Wohnen in Mustamäe, Tallinn

Mustamäe — wörtlich „schwarzer Hügel" — ist die südwestliche linnaosa (Stadtteil) von Tallinn, das erste der großen Wohnsiedlungen aus sowjetischer Zeit und nach wie vor eines der größten Wohngebiete des Landes. Der Bau begann 1962 auf ehemaligem Wald- und Steinbruchgelände; Anfang der 1970er Jahre lebten hier schon rund achtzigtausend Menschen, angezogen unter anderem durch die Verlegung der Tallinn University of Technology in den Stadtteil. Heute liegt die Einwohnerzahl bei etwa fünfundsechzigtausend, und die Einzelhäuser der ursprünglichen Dörfer sind längst unter den Plattenbauten verschwunden.

Wer hier lebt

Die Mischung ist für Tallinn ungewöhnlich gleichmäßig. Ein großer Teil der Bewohner kaufte seine Wohnung Anfang der 1990er Jahre während der Privatisierung der sowjetischen Wohnungen und ist nie umgezogen, sodass es eine stabile Rentnerbevölkerung gibt, die seit fünfzig Jahren hier wohnt. Drumherum bewegt sich ein stetiger Zustrom von Studierenden und Personal der Taltech und des Medizinischen Zentrums Nordestland am nördlichen Rand von Mustamäe, dazu junge Familien, die eine Drei-Zimmer-Wohnung zum Preis einer Ein-Zimmer-Wohnung in Kalamaja wollen. Ethnisch gemischt aus Esten und Russischsprachigen, der russischsprachige Anteil wächst, je weiter man Richtung Osten zur Sõpruse puiestee geht.

Wie es tagsüber ist

Mustamäe tagsüber ist ruhiger, als seine Größe vermuten lässt. Die Blöcke sind in Mikrobezirken aus drei bis zehn Gebäuden um gemeinsame Höfe angeordnet, mit Spielplätzen, Kindergärten und kleinen Geschäften im Erdgeschoss. Die Hauptachse Sõpruse puiestee verläuft in Nord-Süd-Richtung durch den Stadtteil und bündelt den Großteil der kommerziellen Aktivität: das Einkaufszentrum Mustamäe Keskus, ein normaler Maxima, das Zentrum Mustika am südlichen Rand sowie der Medizincampus oben. Zwischen den Blöcken überlebt der ursprüngliche Kiefern- und Birkenwald in größeren Flächen, und der zentrale Männi-Park ist eine der größten Grünflächen innerhalb des Rings der Vororte.

Wie es abends ist

Mustamäe ist nach Einbruch der Dunkelheit wohnviertel-typisch — die Leute sind zu Hause, Licht an, sehr wenige Bars oder Restaurants außerhalb der Einkaufszentren. Der Universitätscampus rund um Akadeemia tee hält einen leisen Hintergrund von Studentenleben aufrecht, mit ein paar Cafés und der TalTech-Bibliothek, die im Semester lange offen ist, aber für einen echten Abend ausgehen nehmen die Bewohner Tram oder Bus nach Kesklinn oder Telliskivi. Im Gegenzug bekommt man Stille und einen dunklen Himmel: die Höfe zwischen den Blöcken sind für einen Stadtteil dieser Größe bemerkenswert leise, und der umliegende Wald reicht bis an die Fenster der äußersten Gebäude.

Wie man sich bewegt

Mustamäe ist gut angebunden, aber nicht per Tram — das Tramnetz reicht nicht so weit nach Westen. Stattdessen fahren häufige Busse und Oberleitungsbusse entlang Sõpruse puiestee, Ehitajate tee und Mustamäe tee und verbinden in fünfzehn bis zwanzig Minuten mit Kesklinn und Vabaduse väljak. Mit dem Auto schließt der Stadtteil direkt an die E263 / Pärnu maantee und den westlichen Ring an. Radwege verlaufen vor allem entlang der Hauptalleen, im Inneren der Mikrobezirke weniger ausgebaut. Die Diskussion um die Verlängerung der Tramlinie 4 läuft seit einem Jahrzehnt mal an, mal aus.

Essen und Einkaufen

Der tägliche Einkauf ist mehr als gedeckt: Mustamäe Keskus (Rimi, Apotheken, Post), Mustika (Selver-Verbrauchermarkt), der Maxima XX an der Sõpruse und die über die Mikrobezirke verteilten Säästumarket. Der Abschnitt Akadeemia tee bietet Mensen zu Studentenpreisen, Coffee People-Filialen und ein paar einfache asiatische und kaukasische Restaurants. Für alles jenseits des Grundbedarfs — Buchläden, Spezialitätenläden, Restaurants, in denen man einen Tisch reserviert — fahren die Bewohner ins Kristiine Keskus (zwanzig Minuten mit dem Bus) oder nach Kesklinn.

Wann NICHT wählen

Wenn Sie ein fußläufiges, restaurantreiches Viertel für die Abende wollen — Mustamäe ist wohnviertel und das meiste Geschehen liegt fünfzehn Minuten entfernt. Wenn Sie die Ästhetik sowjetischer Plattenbauten aktiv bedrückend finden — fast der gesamte Wohnungsbestand stammt aus den 1960er- und 70er-Jahren, und die Sanierung hat das Innere der Gebäude weit stärker verbessert als das Äußere. Wenn Sie unbedingt Meer- oder Altstadtblick wollen — das hier ist Binnenland, flach und unverkennbar suburban. Wenn Sie kein Auto haben und Ihr Arbeitsplatz im Osten der Stadt liegt — der Querweg ist machbar, aber zäh.

Mustamäe ist die richtige Wahl, wenn Sie Platz und Preis höher gewichten als Postkartenästhetik. Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen kosten hier einen Bruchteil ihrer Pendants in Kalamaja oder Kesklinn, die Höfe sind voller Bäume, und eine Generation Tallinner hat hier Kinder großgezogen, ohne sich zu beklagen. Wenn Sie an der Taltech studieren oder arbeiten, oder wenn Sie am medizinischen Zentrum arbeiten, ist es die naheliegende Wahl — Sie gehen zu Fuß zur Arbeit. Für alle anderen ist es das vernünftige Tallinner Budget-Viertel: nichts Glamouröses, aber gut angebunden, grün und ruhig.