Vivre à CityLife, Milano

Tre Torri (« les Trois Tours ») est le centre symbolique de CityLife - le masterplan signé Hadid, Isozaki et Libeskind qui a transformé l'ancien parc des expositions de la Fiera Milano (fermé en 2005) en un quartier mêlant logement, commerce et bureaux. Les trois tours elles-mêmes se dressent sur la Piazza Tre Torri : Il Dritto d'Arata Isozaki (la Droite, l'Allianz Tower, l'immeuble le plus haut d'Italie avec ses 209 mètres), Lo Storto de Zaha Hadid (la Tordue, la Generali Tower) et Il Curvo de Daniel Libeskind (la Courbe, la PwC Tower). Autour s'organisent le CityLife Shopping District (un centre commercial piéton couvert), le parc Tre Torri (l'un des plus vastes espaces verts contemporains de Milano) et les ensembles résidentiels Hadid et Libeskind - les seuls immeubles d'habitation signés par des architectes de renom à cette échelle en Italie.

Qui habite ici

Une frange bien particulière. Cadres dirigeants des entreprises locataires (Allianz, Generali, PwC), jeunes professionnels de ces mêmes sociétés dans les appartements plus compacts, expatriés internationaux en contrat corporate de trois ans, professionnels de la mode et du design, sportifs de haut niveau (des joueurs du Milan et de l'Inter y ont vécu à différentes périodes). Le profil des résidents est plus jeune, plus international et plus corporate que presque partout ailleurs à Milano. Les bâtiments eux-mêmes sont des constructions neuves signées par de grands architectes, à haute efficacité énergétique, avec des services de condominio (conciergerie, salle de sport privée, piscine, jardin) et des loyers parmi les plus élevés du marché milanais.

L'ambiance en journée

Propre, structurée, internationale. Les employés de bureau débarquent de la station de métro M5 (ligne lilas) Tre Torri et des lignes de tram de surface, les réunions d'affaires se tiennent dans les halls des sièges et dans les cafés du shopping district. Le parc piéton autour des tours grouille de poussettes, de joggeurs et de gens en pause déjeuner. Les touristes viennent photographier l'architecture. Le week-end, le quartier commerçant attire des Milanais venus de toute la ville. Le contraste avec le Milano historique alentour est saisissant - sortez de Tre Torri vers les vieux immeubles résidentiels de Buonarroti et vous changez de siècle.

L'ambiance en soirée

Soignée mais tranquille. Les restaurants et bars du CityLife Shopping District et le long de la Piazza Tre Torri restent ouverts en soirée, avec la foule corporate de l'apéritif d'after-work sur les rooftops (le panoramique Maio à La Rinascente au centre, les bars en terrasse des hôtels voisins). Hors du district, les rues s'apaisent dès 23 h. L'énergie de l'apéritif et de la vie nocturne de Brera, des Navigli, d'Isola ou de Porta Nuova se gagne en métro. Les week-ends sont plus calmes que les jours de semaine.

Se déplacer

La station de métro M5 (ligne lilas) Tre Torri, inaugurée en 2015, dessert directement le stade de San Siro et Garibaldi. La station M1 (ligne rouge) Amendola est à dix minutes à pied ; la M1 Buonarroti se trouve à la même distance dans l'autre sens. Les lignes de tram 16, 19 et 27 couvrent le périmètre. La gare de Cadorna (Stazione Nord) et le Malpensa Express sont à quinze minutes en tram. À pied, il faut 25 à 30 minutes pour rejoindre le centre. La piste cyclable du Viale Cassiodoro est agréable. Area C ne couvre pas Tre Torri, mais le stationnement dans les parkings souterrains se paie au prix fort.

Manger et faire ses courses

Le CityLife Shopping District est le point d'ancrage du quotidien - fast-casual italien, sushi, cuisine levantine, italien moderne, le supermarché Esselunga au niveau inférieur, l'antenne Eataly. Hors du mall, les restaurants du Viale Cassiodoro et de la Via Senofonte couvrent l'italien moderne et la cuisine internationale. Le Mercato Comunale di Wagner (l'un des plus anciens marchés couverts de Milano) est à dix minutes à pied et propose des produits frais. Pour l'épicerie, l'Esselunga de la galerie et plusieurs Carrefour Express sur le pourtour répondent à l'essentiel des besoins. Le parc des expositions Fiera Milano City (désormais essentiellement résidentiel après le déménagement à Rho) accueille des événements ponctuels.

Quand NE PAS le choisir

Si vous cherchez le Milano historique, le grain d'un vrai quartier ou des loyers abordables. Tre Torri est l'un des coins résidentiels les plus chers de la ville, l'architecture est résolument contemporaine plutôt qu'historique, et l'absence de caractère organique de quartier - les trattorie, le bar à chaque coin de rue, le Mercato - déçoit les résidents en quête de la carte postale milanaise. Les couloirs de vent autour des tours en hiver sont bien réels. Le shopping district peut sembler stérile un soir de janvier.

Tre Torri convient particulièrement aux cadres dirigeants des entreprises résidentes, aux expatriés internationaux en mission à court ou moyen terme qui apprécient les services de condominio et la proximité du bureau, aux couples trentenaires ou quadragénaires sans attachement fort au vieux Milano, et aux professionnels sensibles à l'architecture d'auteur. Pour les familles à la recherche d'écoles de quartier et du grain milanais traditionnel, les voisins Buonarroti et Pagano sont plus calmes et moins chers.