Vivre à Kassisaba, Tallinn

Kassisaba — "queue de chat", un nom qui viendrait d'une ruelle étroite figurant sur une carte du XIXe siècle — est un asum résidentiel du district de Kesklinn, situé juste à l'ouest de Vanalinn et au sud de la voie ferrée. C'est l'un des plus anciens quartiers de maisons en bois qui ceinturent le centre de Tallinn, proche dans l'esprit de Kalamaja mais plus petit, plus calme, et à l'intérieur du district central plutôt que de l'autre côté du rail.

Qui habite ici

Un mélange résidentiel qui a récemment évolué. Des familles estoniennes installées de longue date dans des maisons en bois possédées depuis des décennies ; une vague de jeunes professionnels et d'expatriés qui ont acheté ou loué des appartements rénovés dans les maisons les mieux restaurées ; quelques étudiants ; une fine couche russophone. Le quartier se gentrifie tranquillement depuis une dizaine d'années, et la rénovation est visible dans la plupart des rues.

L'ambiance en journée

Rythme résidentiel calme. Des rues bordées d'arbres, de petites aires de jeux, parfois un petit café. Le Hirvepark sur la bordure est — un parc petit mais agréable au pied de Toompea — est une promenade appréciée. Quelques studios de design et de petits bureaux ont ouvert dans les immeubles rénovés. Les rues se prêtent à la marche, avec peu de circulation, et restent jolies.

L'ambiance en soirée

Calme. Quelques restaurants et bars à vin de quartier, mais l'asum est fondamentalement résidentiel. Pour plus de variété, Vanalinn est à cinq ou dix minutes à l'est, Telliskivi à quinze au nord-ouest. La lumière du coucher sur les façades en bois de Wismari, Kreutzwaldi et des rues voisines est l'un des plaisirs particuliers du centre-ville.

Se déplacer

La marche est le réflexe. Vanalinn à la lisière est, Toompea au-dessus. Les trams 1, 2, 3 et 4 le long de Toompuiestee sur la bordure est ; les trams 1 et 2 montent aussi vers le nord depuis la gare, à 5 minutes. Les bus complètent. Le vélo est confortable ; les rues sont plates et tranquilles. L'aéroport est à 15 minutes en tram via Vabaduse väljak.

Manger et faire ses courses

Quelques petites épiceries et boulangeries dans l'asum. Les courses de la semaine au Balti jaama turg (10 min au nord) ou dans les Rimi centraux. Les restaurants sont surtout dans les zones voisines — Vanalinn à cinq minutes à l'est, le pôle Telliskivi-Kalamaja un peu plus loin au nord. Une scène de cafés petite mais croissante se développe sur Wismari et alentour.

Quand NE PAS choisir

Si vous voulez la vie commerçante à votre porte — Kassisaba est résidentiel, avec des cafés et des boutiques éparpillés plutôt que regroupés. Si vous voulez un seul style architectural — le mélange de maisons en bois rénovées et non rénovées, plus quelques immeubles en pierre, peut paraître visuellement décousu. Si vous dépendez d'une voiture — le stationnement est limité et beaucoup de maisons en bois n'ont pas de place hors voirie. Si vous voulez les rénovations les plus audacieuses et les cafés les plus en vue — Kalamaja est la meilleure adresse.

Kassisaba est le bon choix si vous voulez l'une des plus jolies adresses résidentielles centrales de Tallinn, avec l'esthétique des maisons en bois et l'atmosphère en bordure de parc, tout en restant à l'intérieur du district central de Kesklinn plutôt que de l'autre côté du rail. Pour qui veut être à distance de marche à la fois de Vanalinn et de Telliskivi, et rentrer dans une rue calme, c'est l'une des options les plus équilibrées du centre-ville.