektor verbreitet, der hier stark gewachsen ist, aber weniger verbreitet als in Krakau oder Breslau.

Ein Zimmer mieten: So funktioniert es

Łódź gehört zu den günstigsten großen polnischen Städten für Mieten, und das Angebot ist großzügig, weil es in der Stadt mehr Wohnraum als Einwohner gibt. Du kannst daher wählerischer sein, als es in Warschau oder Danzig möglich wäre.

Der Standardvertrag ist die umowa najmu, unbefristet (na czas nieokreślony) oder befristet (na czas określony). Eine häufige Variante ist der strengere najem okazjonalny, der Vermietern stärkere Kündigungsrechte gibt. Die kaucja, die Kaution, beträgt meist eine Monatsmiete.

Angebote teilen den Preis auf in die czynsz najmu, die an den Vermieter geht, und den czynsz administracyjny, der an die Genossenschaft oder die wspólnota geht und Gemeinschaftsflächen, Wasser und oft Heizung abdeckt. Strom, Gas und Internet kommen meist extra hinzu.

Eine Besonderheit von Łódź: Ein großer Teil des Wohnungsbestands stammt aus Mietshäusern des 19. Jahrhunderts, und ihr Zustand schwankt enorm. Einige wurden im Rahmen des städtischen Revitalisierungsprogramms wunderschön restauriert, andere wurden seit dem Bau nicht angefasst. Schau sie dir unbedingt an.

PESEL und NFZ

Die PESEL ist die elfstellige nationale Identifikationsnummer, die man für ein Bankkonto, einen Arbeitsvertrag, die NFZ-Anmeldung und jeden Behördengang braucht. EU-Bürger beantragen sie nach der zameldowanie, der Anmeldung der Adresse, für die eine vom Vermieter unterschriebene Erklärung nötig ist. Nicht-EU-Bürger erhalten sie in der Regel mit der Aufenthaltskarte.

Die NFZ ist der nationale Gesundheitsfonds. Bei einem Arbeitsvertrag meldet dich der Arbeitgeber an. Nach der Anmeldung wählst du einen lekarz rodzinny in der Nähe deiner Adresse, der dich bei Bedarf weiterverweist. Die Wartezeiten bei nicht dringenden Fachärzten im öffentlichen System sind lang, und private Pakete über den Arbeitgeber sind verbreitet und günstig.

Mobilität

Die Straßenbahnen bilden das Rückgrat, und das Netz ist umfangreich, ein Erbe der Industriestadt. Busse ergänzen es. Die Stadt ist flach, was das Radfahren unkompliziert macht, und das Zentrum lässt sich gut zu Fuß erkunden, besonders entlang der Piotrkowska.

Łódź Fabryczna, unterirdisch neu gebaut, ist der Hauptbahnhof am östlichen Rand des Zentrums; Łódź Kaliska bedient andere Richtungen. Die Stadt liegt nah genug an Warschau, dass der Zug für manche Menschen ein realistischer Pendelweg ist.

Polen: Was sich ändert, wenn du EU-Bürger bist oder nicht

EU-, EWR- und Schweizer Bürger können sich frei bewegen, ihren Wohnsitz anmelden, wenn sie länger als drei Monate bleiben, ohne Genehmigung arbeiten und nach der Anmeldung die NFZ nutzen. Nicht-EU-Bürger brauchen ein Visum oder eine Aufenthaltserlaubnis, die meist an Arbeit oder Studium gebunden ist und über das Woiwodschaftsamt bearbeitet wird. Fang früh an.

Was es ungefähr kostet

Wenig. Łódź ist günstiger als jede andere polnische Stadt dieser Größe, sowohl für Zimmer als auch für ganze Wohnungen, und der Wohnungsüberschuss hält das so. Der öffentliche Nahverkehr mit Monatskarte ist moderat, Lebensmittel sind günstig und Essen gehen ist preiswert.

Die Ausnahme ist die Heizung: Mietshäuser aus dem 19. Jahrhundert mit hohen Decken und alten Fenstern sind teuer zu heizen, und in einer Stadt mit so viel Altbestand ist das wichtiger als sonst. Frag gezielt danach.

Die Stadtteile, kurz gefasst

Bis 1993 war die Stadt in fünf Bezirke gegliedert, und die Namen werden noch heute benutzt: Śródmieście in der Mitte, Bałuty im Norden, Polesie im Westen, Widzew im Osten und Górna im Süden.

Das Zentrum, das die Stadt heute als Centrum führt, umfasst die Piotrkowska und die meisten Sehenswürdigkeiten sowie die dichteste Bebauung mit Mietshäusern. Stare Polesie, direkt westlich davon, ist der Stadtteil, der sich in den letzten zehn Jahren am stärksten verändert hat: dieselbe Mietshausstruktur, teilweise restauriert, mit Cafés und einer jungen Bevölkerung.

Bałuty im Norden hat den schwierigeren Ruf: historisch arm und Standort des Ghettos im Krieg, und hier sind die günstigsten Wohnungen der Stadt zu finden. Teile wurden renoviert, andere nicht.

Widzew im Osten und Górna im Süden umfassen die großen geplanten Siedlungen aus den sozialistischen Jahrzehnten, Widzew Wschód, Retkinia im Westen, Chojny und D� browa. Sie sind günstig, grün, gut an die Straßenbahn angebunden und optisch wenig auffällig.

Księży Młyn, am östlichen Rand des Zentrums, ist das restaurierte Arbeiterquartier und einer der attraktivsten Orte der Stadt zum Wohnen, wenn du dort etwas findest.

Die äußeren Ränder, Łagiewniki im Norden mit seinem Wald, Nowosolna und Wiskitno im Osten, sind halbländlich und liegen weit weg von allem.