Vivir en HafenCity, Hamburgo

HafenCity es el distrito urbano de nueva construcción levantado sobre los antiguos terrenos portuarios al sur de la Speicherstadt, el histórico barrio de almacenes que constituyó el mayor complejo continuo de almacenes de Europa (Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 2015). El plan maestro, puesto en marcha en 2000, es uno de los mayores proyectos de regeneración urbana contemporánea de Europa: 157 hectáreas de antiguos terrenos portuarios e industriales reconvertidas a lo largo de más de dos décadas en viviendas, oficinas, la Universidad HafenCity, la sala de conciertos Elbphilharmonie (obra maestra de Herzog & de Meuron, erigida sobre el antiguo almacén de muelle Kaispeicher A), las nuevas terminales de cruceros, comercios, el Museo Marítimo, restaurantes y parques. El desarrollo continúa hasta 2030 con las fases del este de Elbbrücken y Baakenhafen.

Quién vive aquí

Una comunidad de jóvenes profesionales y del mundo empresarial. Profesionales de la tecnología y de empresas (el grupo Spiegel tiene aquí su sede, además de Greenpeace International, Kühne+Nagel, Unilever Alemania y numerosas oficinas tecnológicas), profesionales de los medios de comunicación, académicos y estudiantes de arquitectura y urbanismo de la Universidad HafenCity, expatriados internacionales que trabajan en Hamburgo por destinos corporativos temporales, trabajadores de la hostelería y el comercio que dan servicio a la zona y una capa considerable de apartamentos alquilados por empresas para directivos de paso. La mezcla internacional es alta: HafenCity es uno de los distritos residenciales más diversos de Hamburgo. La población es más joven que la de la ciudad en general.

Cómo es durante el día

Cuidado y de ambiente corporativo. Por la mañana, alrededor del Überseequartier y de las Magellan-Terrassen, fluye un desfile de profesionales que se dirigen a sus oficinas, estudiantes de la Universidad HafenCity que caminan entre edificios y las cafeterías del paseo marítimo que se van llenando. El mirador público de la Elbphilharmonie (un nivel de observación abierto a diario) atrae un flujo constante de turistas. La Speicherstadt, en el extremo norte, atrae a turistas interesados en la arquitectura. El Miniatur Wunderland (una de las atracciones turísticas más visitadas de Alemania, una exposición de maquetas ferroviarias en la Speicherstadt) trae a familias de turistas a pie. Las terminales de cruceros del Hafencity Pier provocan oleadas periódicas de pasajeros. El paseo junto al Elba se llena de corredores y personas que sacan a pasear a sus perros.

Cómo es por la noche

Cuidado, pero con un ritmo moderado. Los restaurantes y bares a lo largo del Überseequartier, las Magellan-Terrassen y el frente marítimo circundante se llenan a partir de las 19:00. The Story, Carls Brasserie, la cafetería Greenpeace Coffee Bar y diversos restaurantes de hotel (el Westin en la Elbphilharmonie, el Ameron y el Hyatt) atienden el ambiente de aperitivo corporativo después del trabajo. El calendario de conciertos de la Elbphilharmonie genera un importante tránsito cultural nocturno. Las calles se quedan en calma hacia medianoche la mayoría de las noches. La vida nocturna más intensa de Schanze y St. Pauli está a un trayecto de 15 minutos en U-Bahn.

Cómo desplazarse

Buena conectividad. La línea de metro U4, inaugurada en 2012, atraviesa HafenCity con paradas en Überseequartier, Universidad HafenCity y Elbbrücken; conecta directamente con el centro, Jungfernstieg, en 5 minutos. La parada U1 de Steinstraße se encuentra en el extremo norte, al otro lado de la Speicherstadt. Los autobuses por Versmannstraße y el eje central cubren el resto. Las conexiones de ferry de las terminales de cruceros, junto con los ferris portuarios incluidos en la tarifa HVV desde Landungsbrücken, cercano, añaden opciones fluviales. Ir a pie hasta la Speicherstadt, el centro de Hamburgo o el Rathaus lleva entre 10 y 15 minutos. La infraestructura ciclista junto al frente marítimo es excelente.

Gastronomía y compras

La oferta gastronómica tiene una densidad moderada y se inclina hacia el ámbito corporativo. The Story, Carls Brasserie, los restaurantes del Westin, del Ameron y del Hyatt, Greenpeace Coffee Bar y varias opciones informales de cocina italiana moderna y asiática en el Überseequartier. Los restaurantes de la Speicherstadt (el famoso Wasserschloss) están a 5 minutos a pie. Para la compra de alimentos, hay un Edeka en el Überseequartier, un Rewe en el eje central y Aldi y Lidl en el vecino Hammerbrook. El comercio del Überseequartier y el nuevo distrito comercial (en desarrollo) ofrece sobre todo cadenas. El mercado de pescado de Hamburgo, en Altona, está a 15 minutos en U-Bahn para hacer compras los domingos por la mañana. La oferta independiente de comida y bebida es más escasa que en Schanze o Karoviertel.

Cuándo no elegirlo

Si buscas carácter, un Hamburgo histórico o una comunidad vecinal fuerte. HafenCity es de nueva construcción y contemporáneo, y su carácter arquitectónico es más de frente marítimo corporativo que hanseático e histórico. La comunidad residente es transitoria: estancias por motivos laborales, rotación de expatriados internacionales y jóvenes profesionales que se marchan tras unos años, por lo que el tejido vecinal es escaso. Las obras continúan, y la fase del este de Elbbrücken genera ruido constante. El viento del Elba en invierno es realmente frío. Las cuotas de comunidad de las torres de apartamentos de nueva construcción suelen ser elevadas. El tránsito turístico hacia la Elbphilharmonie afecta a las manzanas del oeste.

HafenCity funciona especialmente bien para el profesional corporativo con un puesto de trabajo en HafenCity (Spiegel, Greenpeace, Kühne+Nagel, Unilever), para el expatriado que trabaja en Hamburgo por una estancia corporativa y valora los estándares de los apartamentos de nueva construcción, para el académico de arquitectura o urbanismo con un cargo en la Universidad HafenCity, para quien aprecia el frente marítimo y un espacio público bien diseñado por encima del carácter histórico, y para el profesional de la cultura con un puesto en la Elbphilharmonie. Para los residentes de larga duración de Hamburgo que buscan textura de barrio, familias o cualquiera que busque carácter histórico, la Altstadt, la Neustadt o Sternschanze, próximas a la Speicherstadt, ofrecen propuestas distintas.