Vivre à Rotherbaum, Hambourg

Rotherbaum s'étend entre l'Außenalster, le campus principal de l'Universität Hamburg, la gare de Dammtor et Harvestehude. Le nom provient d'un Rothe Baum (le hêtre rouge) médiéval, une borne frontière située près d'une porte de la ville, sur la route menant de la cité médiévale aux faubourgs extérieurs. Le quartier s'est développé dans la seconde moitié du XIXe siècle comme une extension résidentielle bourgeoise planifiée : rues bordées d'arbres, villas et immeubles d'habitation de style Gründerzeit et Jugendstil, dans une vision civique délibérée de Hambourg comme capitale européenne hanséatique. L'Universität Hamburg a installé son campus principal à Rotherbaum au début du XXe siècle, et le Museum für Völkerkunde (aujourd'hui MARKK, musée d'ethnologie) a ouvert ses portes à proximité en 1912. Ambassades, consulats et institutions culturelles se concentrent à travers tout le quartier.

Qui y vit

Une communauté académique et bourgeoise à haut statut. On y trouve des enseignants de l'Universität Hamburg (le campus se trouve dans le quartier et alentour), des chercheurs, des doctorants, des professions établies (avocats, médecins, consultants confirmés, cadres supérieurs de la banque et du transport maritime), des familles bourgeoises hambourgeoises de longue date, installées depuis des décennies dans des appartements familiaux, des diplomates et du personnel consulaire (Hambourg accueille de nombreuses missions diplomatiques), des professionnels des médias et de la culture, ainsi qu'une communauté d'expatriés internationaux, notamment issus des secteurs académique et culturel. La mixité internationale est modérée à élevée.

Ambiance en journée

Calme et universitaire. Le matin, sur le Grindelhof, la Rothenbaumchaussee et autour de l'Audimax (le grand amphithéâtre de l'Universität Hamburg), c'est un flux d'étudiants qui se rendent en cours, de professeurs qui circulent entre les bâtiments et de parents qui accompagnent leurs enfants vers les différentes écoles (le Christianeum, le Wilhelm-Gymnasium, la Goethe-Schule). Les cafés et boulangeries ouvrent tôt. Les cafés du Grindelhof, autour de l'entrée principale de l'Universität Hamburg et sur le Bornplatz - Café Schmidlhof, Café Cotidiano, Café Engel, ainsi que les différents cafés de torréfaction de troisième vague - donnent le rythme de la journée. Le marché hebdomadaire du Grindelhof (les mercredis et samedis) propose des produits frais. Par temps sec, la rive orientale de l'Außenalster se remplit de joggeurs et de poussettes. La fréquentation touristique est modérée autour du MARKK et de la Hamburger Kunsthalle, tout proches.

Ambiance en soirée

Animée, dans un esprit académique et bourgeois. Dès 19 h, les restaurants et bars du Grindelhof et de la Grindelallee se remplissent pour l'apéritif et le dîner. On y trouve le Café Engel, Aalia (libanais), Bei Schumann (italien moderne), plusieurs restaurants italiens modernes et japonais, le mémorial de la Bornplatz Synagoge et les bars fréquentés par les étudiants et les professeurs. Moins festif que St. Pauli, la Schanze ou St. Georg, le quartier est davantage tourné vers ses résidents installés. La vie nocturne reste modérée : les bars ferment à 2 h du matin le week-end. Les soirées d'été sur l'Außenalster, avec l'activité des clubs de voile et les restaurants des Bootshaus, sont un rituel de Rotherbaum.

Se déplacer

La connectivité est excellente. La gare S-Bahn de Dammtor (lignes S2, S5, et S7 aux heures de pointe) et l'arrêt Hallerstraße de la ligne U1 se trouvent en bordure sud. La correspondance U2/U3 de Schlump dessert le périmètre ouest ; la station Stephansplatz de la ligne U1 se trouve au sud-est. Des bus circulent le long de la Grindelallee et de la Rothenbaumchaussee. Il faut 5 minutes à pied pour rejoindre la rive de l'Außenalster, 15 minutes pour le centre-ville et le Jungfernstieg, et 15 minutes vers le nord pour Eppendorf. Les aménagements cyclables le long de l'Alster et de la Grindelallee sont excellents.

Alimentation et commerces

L'offre alimentaire est d'une densité modérée et d'inspiration internationale et académique. Le Grindelhof et la Grindelallee concentrent les restaurants : italien moderne (les adresses sœurs de Da Mario), japonais (Sushi-Star), libanais (Aalia, Mazza), grec, coréen, et Bei Schumann pour la cuisine allemande moderne. Le marché hebdomadaire du Grindelhof, les mercredis et samedis, propose des produits frais. Pour les courses, on trouve un Edeka sur le Grindelhof, un Rewe sur la Rothenbaumchaussee, des Aldi et Lidl dans les rues périphériques, les boucheries Vinzenz Murr et Donisl, et le bio avec Bio Company. Les librairies du Grindelhof (la Heinrich-Heine-Buchhandlung et d'autres) sont une tradition de Rotherbaum.

Quand ne pas choisir ce quartier

Si vous recherchez l'effervescence immédiate du centre, une scène créative jeune ou des loyers abordables. Rotherbaum est nettement un quartier de classe moyenne supérieure : les loyers ont fortement augmenté et atteignent désormais le niveau de Harvestehude pour les immeubles les plus recherchés. Le quartier est installé et orienté vers les familles ; les nouveaux arrivants venant de villes plus créatives pourraient trouver son calme peu stimulant. La communauté d'expatriés internationaux est présente, mais elle penche davantage vers l'académique et le monde des entreprises que vers l'univers design et médias de la Schanze. La fréquentation piétonne liée à l'Universität Hamburg sur le Grindelhof peut être intense pendant les semestres.

Rotherbaum convient particulièrement bien à l'universitaire disposant d'un poste à l'Universität Hamburg, au professionnel confirmé en milieu de carrière ayant des bureaux au centre, à la famille avec des enfants scolarisés qui recherche le calme avec un accès au centre et d'excellentes écoles, à l'expatrié international en séjour long qui apprécie l'Außenalster à sa porte, et au résident attaché au caractère bourgeois de Hambourg. Les loyers des immeubles centraux sont comparables à ceux de Harvestehude ; les rues plus résidentielles vers la Bornplatz sont légèrement plus abordables.