Vivre à Ülemiste, Tallinn

Ülemiste est l'angle sud-est de Tallinn, et plus qu'un quartier classique c'est le nœud de travail et de transit de la ville. On y trouve trois choses réunies : l'aéroport Lennart Meri de Tallinn, Ülemiste City - le plus grand campus de bureaux et de technologies des pays baltes, construit sur le site de l'ancienne usine Dvigatel - et le lac Ülemiste, qui fournit l'eau potable de la ville. À côté, le plus grand centre commercial de Tallinn et la gare d'Ülemiste. C'est une zone planifiée et moderne, de plus en plus résidentielle aussi.

Qui y habite

Historiquement, ce n'est pas un quartier d'habitants : il a grandi comme zone industrielle puis comme secteur de bureaux. Aujourd'hui, à côté des milliers de personnes qui y travaillent - Ülemiste City à lui seul en compte plus de dix-huit mille entre travail et études - apparaissent les premiers vrais résidents, dans les appartements des nouveaux immeubles pensés pour ceux qui veulent vivre à deux pas du bureau. Le profil est international et lié à la tech et aux services.

La journée

En journée, Ülemiste est en pleine activité : les bureaux d'Ülemiste City, qui accueille des centaines d'entreprises des startups aux grands noms de la tech, le flux de l'aéroport, le centre commercial Ülemiste Keskus toujours plein. C'est un jour de semaine fait de travail, de réunions, de déjeuners rapides et de déplacements. Le lac et les espaces verts alentour donnent de l'air à un contexte par ailleurs très construit.

Le soir

Le soir, tout change : les bureaux se vident et la zone devient silencieuse. Ce n'est pas un secteur de vie nocturne - il reste les horaires du centre commercial et quelques établissements liés au campus. Pour sortir, on va en centre-ville, à une dizaine de minutes. C'est un quartier qui dort le soir.

Se déplacer

Ici se trouve l'aéroport, donc les liaisons comptent. Le bus 2 relie l'aéroport au centre-ville en un quart d'heure environ, avec des passages fréquents. La gare d'Ülemiste dessert les trains régionaux Elron vers Tartu, Pärnu et le reste du pays. Le centre de Tallinn est à une dizaine de minutes. C'est un nœud pensé pour arriver et repartir plus que pour se promener à pied.

Où manger et faire les courses

Pour les courses et les repas, la réponse est surtout Ülemiste Keskus, le grand centre commercial, avec des supermarchés, des boutiques et de la restauration en tout genre, plus les établissements internes au campus d'Ülemiste City. Pour une expérience de quartier - marchés, cafés avec du caractère, vie de rue - il faut se déplacer en centre-ville : ici, c'est la dimension du centre commercial qui domine.

Quand NE PAS choisir

Si vous cherchez un quartier avec une âme, des rues historiques et de la vie le soir, Ülemiste n'est pas l'endroit : c'est un campus de travail, un aéroport et un grand centre commercial, efficaces mais sans le tissu d'un quartier. Les soirées sont mortes et la proximité de l'aéroport ne plaît pas à tout le monde. Cela a du sens pour qui travaille ici et veut réduire à zéro ses déplacements, ou pour qui place l'efficacité et les liaisons devant l'atmosphère.