Leben in Posen, Polen

Posen ist die Hauptstadt der Wielkopolska, der Region, in der der polnische Staat seinen Anfang nahm, und eine der fünf größten Städte des Landes. Es ist eine Messestadt, eine Universitätsstadt und eine Arbeiterstadt, die in ganz Polen für Ordnung, Geschäftssinn und eine gewisse Zurückhaltung bekannt ist. Für jemanden, der ein Zimmer sucht, bietet die Stadt eine nützliche Kombination: eine große Studentenschaft, einen echten Arbeitsmarkt und Mieten, die deutlich unter denen von Warschau und Krakau liegen.

Die Stadt in wenigen Sätzen

Posen hat etwa eine halbe Million Einwohner in der Gemeinde und knapp eine Million im weiteren Ballungsraum. Die Stadt liegt an der Warthe, etwa auf halbem Weg zwischen Berlin und Warschau, und genau deshalb war sie schon immer eine Handelsstadt. Die Międzynarodowe Targi Poznańskie, das internationale Messegelände, liegt direkt neben dem Hauptbahnhof und prägt den Rhythmus der Stadt: Während einer großen Messe sind Hotels und Kurzzeitvermietungen ausgebucht, und die Stadt ist sichtbar belebter.

Das historische Herz ist der Stary Rynek, einer der größten und reichsten verzierten Marktplätze Polens, mit dem Renaissance-Rathaus in der Mitte. Jeden Tag um zwölf Uhr stoßen die beiden mechanischen Böcke über der Uhr die Köpfe zusammen, und eine kleine Menschenmenge versammelt sich, um zuzusehen. Der älteste Teil der Stadt ist allerdings nicht der Platz, sondern Ostrów Tumski, die Flussinsel, auf der der Dom steht und wo Polens erste Herrscher begraben wurden.

Die Universitätsbevölkerung ist groß. Die Adam-Mickiewicz-Universität gehört zu den größten des Landes, und Posen hat außerdem eine Technische Universität, eine Wirtschaftsuniversität, eine Medizinische Universität und eine renommierte Musikakademie. Studierende prägen ganze Viertel, besonders Jeżyce, Łazarz und das Gebiet um den Campus Morasko im Norden.

Das Klima ist kontinental und für einen großen Teil des Jahres grau. Die Winter bewegen sich um den Gefrierpunkt, mit kurzen Tagen und häufig bedecktem Himmel. Frühling und Herbst sind kurz. Die Sommer sind warm, und die Stadt verlagert sich nach draußen, an die Ufer der Warthe, rund um den Malta-See und in die Innenhöfe und auf die Plätze.

Die Sprache: Polnisch, bei Jüngeren mit gutem Englisch

Polnisch ist die einzige Amtssprache, und Sie brauchen es für den Alltag: um einen Mietvertrag zu lesen, im Umgang mit einem älteren Vermieter, bei allem, was mit einer Behörde zu tun hat. Trotzdem ist Posen an Ausländer gewöhnt. Die Messewirtschaft, die internationalen Unternehmen mit Büros hier und die Studierendenschaft sorgen dafür, dass man in einem Café, Büro oder Geschäft im Stadtzentrum mit allen unter etwa 35 Jahren in der Regel auf Englisch zurechtkommt.

Die Lücke zeigt sich bei älteren Bewohnern, im urz� d (Behörde), bei der NFZ und auf Viertelebene: beim Laden an der Ecke, bei der Hausverwaltung, bei der pani, die die Wäscherei betreibt. Ein paar Wochen Grundpolnisch zahlen sich überproportional aus, und die Universitäten sowie Studentenorganisationen bieten günstige oder kostenlose Kurse an.

Ein Zimmer mieten: So funktioniert es

Der Markt zieht im September deutlich an, wenn die Studierenden kommen, und entspannt sich im Sommer wieder. Die Nachfrage konzentriert sich auf die zentralen Mietskasernenviertel und rund um die Universitätscampus. Wenn Sie etwas Gutes finden, sollten Sie damit rechnen, schnell besichtigen und sofort entscheiden zu müssen.

Der Standardvertrag ist die umowa najmu. Er kann unbefristet (na czas nieokreślony) oder befristet (na czas określony) sein. Außerdem gibt es eine strengere Variante, den najem okazjonalny, der dem Vermieter stärkere Räumungsrechte gibt und eine notarielle Erklärung des Mieters voraussetzt; er ist bei privaten Vermietungen verbreitet und sollte vor der Unterschrift sorgfältig gelesen werden.

Die kaucja, die Mietkaution, beträgt in der Regel eine Monatsmiete, manchmal zwei. Sie wird am Ende des Mietverhältnisses rechtlich zurückerstattet, sofern kein Schaden entstanden ist, wobei die Rückzahlung manchmal Nachdruck erfordert.

Wenn Sie ein Inserat lesen, teilt sich der Preis normalerweise in den czynsz najmu, der an den Vermieter geht, und den czynsz administracyjny oder opłaty, die Hausgebühren, die an die Wohnungsgenossenschaft oder die wspólnota gezahlt werden. Diese decken Gemeinschaftsflächen, Wasser und oft Heizung ab. Strom, Gas und Internet kommen meist extra hinzu. Fragen Sie immer, was enthalten ist, bevor Sie irgendetwas zusagen.

Die PESEL: Ihre polnische Identifikationsnummer

Die PESEL ist eine elfstellige nationale Identifikationsnummer, und Sie brauchen sie für fast alles: ein richtiges polnisches Bankkonto, die Anmeldung bei der NFZ, einen Arbeitsvertrag, jeden Kontakt mit einer Behörde.

EU-Bürger können sie nach der Anmeldung ihres Aufenthalts, der zameldowanie, bei der Stadtverwaltung beantragen. Nicht-EU-Bürger erhalten sie in der Regel im Rahmen des Aufenthaltstitelverfahrens. Für steuerliche Zwecke gibt es außerdem einen schnelleren Weg, die PESEL dla celów podatkowych, der jedoch eingeschränkter ist.

Für die zameldowanie benötigen Sie eine Erklärung des Vermieters, dass Sie unter dieser Adresse wohnen, Ihren Reisepass oder Personalausweis und das Standardformular. Nicht jeder kurze Aufenthalt erfordert sie, doch sie ist die Grundlage für eine schnelle PESEL-Vergabe. Es lohnt sich daher, mit dem Vermieter im Voraus zu vereinbaren, dass er sie unterschreibt. Manche Vermieter sträuben sich dagegen, und das sollte man vor dem Einzug klären, nicht danach.

NFZ: öffentliche Gesundheitsversorgung

Die NFZ ist der nationale Gesundheitsfonds. Wenn Sie einen polnischen Arbeitsvertrag haben, meldet Ihr Arbeitgeber Sie an, und die Beiträge werden automatisch von Ihrem Gehalt abgezogen. Studierende, Selbstständige und Personen ohne anderweitigen Versicherungsschutz können freiwillig über einen Vertrag mit der NFZ zahlen.

Nach der Anmeldung wählen Sie einen Hausarzt, den lekarz rodzinny, in einer Praxis in der Nähe Ihrer Wohnung, indem Sie ein Erklärungsformular ausfüllen. Dieser Arzt ist Ihr Ansprechpartner für Überweisungen an Fachärzte. Die Wartezeiten im öffentlichen System für nicht dringende Facharzttermine können lang sein, weshalb private Kliniken und arbeitgeberfinanzierte Pakete wie Medicover oder LuxMed weit verbreitet und im westeuropäischen Vergleich nicht teuer sind.

Unterwegs: MPK, Straßenbahnen und die Schnellstraßenbahn

Der öffentliche Nahverkehr in Posen wird von der MPK betrieben und baut auf Straßenbahnen auf, Busse füllen die Lücken. Das Netz ist in den inneren Stadtteilen dicht und wirklich nützlich: In den meisten zentralen Vierteln können Sie ohne Auto leben, ohne groß darüber nachdenken zu müssen.

Das Besondere ist die PST, die Poznański Szybki Tramwaj, eine Schnellstraßenbahnlinie, die in einem eigenen Einschnitt vom Zentrum bis in die nördlichen Siedlungen verläuft. Sie ist der Grund, warum Pi� tkowo und Winogrady sich viel näher am Zentrum anfühlen, als es die Karte vermuten lässt.

Die Fahrkarten sind zeitbasiert statt streckenbasiert, und eine Monatskarte auf der PEKA-Karte ist für Einwohner die übliche Wahl. Studierende unter 26 Jahren erhalten eine erhebliche Ermäßigung. Der Hauptbahnhof Poznań Główny liegt neben dem Messegelände und ist mit Warschau und Berlin verbunden; der Flughafen Ławica liegt nahe der Stadt auf der Westseite, was praktisch ist und auch der Grund dafür, dass einige westliche Viertel Flugzeuglärm hören.

Polen: Was sich für EU- und Nicht-EU-Bürger ändert

EU-, EWR- und Schweizer Bürger können frei nach Polen ziehen. Wenn Sie länger als drei Monate bleiben, melden Sie Ihren Wohnsitz beim Woiwodschaftsamt an, was unkompliziert und größtenteils eine Formalität ist. Sie haben das Recht, ohne Genehmigung zu arbeiten, und nach der Anmeldung bei der NFZ Zugang zur Gesundheitsversorgung wie Polen.

Nicht-EU-Bürger benötigen ein Visum oder eine Aufenthaltserlaubnis, und in den meisten Fällen ist die Genehmigung an Arbeit oder Studium gebunden. Das Verfahren läuft über das Wielkopolski Urz� d Wojewódzki und dauert seine Zeit, also beginnen Sie früh und bewahren Sie Kopien von allem auf. Arbeitgeber, die international einstellen, haben meist einen Relocation-Ansprechpartner, der das Verfahren kennt; nutzen Sie ihn.

Was es ungefähr kostet

Posen ist spürbar günstiger als Warschau und etwas günstiger als Krakau oder Breslau, bietet dabei aber einen vergleichbaren Arbeitsmarkt. Ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft in einem zentralen Mietskasernenviertel kostet weniger als das Gleiche in der Hauptstadt, und der Abstand wächst bei ganzen Wohnungen.

Abgesehen von der Miete sind die monatliche Fahrkarte moderat, Lebensmittel im westeuropäischen Vergleich günstig, und Essen gehen reicht von sehr billig in einer Milchbar oder einer Studentenmensa bis zu voll westlichen Preisen in den Restaurants rund um den Stary Rynek. Die Heizung im Winter ist in alten Mietskasernen mit schlechter Dämmung ein echter Kostenfaktor, daher lohnt es sich, gezielt nachzufragen, wie eine Wohnung beheizt wird und was das im Januar kostet.

Die Viertel, kurz gefasst

Das eigentliche Zentrum ist Stare Miasto mit dem Stary Rynek im Herzen: schön, belebt, nachts laut und der teuerste Ort zum Mieten. Ostrów Tumski, die Dominsel, ist eher historisch als wohnlich. Śródka, gleich auf der anderen Seite des Wassers, ist klein, ruhig und hat sich allmählich zu einer der charmanteren Ecken der Stadt entwickelt.

West- und südlich des Zentrums liegen die Mietskasernenviertel. Jeżyce ist das bekannteste: Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, eine überdachte Markthalle, Cafés und das Viertel, das am stärksten mit Studierenden und jungen Berufstätigen verbunden wird. Łazarz hat eine ähnliche Bebauung mit ruhigerer Atmosphäre, eine eigene Markthalle und das Palmenhaus im Park Wilsona. Wilda, südlich des Zentrums, war traditionell Arbeiterviertel und wird seit Längerem stetig aufgewertet.

Grunwald ist ein großes westliches Viertel, gemischter und stärker wohnlich geprägt, das bis zum Flughafen hinausreicht. Sołacz im Nordwesten ist das Villenviertel: Parkanlagen, große Häuser, ruhige Straßen und entsprechende Preise.

Jenseits der Warthe im Osten liegen die großen Siedlungen: Rataje und weiter nördlich Winogrady und Pi� tkowo, in der sozialistischen Zeit als geplante Wohnviertel errichtet. Sie sind grün, gut an die Straßenbahn angebunden, günstiger als das Zentrum und der Ort, an dem ein großer Teil des normalen Posens tatsächlich lebt. Rund um den Malta-See auf der Ostseite gibt es Sport, Wasser und den neuen Zoo, wodurch diese Flussseite attraktiver wirkt, als ihre Architektur allein vermuten ließe.