Vivre à Zehlendorf, Berlin
Le sud-ouest résidentiel de Berlin. Villas Jugendstil, avenues plantées, lacs à portée de vélo. L'une des zones les plus vertes et les plus aisées de la ville.
Histoire et identité
Zehlendorf naît comme village médiéval de pêcheurs et de paysans, et fut pendant des siècles un petit noyau agricole au sud-ouest de Berlin. Entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle, avec la construction de la ligne ferroviaire reliant à la capitale, la bourgeoisie berlinoise commence à y construire des villas et des jardins pour fuir la ville. Le quartier a été incorporé à Berlin en 1920. Après la guerre, Zehlendorf est tombé dans la zone d'occupation américaine, et pendant la guerre froide est resté l'un des districts les plus "pro-occidentaux", siège de la Freie Universität Berlin (FU) à Dahlem, de l'armée américaine dans certaines casernes, et d'une population aisée. Aujourd'hui il fait partie du district Steglitz-Zehlendorf.
À quoi s'attendre
Villas Art nouveau et rationalistes, maisons individuelles avec jardin, quelques immeubles élégants. Rues larges plantées, trottoirs respectés. La densité est basse. La population est majoritairement allemande aisée : familles, universitaires, professionnels, seniors. Peu d'expats, prix élevés. Vie tranquille avec un petit centre animé autour de la Mexikoplatz et Schloßstraße / Teltower Damm. Sécurité et ordre en premier. Atmosphère presque de banlieue résidentielle américaine.
Transports
S-Bahn S1 (Zehlendorf, Sundgauer Straße, Mexikoplatz), S7 (Wannsee, Nikolassee). U-Bahn U3 (Onkel Toms Hütte, Krumme Lanke). Bus M48, X11, 101, 118. Mitte en 30-35 minutes en S-Bahn. Vélo excellent : pistes le long des lacs, terrain plat. Voiture utile pour les maisons les plus excentrées.
Que faire dans le quartier
Schlachtensee et Krumme Lanke, deux lacs à portée de vélo où les Berlinois vont se baigner (FKK dans certaines zones). Wannsee en bordure : le lac de baignade le plus célèbre de Berlin, avec le Strandbad Wannsee (la plus grande plage lacustre d'Europe). Pfaueninsel, l'île aux paons avec le château blanc néogothique (UNESCO). Mexikoplatz, petite place pittoresque avec cafés et marché le samedi. Onkel Toms Hütte, complexe résidentiel moderniste de Bruno Taut (1929). Allierten-Museum (Musée des Alliés). Düppeler Forst pour le jogging. Schloss Glienicke à la limite avec Potsdam.
Pour qui c'est idéal
Familles aisées qui cherchent espace, vert, sécurité et bonnes écoles (FU proche, écoles internationales). Universitaires et chercheurs de la FU. Diplomates, professionnels seniors. Seniors avec qualité de vie élevée. Moins indiqué pour qui cherche prix abordables, vie nocturne, ambiance jeune internationale.