Vivre à El Viso, Madrid

El Viso est un barrio du Distrito Chamartín, au nord-est de Madrid. Il forme un rectangle presque parfait délimité par le Paseo de la Castellana à l'ouest, l'Avenida de Concha Espina au nord, la calle del Príncipe de Vergara à l'est et la calle de María de Molina au sud, sur environ 1,70 km². Outre la colonia d'origine, il englobe désormais les anciennes propriétés du Parque Residencia et d'Iturbe IV.

Qu'est-ce que c'est

Une cité-jardin autour de laquelle la ville a grandi. Entre 1933 et 1936, l'architecte et ingénieur forestier Rafael Bergamín Gutiérrez, avec Luis Felipe Vivanco, a fait construire une coopérative de maisons à bas coût sur des terrains proches de ce qui était alors les hauteurs au-dessus de l'ancien hippodrome, bien en dehors de la ville construite et sur l'un de ses points les plus élevés, d'où vient le nom. Le résultat est l'un des exemples les plus nets du rationalisme madrilène : des maisons individuelles à deux étages, aux toits-terrasses, aux murs blancs et aux petits jardins, disposées le long de rues étroites. Beaucoup d'entre elles furent achetées par des écrivains, des architectes et des scientifiques de l'époque, et l'intérieur du barrio ressemble encore à un village posé au cœur d'une capitale. Les abords sont tout autres : de hautes barres d'immeubles et des bâtiments de bureaux donnent sur la Castellana, la calle de María de Molina et la calle del Príncipe de Vergara. Au milieu des maisons se trouvent le Musée national des sciences naturelles et l'école d'ingénieurs industriels, dans le même ensemble, la Residencia de Estudiantes, calle del Pinar, et l'Instituto Ramiro de Maeztu.

Qui y vit

La population résidentielle la plus aisée de la ville, et l'une des plus aisées d'Espagne. Présidents de conseils d'administration, banquiers, architectes, chirurgiens et diplomates, dans des maisons qui se transmettent au sein des familles plutôt que de passer sur le marché. El Viso compte l'une des plus fortes concentrations d'ambassades et de bureaux diplomatiques de la ville. Pour qui cherche une chambre, cela a une incidence très concrète : les maisons de la colonia sont des logements individuels et n'apparaissent pratiquement jamais en colocation, de sorte que les offres disponibles se trouvent presque toutes dans les immeubles le long des quatre avenues de limite, et leurs prix suivent en conséquence.

À quoi ressemble la journée

Silencieux à l'intérieur, animé en périphérie. Les rues de la colonia sont presque dépourvues de trafic de transit, ce qui en fait l'un des endroits les plus calmes à l'intérieur de la M-30 ; la Castellana, à la limite ouest, est un couloir à huit voies, et la calle de María de Molina ainsi que la calle del Príncipe de Vergara sont de lourds axes est-ouest et nord-sud. Il n'y a pas de grand parc, seulement de petits jardins et des places, mais les jardins privés et les arbres de rue rendent le barrio plus verdoyant que ses statistiques ne le laissent supposer. Le stade Santiago Bernabéu se dresse juste au-delà de Concha Espina, à l'angle nord-ouest, ce qu'il faut savoir les jours de match.

À quoi ressemble la soirée

Très calme. On trouve de bons restaurants le long des avenues et autour de la Plaza de la República Argentina, ainsi qu'une poignée de bars, mais aucune vie nocturne et aucune présence étudiante. Les soirées se passent entre le dîner et la maison. L'Auditorio Nacional de Música est situé juste de l'autre côté de la calle del Príncipe de Vergara, si bien qu'un concert de musique classique se trouve à cinq minutes à pied, même si le bâtiment appartient au barrio voisin. Pour tout ce qui se prolonge, il faut prendre le métro vers Salamanca ou Chamberí, au sud.

Se déplacer

Bon, surtout depuis les abords. República Argentina, sur la ligne 6, est la station située à l'intérieur du barrio. Cruz del Rayo, sur la ligne 9, se trouve sous la calle del Príncipe de Vergara, côté est, avec Concha Espina, également sur la ligne 9, à l'angle nord-est. Gregorio Marañón, lignes 7 et 10, se situe à l'angle sud-ouest, et Santiago Bernabéu, ligne 10, dessert le côté ouest depuis la Castellana. Juste à l'extérieur des limites, Nuevos Ministerios ajoute les lignes 6, 8 et 10, plus six lignes de Cercanías et la liaison directe vers l'aéroport, et Avenida de América ajoute les lignes 4, 6, 7 et 9 ainsi que la gare routière. Il n'y a pas de gare ferroviaire à l'intérieur du barrio lui-même, et le cœur de la colonia se trouve à une réelle marche de huit à douze minutes de n'importe quel quai.

Manger et faire ses courses

Peu de choses, et c'est la faiblesse pratique du barrio. Il n'y a pas de marché traditionnel à El Viso, ni de rue commerçante dense : les boutiques s'égrènent le long des avenues et autour de la Plaza de la República Argentina, avec des supermarchés, des pharmacies et une petite série de commerces alimentaires haut de gamme destinés à une clientèle exigeante et sans hâte. Les prix sont élevés, le choix est limité, et la plupart des habitants font leurs courses hebdomadaires en voiture ou descendent à pied vers la Castellana pour le Mercado de Diego de León. Les restaurants sont bons et chers, avec presque rien dans le bas de gamme.

Quand NE PAS le choisir

Si vous cherchez une chambre en colocation, si vous voulez que quelque chose se passe après vingt-deux heures, ou si vous voulez dépenser moins que le haut du marché madrilène. L'offre adaptée aux colocataires existe à peine ici, l'intérieur est volontairement résidentiel au point d'être assoupi, et les courses du quotidien sont moins pratiques que dans des barrios dont les loyers ne représentent qu'une fraction de ceux-ci. C'est le bon choix si vous emménagez en famille ou avec un budget confortable, si vous voulez les rues les plus calmes à l'intérieur de la M-30, et si vous appréciez de pouvoir rejoindre l'Auditorio à pied et quatre lignes de métro ; c'est le mauvais si vous cherchez un appartement partagé, une cuisine bon marché ou une vie nocturne. Pour ces besoins, regardez plutôt au sud, de l'autre côté de la calle de María de Molina, vers la Castellana et Lista, au sud-ouest vers Chamberí, à Ríos Rosas pour les bars de Ponzano, ou au sud-est au-delà de l'Avenida de América, vers Guindalera, le barrio le plus proche où une chambre à un prix normal est une option réaliste.