Vivre à Mustamäe, Tallinn

Mustamäe — littéralement « la colline noire » — est la linnaosa (arrondissement) sud-ouest de Tallinn, le premier des grands ensembles de logement de masse de l'époque soviétique et encore aujourd'hui l'un des plus vastes secteurs résidentiels du pays. La construction a commencé en 1962 sur des terres qui étaient forêt et carrières ; au début des années 1970 il y vivait environ quatre-vingt mille personnes, attirées en partie par le transfert ici de la Tallinn University of Technology. Aujourd'hui la population tourne autour de soixante-cinq mille habitants, et les maisons individuelles des villages d'origine ont depuis longtemps disparu sous les barres.

Qui y vit

Le mélange est inhabituellement uniforme pour Tallinn. Une large part des résidents a acheté son appartement lors de la privatisation des logements soviétiques au début des années 1990 et n'a jamais déménagé : on a donc une population stable de retraités présents depuis cinquante ans. Autour d'eux circule un flux régulier d'étudiants et de personnel de la Taltech et du Centre médical du Nord de l'Estonie à la lisière nord de Mustamäe, plus de jeunes familles qui veulent un trois-pièces au prix d'un studio à Kalamaja. Ethniquement le quartier mêle estonien et russophone, la part russophone augmentant à mesure qu'on va vers l'est, vers Sõpruse puiestee.

Comment c'est en journée

Le Mustamäe diurne est plus calme que sa taille ne le laisse penser. Les barres sont organisées en micro-quartiers de trois à dix bâtiments autour de cours partagées, avec aires de jeux, crèches et petites boutiques au rez-de-chaussée. L'épine dorsale Sõpruse puiestee traverse l'arrondissement du nord au sud et concentre l'essentiel de l'activité commerciale : le centre Mustamäe Keskus, un Maxima ordinaire, le centre Mustika au sud et le campus médical tout au nord. Entre les barres, la pinède et bétulaie d'origine subsiste par grandes plaques, et le parc Männi central est l'un des plus grands espaces verts à l'intérieur de la ceinture des banlieues.

Comment c'est en soirée

Mustamäe est résidentiel après la tombée de la nuit — les gens sont chez eux, lumières allumées, très peu de bars ou restaurants hors des centres commerciaux. Le campus universitaire autour de Akadeemia tee entretient un fond de vie étudiante, avec deux ou trois cafés et la bibliothèque de la TalTech ouverte tard en période universitaire, mais pour une vraie sortie les résidents prennent un tram ou un bus jusqu'à Kesklinn ou Telliskivi. En échange on a le silence et un ciel sombre : les cours entre les barres sont remarquablement calmes pour un quartier de cette taille, et la forêt environnante touche les fenêtres des immeubles les plus extérieurs.

Se déplacer

Mustamäe est bien desservi, mais pas par le tramway — le réseau ne va pas si loin à l'ouest. À la place, bus et trolleybus fréquents circulent le long de Sõpruse puiestee, Ehitajate tee et Mustamäe tee, reliant en quinze à vingt minutes Kesklinn et Vabaduse väljak. En voiture l'arrondissement se branche directement sur la E263 / Pärnu maantee et le périphérique ouest. Les pistes cyclables suivent surtout les grands axes, moins développées à l'intérieur des micro-quartiers. La discussion sur l'extension de la ligne de tram 4 dure depuis une décennie.

Manger et faire ses courses

Les achats quotidiens sont largement couverts : Mustamäe Keskus (Rimi, pharmacies, poste), Mustika (hypermarché Selver), le Maxima XX sur Sõpruse et les Säästumarket disséminés dans les micro-quartiers. Le tronçon d'Akadeemia tee propose des cantines à prix étudiant, des points Coffee People et quelques restaurants asiatiques et caucasiens simples. Pour tout ce qui dépasse l'essentiel — librairies, épicerie spécialisée, restaurants où l'on réserve — les résidents vont au Kristiine Keskus (vingt minutes en bus) ou à Kesklinn.

Quand NE PAS le choisir

Si vous voulez un quartier piéton et dense en restaurants pour les soirées — Mustamäe est résidentiel et l'essentiel de l'animation est à un quart d'heure. Si vous trouvez l'esthétique des barres préfabriquées soviétiques activement oppressante — la quasi-totalité du parc date des années 1960-1970, et la rénovation a beaucoup plus amélioré l'intérieur des immeubles que l'extérieur. Si vous voulez spécifiquement une vue mer ou vieille-ville — on est ici à l'intérieur des terres, à plat, sans ambiguïté en banlieue. Si vous n'avez pas de voiture et que votre travail est à l'est de la ville — le trajet est faisable mais pénible.

Mustamäe est le bon choix si vous valorisez l'espace et le prix plus que l'esthétique de carte postale. Les deux- et trois-pièces y coûtent une fraction des équivalents à Kalamaja ou Kesklinn, les cours sont pleines d'arbres, et une génération de Tallinnois y a élevé des enfants sans s'en plaindre. Si vous êtes étudiant ou personnel de Taltech, ou si vous travaillez au centre médical, c'est le choix évident — vous allez au travail à pied. Pour tout le monde, c'est le quartier raisonnable de Tallinn côté budget : rien de glamour, mais bien desservi, vert et silencieux.