Wohnen in CityLife, Milano

Tre Torri („Drei Türme") ist das symbolische Zentrum von CityLife - dem Masterplan von Hadid, Isozaki und Libeskind, der das alte Messegelände der Fiera Milano (2005 geschlossen) in ein Wohn-, Einzelhandels- und Büroviertel verwandelt hat. Die drei Türme selbst stehen an der Piazza Tre Torri: Arata Isozakis Il Dritto (der Gerade, der Allianz Tower, mit 209 Metern Italiens höchstes Gebäude), Zaha Hadids Lo Storto (der Verdrehte, der Generali Tower) und Daniel Libeskinds Il Curvo (der Gekrümmte, der PwC Tower). Drumherum gruppieren sich der CityLife Shopping District (eine überdachte Fußgänger-Mall), der Park Tre Torri (eine der größeren zeitgenössischen Grünflächen Milanos) und die Wohnanlagen von Hadid und Libeskind - die einzigen von Stararchitekten gestalteten Wohnbauten dieser Größenordnung in Italien.

Wer hier wohnt

Ein ganz besonderer Ausschnitt. Topmanager der ansässigen Konzerne (Allianz, Generali, PwC), junge Berufstätige derselben Firmen in den kompakteren Wohnungen, internationale Expats mit dreijährigen Corporate-Verträgen, Mode- und Designprofis, Profisportler (zu verschiedenen Zeiten haben hier Spieler des Mailand und von Inter gewohnt). Das Bewohnerprofil ist jünger, internationaler und corporate-lastiger als fast überall sonst in Milano. Die Gebäude selbst sind von Stararchitekten entworfene Neubauten in energieeffizienter Bauweise, mit condominio-Services (Concierge, Privat-Gym, Schwimmbad, Garten) und Mieten am oberen Ende des Mailänder Marktes.

Wie es tagsüber ist

Sauber, durchgeplant, international. Büromenschen kommen aus der Haltestelle der lilafarbenen M5-Linie Tre Torri und von den oberirdischen Tramlinien, Geschäftstermine finden in den Konzernlobbys und in den Cafés des Shopping District statt. Der Fußgängerpark rund um die Türme ist voller Kinderwagen, Jogger und Menschen in der Mittagspause. Touristen kommen, um die Architektur zu fotografieren. Am Wochenende zieht das Shopping-Quartier Mailänder aus der ganzen Stadt an. Der Kontrast zum umliegenden historischen Milano ist scharf - biegt man von Tre Torri in die älteren Wohnblocks von Buonarroti ab, ist man in einem anderen Jahrhundert.

Wie es abends ist

Poliert, aber ruhig. Die Restaurants und Bars im CityLife Shopping District und entlang der Piazza Tre Torri haben bis in den Abend geöffnet, mit dem Corporate-Publikum beim After-Work-Aperitivo auf den Rooftops (das panoramische Maio in der La Rinascente im Zentrum, die Dachterrassen-Bars der umliegenden Hotels). Außerhalb des Quartiers selbst werden die Straßen ab 23 Uhr ruhig. Die Aperitivo- und Nightlife-Energie von Brera, den Navigli, Isola oder Porta Nuova ist eine Metrofahrt entfernt. Wochenenden sind ruhiger als Werktage.

Mobilität

Die Haltestelle der lilafarbenen M5-Linie Tre Torri wurde 2015 eröffnet und verbindet direkt mit dem Stadion San Siro und mit Garibaldi. Die Haltestelle Amendola der roten M1-Linie ist zehn Gehminuten entfernt; die M1 Buonarroti liegt dieselbe Strecke in die andere Richtung. Die Tramlinien 16, 19 und 27 decken den Rand ab. Der Bahnhof Cadorna (Stazione Nord) und der Malpensa Express sind mit der Tram fünfzehn Minuten entfernt. Zu Fuß ins Zentrum dauert es 25 bis 30 Minuten. Der Radweg am Viale Cassiodoro ist angenehm. Area C reicht nicht bis Tre Torri, doch das Parken in den Tiefgaragen hat seinen Preis.

Essen und Einkaufen

Der CityLife Shopping District ist der Alltagsanker - italienisches Fast-Casual, Sushi, levantinisch, modern italienisch, der Verbrauchermarkt Esselunga im Untergeschoss, die Eataly-Filiale. Außerhalb der Mall decken die Restaurants am Viale Cassiodoro und an der Via Senofonte moderne italienische und internationale Küche ab. Der Mercato Comunale di Wagner (einer der ältesten überdachten Märkte Milanos) ist zehn Gehminuten entfernt und liefert frische Ware. Für den Einkauf decken der Esselunga in der Mall und mehrere Carrefour Express rundherum die meisten Bedürfnisse. Das Messegelände Fiera Milano City (nach dem Umzug nach Rho heute überwiegend Wohnen) beherbergt gelegentlich Veranstaltungen.

Wann man es NICHT wählen sollte

Wenn man das historische Milano, das Gefüge eines echten Viertels oder Bezahlbarkeit sucht. Tre Torri ist eine der teuersten Wohngegenden der Stadt, die Architektur ist entschieden zeitgenössisch statt historisch-mailändisch, und der Mangel an organischem Viertelcharakter - die trattorie, die bar an jeder Ecke, der Mercato - enttäuscht Bewohner, die sich die Postkartenversion der Stadt wünschen. Die Windkanäle rund um die Türme im Winter sind real. Das Shopping-Quartier kann an einem Januarabend steril wirken.

Tre Torri eignet sich besonders für Topmanager der ansässigen Mieter, für internationale Expats auf kurz- bis mittelfristigen Einsätzen, die die condominio-Services und die Nähe zum Büro schätzen, für Paare in den Dreißigern oder Vierzigern ohne starke Bindung an das alte Milano sowie für Berufstätige mit einem Faible für Stararchitektur. Für Familien auf der Suche nach Quartierschulen und traditionellem Mailänder Gefüge sind die angrenzenden Viertel Buonarroti und Pagano ruhiger und günstiger.