Wohnen in Kassisaba, Tallinn

Kassisaba — „Katzenschwanz", der Name soll von einer schmalen Gasse auf einer Karte aus dem 19. Jahrhundert stammen — ist ein Wohn-asum im Bezirk Kesklinn, gleich westlich von Vanalinn und südlich der Bahnlinie. Es ist eines der älteren Holzhausviertel, die das Zentrum Tallinns umkreisen, im Geist ähnlich wie Kalamaja, aber kleiner, ruhiger und innerhalb des zentralen Bezirks statt jenseits der Bahnlinie.

Wer hier wohnt

Eine Wohnmischung, die sich kürzlich verschoben hat. Langjährige estnische Familien in Holzmietshäusern, die sie seit Jahrzehnten besitzen; eine Welle jüngerer Berufstätiger und Expats, die in den besser restaurierten Häusern renovierte Wohnungen gekauft oder gemietet haben; einige Studierende; eine dünne russischsprachige Schicht. Das Viertel gentrifiziert seit etwa einem Jahrzehnt still, und Renovierungen sind in den meisten Straßen sichtbar.

Wie es tagsüber ist

Ruhiger Wohnrhythmus. Baumgesäumte Straßen, kleine Spielplätze, gelegentliche kleine Cafés. Der Hirvepark am östlichen Rand — ein kleiner, aber angenehmer Park am Fuß von Toompea — ist ein beliebter Spaziergang. Eine Handvoll Designstudios und kleine Büros haben in den sanierten Gebäuden eröffnet. Die Straßen sind begehbar, verkehrsarm und hübsch.

Wie es abends ist

Ruhig. Ein paar Stadtteilrestaurants und Weinbars, aber das asum ist im Grunde wohnlich. Für mehr Abwechslung ist Vanalinn fünf bis zehn Minuten östlich, Telliskivi fünfzehn nordwestlich. Das Sonnenuntergangslicht auf den Holzfassaden der Wismari, Kreutzwaldi und der nahen Straßen ist eine der besonderen Freuden des Stadtzentrums.

Sich bewegen

Zu Fuß ist Standard. Vanalinn am östlichen Rand, Toompea oben. Straßenbahnen 1, 2, 3 und 4 entlang der Toompuiestee am östlichen Rand; Linien 1 und 2 fahren auch vom Bahnhof aus nach Norden, 5 Minuten entfernt. Busse füllen die Lücken. Radfahren ist komfortabel; die Straßen sind flach und ruhig. Der Flughafen ist 15 Minuten mit der Straßenbahn über Vabaduse väljak entfernt.

Essen und Einkaufen

Ein paar kleine Lebensmittelläden und Bäckereien innerhalb des asum. Wochenkauf am Balti jaama turg (10 Min. nördlich) oder an den zentralen Rimi-Standorten. Die Restaurants sind hauptsächlich in den angrenzenden Vierteln — Vanalinn fünf Minuten östlich, der Telliskivi-Kalamaja-Cluster etwas weiter nördlich. Eine kleine, aber wachsende Café-Szene ist auf der Wismari und Umgebung sichtbar.

Wann NICHT wählen

Wenn du kommerzielles Straßenleben vor der Tür willst — Kassisaba ist wohnlich, mit Cafés und Geschäften eher verstreut als gebündelt. Wenn du einen einheitlichen Baustil willst — die Mischung aus renovierten und unrenovierten Holzhäusern und ein paar Steinmietshäusern kann optisch fleckig sein. Wenn du auf ein Auto angewiesen bist — Parken ist eingeschränkt, und viele Holzhäuser haben keine eigene Stellplatzlösung. Wenn du die wildesten Renovierungen und trendigsten Cafés willst — Kalamaja ist die bessere Adresse.

Kassisaba ist die richtige Wahl, wenn du eine der schönsten zentralen Wohnadressen in Tallinn willst, mit der Holzhaus-Ästhetik und der Park-Atmosphäre am Rand, während du innerhalb des zentralen Kesklinn-Bezirks bleibst, statt die Bahnlinie zu überqueren. Für Leute, die gleichzeitig Gehzugang zu Vanalinn und Telliskivi sowie eine ruhige Straße zum Nachhausekommen wollen, ist es eine der ausgewogensten Optionen in der Innenstadt.