Vivre à Miribilla, Bilbao

Miribilla est le quartier résidentiel neuf développé à partir de la fin des années 1990 sur le versant exposé au sud au-dessus de Bilbao La Vieja, entre Atxuri à l'est et la colline de Cobetas à l'ouest. Le quartier a été aménagé dans le cadre de Bilbao Ría 2000 et du Plan General de Ordenación Urbana des années 1990, comme grande extension résidentielle : d'anciens terrains industriels et de carrières ont été transformés en un quartier planifié d'environ 4 500 logements, doté d'un vaste nouveau parc, de la Bilbao Arena et des équipements sportifs et événementiels de Miribilla. Le paysage architectural est contemporain : tours d'appartements de moyenne et grande hauteur construites entre 2000 et 2015, trames de rues planifiées, le parc Miribilla et le récent pôle commercial de la Plaza de Miribilla.

Qui y vit

Une communauté équilibrée, entre familles et professionnels. De jeunes couples et des familles occupent les appartements neufs (beaucoup d'acheteurs primo-accédants ont eu recours aux dispositifs de logement abordable du gouvernement basque, Etxebide, pour accéder à ces appartements), de jeunes professionnels travaillent dans le secteur tertiaire de Bilbao, des familles bilbaínas revenues après avoir quitté la ville pour la Margen Izquierda, moins chère, pendant la régénération urbaine, et une présence internationale modeste, attirée par le parc immobilier moderne. La communauté est fortement basque et espagnole : la mixité internationale y est plus limitée qu'à Bilbao La Vieja ou à Indautxu.

Ce que l'on vit pendant la journée

Un rythme résidentiel, avec un axe commercial actif. La Plaza de Miribilla et le pôle commercial voisin connaissent une activité régulière en journée : Mercadona, Eroski, petits commerces, boulangeries et cafés. Les écoles et le Centro de Salud local rythment les flux du matin et de l'après-midi. Le parc Miribilla se remplit de familles, de joggeurs et de promeneurs de chiens. La Bilbao Arena accueille des événements sportifs et des concerts en journée. L'homogénéité architecturale (la plupart des immeubles datent de la même décennie ou des deux décennies voisines) donne au quartier un caractère planifié et moderne, très différent des quartiers anciens de Bilbao.

Ce que l'on vit le soir

Calme à modérément animé. Quelques restaurants et bars de la Plaza de Miribilla et des rues commerçantes environnantes font vivre la vie sociale locale. Les concerts et les matchs de basket de la Bilbao Arena (l'équipe du Bilbao Basket y joue) animent les soirées d'événements. La vie nocturne du Casco Viejo et de Bilbao La Vieja se trouve à quinze minutes de marche en contrebas. Le centre de gravité du quartier, c'est le foyer familial, le restaurant du coin, la promenade du soir au parc Miribilla, ou la descente vers le Casco Viejo pour les pintxos.

Se déplacer

Très bien desservi. La station Renfe-Cercanías Estación de Miribilla, sur la ligne C-3, ouverte en 2008 et située à près de 50 mètres de profondeur, l'une des plus profondes du réseau ferroviaire espagnol, rejoint Abando en deux minutes environ, où l'on peut correspondre avec le métro, le tramway et les autres lignes de Cercanías. Plusieurs lignes de Bilbobus traversent le quartier. Descendre à pied jusqu'au Casco Viejo prend dix à quinze minutes ; remonter la pente met les jambes à l'épreuve. En voiture, il faut cinq minutes pour rejoindre le Casco Viejo en dehors des heures de pointe, et quinze minutes pour les liaisons vers la Margen Izquierda par la Variante del Sur.

Manger et faire ses courses

Une offre locale pratique. Mercadona, Eroski et les petits commerces de la Plaza de Miribilla couvrent les courses quotidiennes. Boulangeries, boucheries et pressings sont disséminés dans le quartier. La restauration est variée : cuisine basque traditionnelle et familiale, quelques établissements italiens et asiatiques. Pour les restaurants et les achats plus haut de gamme, le Casco Viejo, Indautxu et la rue commerçante de la Gran Vía sont facilement accessibles.

Quand NE PAS le choisir

Si vous recherchez un caractère de quartier bien établi, un accès central à pied et sur terrain plat, ou une vie de rue animée. Miribilla est vraiment un quartier neuf et planifié : l'homogénéité architecturale peut donner une impression de froideur, et le quartier n'a pas la richesse stratifiée des quartiers anciens de Bilbao. Le relief en pente fait de la remontée après une soirée au Casco Viejo une vraie épreuve. Les charges de copropriété (cuotas de comunidad) des appartements neufs peuvent être élevées. Certains des premiers immeubles neufs (2000-2005) ont connu des problèmes de qualité de construction et d'étanchéité, dont les habitants parlent volontiers. Enfin, lors des grands événements à la Bilbao Arena, la circulation et la pression sur le stationnement peuvent être intenses.

Miribilla convient aux locataires et aux familles qui veulent un appartement moderne, un plan de quartier planifié, le parc Miribilla à proximité immédiate, la liaison rapide des Cercanías vers Abando et une position au cœur de Bilbao, sans les contraintes des bâtiments anciens des quartiers historiques. Pour les primo-accédants, les jeunes familles et les professionnels en télétravail qui souhaitent un logement moderne à quelques minutes du centre, Miribilla est l'un des choix les plus pratiques du centre de Bilbao.