Vivre à Zentrum, Leipzig

Zentrum est le cœur historique de Leipzig, la zone située à l'intérieur de la Promenadenring - l'anneau routier verdoyant qui suit le tracé des anciens remparts médiévaux, démolis au début du XIXe siècle. On y trouve le Markt avec l'Altes Rathaus (l'ancien hôtel de ville, l'un des plus beaux bâtiments de la Renaissance en Allemagne), la Thomaskirche où Bach fut Thomaskantor pendant vingt-sept ans, la Nikolaikirche d'où partirent les Montagsdemonstrationen de 1989, l'Augustusplatz avec l'Oper Leipzig et le Gewandhaus, et la Hauptbahnhof à la limite nord. Presque tout ce pour quoi Leipzig est connue se trouve à moins de quinze minutes à pied à l'intérieur de cet anneau.

Qui y habite

La plus faible population résidente de tous les Ortsteile centraux. Zentrum est avant tout commerciale, institutionnelle et culturelle : employés de bureau, administrateurs universitaires, personnel hôtelier, employés du commerce la journée, et très peu de résidents la nuit. Les logements existants se trouvent surtout dans les étages supérieurs réaménagés des immeubles commerciaux de l'époque de la Gründerzeit, et dans quelques programmes résidentiels plus récents le long de l'anneau. Les résidents qui vivent ici sont généralement des professionnels travaillant dans les bureaux du centre, du personnel hôtelier, une petite part de Leipzigois âgés qui n'ont jamais quitté le quartier, et des appartements loués à court terme aux voyageurs d'affaires et aux participants à des congrès.

À quoi ressemble la journée

Dense et animée. Le Markt accueille un marché les mardis, jeudis et samedis. Le Mädler Passage, le Specks Hof et les autres Passagen (les célèbres galeries commerçantes de Leipzig, couvertes de verre et très nombreuses dans le secteur) se remplissent de clients et de visiteurs. L'Augustusplatz connaît un flux constant de trams (toutes les grandes lignes de la LVB y passent), d'étudiants qui se rendent au campus principal de l'Universität Leipzig à la limite est, et de personnel de l'opéra et des concerts du Gewandhaus. La Hauptbahnhof est l'une des gares les plus fréquentées d'Allemagne, avec le centre commercial Promenaden Hauptbahnhof intégré aux quais. Les axes piétons Petersstraße et Grimmaische Straße forment l'épine dorsale commerciale du quartier.

À quoi ressemble la soirée

Animé jusqu'en fin de soirée, puis plus calme que les autres Ortsteile. Les événements de l'Augustusplatz (opéra, concerts, Gewandhaus) se terminent vers 22 heures et la foule se disperse. Les bars des hôtels et les restaurants du centre restent ouverts jusqu'à minuit. L'Auerbachs Keller (le restaurant en sous-sol du Mädler Passage, immortalisé dans le Faust de Goethe) est un point d'attraction touristique que les habitants fréquentent lors d'occasions spéciales. Les bars du Specks Hof et les lieux de cocktails des Passagen attirent un public tardif. Après minuit, le quartier se vide : l'axe de la vie nocturne se déplace vers le sud, vers la Karli (Karl-Liebknecht-Straße), et vers l'ouest, vers Plagwitz.

Se déplacer

Inégalable. La Hauptbahnhof vous relie au réseau ICE vers Berlin (une heure vingt), Francfort, Munich et le reste de l'Allemagne, ainsi qu'aux trains régionaux vers Halle, Dresde et la campagne saxonne. La S-Bahn City-Tunnel traverse Zentrum du nord au sud, avec des stations à Hauptbahnhof, Markt et Wilhelm-Leuschner-Platz - inaugurée en 2013, c'est une modernisation majeure du réseau ferroviaire régional. L'anneau de trams de la LVB autour de Zentrum permet de rejoindre chaque quartier en 10 à 25 minutes. Marcher et faire du vélo à l'intérieur de l'anneau est rapide et agréable.

Manger et faire ses courses

Une offre très variée. L'Auerbachs Keller (Goethe, Faust) pour l'expérience historique, le Bayerischer Bahnhof (la plus ancienne gare ferroviaire préservée d'Allemagne, avec sa propre brasserie) à la limite sud, le Thüringer Hof (cuisine traditionnelle saxonne depuis le XVe siècle), le Stadtpfeiffer (cuisine saxonne moderne au Gewandhaus), et les restaurants d'hôtels internationaux. Le marché du Markt, le mardi, le jeudi et le samedi, est le grand marché alimentaire du centre. Pour les courses, Edeka et Rewe au centre commercial Promenaden Hauptbahnhof, ainsi que plusieurs petites enseignes à l'intérieur de l'anneau. Le centre commercial Höfe am Brühl, à la limite nord, abrite un supermarché et plus d'une centaine de petites boutiques. Les galeries du Mädler Passage et du Specks Hof regroupent les commerces haut de gamme.

Quand NE PAS le choisir

Si vous cherchez un quartier résidentiel avec des cafés où les habitants se connaissent, Zentrum vous paraîtra trop institutionnel. Les rues se vident une fois les bureaux fermés. Il y a presque aucun espace vert à l'intérieur de l'anneau - seulement l'Augustusplatz elle-même et les jardins de la Promenadenring. Les logements existants sont souvent chers, parfois meublés et loués à court terme aux voyageurs d'affaires, et les appartements des étages supérieurs de l'époque Gründerzeit peuvent être bruyants lorsque les trams circulent jusqu'à 1 heure du matin. L'ambiance estudiantine et créative de Leipzig se trouve en dehors de l'anneau, à Südvorstadt, Plagwitz et Connewitz. Zentrum convient à ceux qui veulent pouvoir tout rejoindre à pied depuis le centre et qui ne sont pas gênés par le rythme institutionnel.

Zentrum est le centre logistique et symbolique de Leipzig, et un choix pertinent pour les séjours professionnels de courte durée, les participants à des congrès, les personnes travaillant dans les institutions centrales ou étudiant au campus principal de l'Universität Leipzig à la limite est. Pour une vie résidentielle à plus long terme, la plupart des nouveaux arrivants se tournent vers les Ortsteile situés juste à l'extérieur de l'anneau - Südvorstadt, Zentrum-Süd, Waldstraßenviertel, Zentrum-West - où les distances à pied restent courtes, mais où les rues ont un pouls résidentiel.