Vivere a Maxvorstadt, Monaco di Baviera

Maxvorstadt è il Vorstadt (sobborgo) che prende il nome da re Massimiliano I di Baviera, che ne commissionò lo sviluppo all'inizio dell'Ottocento come estensione pianificata a nord della città medievale. Leo von Klenze disegnò il piano generale, con la Königsplatz (modellata sull'Acropoli di Atene, con i suoi tre edifici neoclassici - la Glyptothek, le Antikensammlungen e i Propilei) come centro simbolico. La Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) si trasferì a Monaco nel 1826, e il suo edificio principale su Ludwigstraße - ai margini di Maxvorstadt - fu completato nel 1840; l'università rimane qui, accanto al campus Munich-City della Technische Universität München (TUM). Le Pinacoteche (Alte, Neue e Moderne - tre tra i più importanti musei d'arte della Germania) sorgono in quella che oggi si chiama Kunstareal (Quartiere dell'Arte), insieme alla Brandhorst e alla Lenbachhaus nelle vicinanze. Oggi Maxvorstadt unisce il fermento universitario, la densità culturale e una vita residenziale che si è fortemente gentrificata negli ultimi vent'anni.

Chi ci vive

Un mix particolare di università e creatività. Studenti della LMU e della TUM (più di 100.000 tra le due università, molti dei quali vivono in Maxvorstadt o nelle sue vicinanze), personale accademico, ricercatori, professionisti di musei e gallerie, studi di design e architettura, agenzie pubblicitarie e una fetta giovane e creativa di internazionali. Il Deutscher Werkbund e la Bayerische Akademie der Schönen Künste mantengono legami residenziali con la zona. Famiglie monacensi di lunga data sono ancora presenti negli edifici storici; la gentrificazione degli ultimi quindici anni ha spostato la composizione dei residenti verso giovani professionisti, allontanandola dallo strato operaio che aveva occupato parti di Maxvorstadt negli anni Novanta.

Com'è di giorno

Vivace e accademico. Al mattino Schellingstraße e Türkenstraße sono un flusso di studenti diretti alle lezioni della LMU, di professori e ricercatori diretti ai laboratori, di personale dei musei che apre le Pinacoteche. I caffè lungo Schellingstraße e Theresienstraße - lo Schelling-Salon (un'istituzione monacense dal 1872), il Türkenhof, il Café Cotidiano - scandiscono il ritmo diurno. Le Pinacoteche e la Königsplatz attirano visitatori di continuo, ma non sovrastano mai le strade residenziali. Le librerie, i negozi di design e i negozi rivolti agli studenti su Türkenstraße, Schellingstraße e Augustenstraße sono numerosissimi.

Com'è di sera

Uno dei quartieri più vivaci di Monaco di Baviera la sera. La folla di studenti e creativi riempie i bar lungo Schellingstraße e Türkenstraße dalle 19:00 fino a tarda notte - lo Schelling-Salon, il Türkenhof, il Café Roma, decine di cocktail bar, locali all'aperto in stile Biergarten d'estate e gli eventi all'aperto sulla Königsplatz quando il calendario lo permette (concerti estivi, il festival Klassik am Königsplatz). La scena ristorativa è varia: bavarese, italiana, giapponese, libanese, coreana, vegana, moderna. Lo Schelling-Salon e l'Augustiner-Klosterwirt mantengono viva la tradizione bavarese. La vita notturna si sposta verso Glockenbach e Sonnenstraße, ma Maxvorstadt tiene il suo posto.

Come spostarsi

Collegamenti eccellenti. Le fermate della U2 a Theresienstraße e Königsplatz si trovano nel cuore del quartiere; lo scambio U3, U4, U5 e U6 di Odeonsplatz è al margine meridionale; la fermata Universität delle U3 e U6 serve la LMU. La Kunstareal con le Pinacoteche si trova tra le fermate Königsplatz (U2) e Theresienstraße (U2) a sud e la fermata Universität (U3, U6) a est. Le linee tranviarie 27 e 28 attraversano il quartiere da nord a sud. La Hauptbahnhof di Monaco dista quindici minuti a piedi verso sud. A piedi, Altstadt, Schwabing o l'Englischer Garten si raggiungono in 10-15 minuti. L'infrastruttura ciclabile è eccellente.

Mangiare e fare acquisti

La scena gastronomica è tra le più varie di Monaco. Schelling-Salon (bavarese, dal 1872), Augustiner-Klosterwirt, Türkenhof, oltre a fitti strati di cucina italiana (Pizzeria Mama Mia, diversi locali moderni), giapponese (Sushi Bar Cocomo), coreana (l'angolo Mr. Pizza & Korean BBQ), libanese (Saray Restaurant), vietnamita, ramen e locali moderni per il brunch. L'Elisabethmarkt (mercato contadino vicino a Schwabing) dista cinque minuti a piedi verso nord. Per la spesa: Edeka su Theresienstraße, Rewe su Schellingstraße, Aldi e Lidl nelle vie periferiche, la macelleria Vinzenz Murr, Bio Company per il biologico. Le librerie di Schellingstraße e Türkenstraße sono una tradizione di Maxvorstadt.

Quando non scegliere questo quartiere

Se cercate un quartiere familiare e tranquillo o una vicinanza al carattere residenziale di Bogenhausen o Schwabing. Maxvorstadt si è gentrificata in modo significativo, ma la presenza studentesca domina ancora il paesaggio urbano, il rumore serale nelle strade più frequentate (Schellingstraße, Türkenstraße) può protrarsi fino alle 2 di notte nei fine settimana, e l'intensità dei periodi d'esame alla LMU porta a periodici picchi di traffico pedonale. Gli appartamenti storici sono talvolta piccoli, spesso senza ascensore, con impianti elettrici vecchi di un secolo. I furti di biciclette sono un problema documentato nei pressi del campus LMU.

Maxvorstadt è una delle scelte più solide a Monaco per la fase centrale della carriera - per l'accademico, il ricercatore, il professionista del design o della pubblicità, chi lavora in galleria o museo, la giovane coppia o il single tra i vent'anni e i trent'anni che vuole il centro di Monaco con energia culturale. Gli expat internazionali si integrano facilmente qui. Le famiglie con bambini piccoli a volte trovano la zona troppo caratterizzata dagli studenti, ma le scuole sono buone e le strade occidentali verso Stiglmaierplatz sono più tranquille e a misura di famiglia rispetto ai blocchi centrali.