Vivir en Maxvorstadt, Múnich

Maxvorstadt es el Vorstadt (suburbio) que lleva el nombre del rey Maximiliano I de Baviera, quien encargó su desarrollo a comienzos del siglo XIX como una ampliación planificada al norte de la ciudad medieval. Leo von Klenze trazó el plan maestro, con la Königsplatz (inspirada en la Acrópolis de Atenas, con sus tres edificios neoclásicos: la Gliptoteca, las Antikensammlungen y los Propileos) como centro simbólico. La Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) se trasladó a Múnich en 1826, y su edificio principal en la Ludwigstraße, en el límite de Maxvorstadt, se completó en 1840; la universidad sigue aquí, junto con el campus Munich-City de la Technische Universität München (TUM). Las Pinakotheken (Alte, Neue y Moderne, tres de los museos de arte más importantes de Alemania) se encuentran en lo que hoy se llama el Kunstareal (Distrito del Arte), junto con el Brandhorst y la Lenbachhaus, situados cerca. Hoy en día, Maxvorstadt combina la energía universitaria, la densidad cultural y una vida residencial que se ha gentrificado notablemente en las últimas dos décadas.

Quién vive aquí

Una mezcla particular de universitarios y creativos. Estudiantes de la LMU y de la TUM (más de 100.000 entre ambas universidades, muchos viviendo en Maxvorstadt o cerca), personal académico, investigadores, profesionales de museos y galerías, estudios de diseño y arquitectura, agencias de publicidad y un segmento creativo internacional más joven. La Werkbund alemana y la Academia Bávara de las Bellas Artes mantienen vínculos residenciales en la zona. Las familias muniquesas de toda la vida siguen presentes en los edificios históricos; la gentrificación de los últimos quince años ha desplazado la composición de residentes hacia profesionales jóvenes y alejado a la clase trabajadora que ocupó partes de Maxvorstadt durante los años noventa.

Cómo es durante el día

Animado y académico. Las mañanas en la Schellingstraße y la Türkenstraße son un flujo de estudiantes que se dirigen a las clases de la LMU, profesores e investigadores que van a los laboratorios y personal de museo que abre las Pinakotheken. Los cafés de la Schellingstraße y la Theresienstraße (Schelling-Salon, una institución de Múnich desde 1872, Türkenhof, Café Cotidiano) marcan el ritmo diurno. Las Pinakotheken y la Königsplatz atraen a visitantes constantemente, pero nunca abruman las calles residenciales. Las librerías, las tiendas de diseño y el comercio orientado a estudiantes de la Türkenstraße, la Schellingstraße y la Augustenstraße son muy densos.

Cómo es por la noche

Uno de los barrios más animados de Múnich por la noche. El público estudiantil y creativo llena los bares de la Schellingstraße y la Türkenstraße desde las 19:00 hasta altas horas de la madrugada: Schelling-Salon, Türkenhof, Café Roma, decenas de coctelerías, locales al aire libre al estilo de los Biergarten en verano y eventos al aire libre en la Königsplatz cuando el calendario lo permite (conciertos de verano, el festival Klassik am Königsplatz). La oferta gastronómica es variada: bávara, italiana, japonesa, libanesa, coreana, vegana y moderna. Schelling-Salon y el Augustiner-Klosterwirt mantienen viva la tradición bávara. La vida nocturna más intensa se traslada al Glockenbach y a la Sonnenstraße, pero Maxvorstadt se defiende bien.

Cómo moverse

Excelente conectividad. Las paradas de la U2 en Theresienstraße y Königsplatz están en el corazón del distrito; el nudo de intercambio U3, U4, U5 y U6 en Odeonsplatz se encuentra en el límite sur; las U3 y U6 de la parada Universität dan servicio a la LMU. El Kunstareal con las Pinakotheken se extiende entre las paradas Königsplatz (U2) y Theresienstraße (U2), al sur, y la parada Universität (U3, U6), al este. Las líneas de tranvía 27 y 28 recorren el distrito de norte a sur. La estación central de Múnich (Hauptbahnhof) está a quince minutos a pie hacia el sur. Ir a pie al Altstadt, a Schwabing o al Englischer Garten lleva entre 10 y 15 minutos. La infraestructura para bicicletas es excelente.

Gastronomía y compras

La oferta gastronómica está entre las más variadas de Múnich. Schelling-Salon (bávara, desde 1872), Augustiner-Klosterwirt, Türkenhof, además de una densa presencia de cocina italiana (Pizzeria Mama Mia y varios locales modernos), japonesa (Sushi Bar Cocomo), coreana (el rincón Mr. Pizza & Korean BBQ), libanesa (Saray Restaurant), vietnamita, ramen y locales de brunch modernos. El mercado de productores Elisabethmarkt, cercano a Schwabing, está a cinco minutos a pie hacia el norte. Para la compra diaria: Edeka en la Theresienstraße, Rewe en la Schellingstraße, Aldi y Lidl en las calles periféricas, la carnicería Vinzenz Murr y Bio Company, de productos ecológicos. Las librerías de la Schellingstraße y la Türkenstraße son una tradición de Maxvorstadt.

Cuándo no elegirlo

Si buscas un barrio familiar tranquilo o un carácter residencial como el de Bogenhausen o Schwabing. Maxvorstadt se ha gentrificado de forma notable, pero la presencia estudiantil sigue dominando el paisaje urbano, el ruido nocturno en las calles más populares (Schellingstraße, Türkenstraße) puede prolongarse hasta las 2:00 los fines de semana, y la intensidad de los periodos de exámenes en la LMU provoca picos periódicos de peatones. Los pisos históricos son a veces pequeños, a menudo no tienen ascensor y tienen instalaciones eléctricas centenarias. El robo de bicicletas es un problema documentado cerca del campus de la LMU.

Maxvorstadt es una de las mejores opciones de Múnich para la mitad de la carrera profesional: para el académico, el investigador, el profesional del diseño o la publicidad, el trabajador de galerías o museos, o la pareja joven o la persona soltera de veintitantos o treinta y tantos años que quiere vivir en el centro de Múnich con energía cultural. Los expatriados internacionales se integran con facilidad en la zona. Las familias con hijos pequeños a veces la encuentran demasiado marcada por el ambiente estudiantil, aunque los colegios son buenos y las calles del oeste, hacia la Stiglmaierplatz, son más tranquilas y aptas para familias que los bloques céntricos.