Viver em Zentrum-West, Leipzig

Zentrum-West é o Ortsteil imediatamente a oeste do Promenadenring, entre a circular oeste e o Karl-Heine-Kanal, que marca a fronteira com Lindenau e Plagwitz. É uma zona residencial mais tranquila e de menor escala do que o Waldstraßenviertel, imediatamente a norte, com um tecido Gründerzeit semelhante, mas com edifícios mais pequenos, ruas mais estreitas e uma textura arquitetónica mais mista (alguma reconstrução do pós-guerra e algumas construções de preenchimento dos anos 1990). A subzona Bachviertel, cujo nome vem de ruas dedicadas a compositores como Telemannstraße e Beethovenstraße, situa-se dentro do Ortsteil e partilha algum do carácter de bairro da música. O caminho do Karl-Heine-Kanal, na orla ocidental, é um corredor para ciclistas e peões que se estende até Plagwitz.

Quem vive aqui

Uma mistura de residentes e profissionais. Famílias leipzigueiras mais velhas nos edifícios Gründerzeit, jovens profissionais afastados do Waldstraßenviertel ou do Karli por causa dos preços, uma presença estudantil moderada (a Universidade de Leipzig fica a 10 a 15 minutos a pé, a leste), uma pequena fatia de artistas e profissionais ligados à criatividade que trabalham em Plagwitz mas vivem mais no centro, e uma crescente comunidade internacional atraída pela localização central e por rendas ligeiramente mais acessíveis do que no Waldstraßenviertel. As famílias com filhos em idade escolar são bem servidas por vários Kindergärten e escolas primárias locais.

Como é durante o dia

Animada com tranquilidade. De manhã, os profissionais dirigem-se para leste, em direção ao Zentrum, os estudantes para a Universidade, e há corredores e donos de cães ao longo do Karl-Heine-Kanal. O trânsito é ligeiro nas ruas laterais e moderado na Käthe-Kollwitz-Straße e na Jahnallee, que formam os principais eixos. A piscina coberta Westbad, na Bauwiesenstraße, é um ponto de referência local para famílias e adultos. Os cafés e a atividade comercial são contidos: grande parte da vida comercial diária acontece no Karli, a uma curta viagem de elétrico para sul, ou no Zentrum, a uma curta caminhada para leste.

Como é à noite

Silenciosa. O bairro é residencial e a vida noturna é pouco intensa: meia dúzia de Eckkneipen na Käthe-Kollwitz-Straße e na Beethovenstraße, pequenos restaurantes ocasionais e o Schauspiel Leipzig (o principal teatro dramático da cidade), na orla sul, que atrai público de teatro. Para noites mais animadas, os residentes caminham para leste até ao Zentrum (5 a 10 minutos), para sul até ao Karli (10 a 15 minutos) ou para oeste, ao longo do canal, até Plagwitz (10 a 15 minutos de bicicleta). As ruas, por si só, são residenciais depois do anoitecer.

Deslocações

Muito boas. As linhas de elétrico 1, 2 e 14 circulam ao longo da orla sul, na Käthe-Kollwitz-Straße, ligando à Hauptbahnhof em 6 a 8 minutos e a Plagwitz em 10 a 12 minutos. Os elétricos 4 e 7, na Jahnallee, servem a orla norte. A pé, o Zentrum fica a 5 a 10 minutos, passando pelo Pleißemühlgraben. A infraestrutura para bicicletas é excelente: o caminho do Karl-Heine-Kanal é uma das rotas cicláveis mais agradáveis de Leipzig, estendendo-se do Zentrum até Plagwitz sem cruzamentos rodoviários.

Comer e fazer compras

Contido. Café Maitre, Anna, na orla sul, perto da Gottschedstraße, vários restaurantes italianos e vietnamitas espalhados pela Käthe-Kollwitz-Straße, meia dúzia de Eckkneipen e espaços de brunch modernos. O mercado de agricultores Lindenauer Markt, à quarta-feira e ao sábado, fica a 10 minutos a pé ou de elétrico para oeste. Para compras alimentares, há lojas Edeka, Rewe e Konsum Leipzig na Käthe-Kollwitz-Straße e na Jahnallee, e um Aldi nas proximidades. O Karli e o Zentrum ficam ambos a menos de dez minutos para compras maiores.

Quando NÃO escolher

Se quer vida noturna animada à porta de casa, a zona é demasiado sossegada: a animação exige uma caminhada ou uma viagem de elétrico. A cena estudantil e criativa concentra-se sobretudo em Plagwitz, Connewitz e Südvorstadt; Zentrum-West é a vizinha mais calma. As rendas subiram com o boom geral de Leipzig e estão agora mais próximas das do Waldstraßenviertel do que dos Ortsteile periféricos mais baratos. Os edifícios Gründerzeit são por vezes menos espetacularmente restaurados do que no Waldstraßenviertel: a qualidade varia de quarteirão para quarteirão, e visitar o imóvel pessoalmente faz diferença. O eixo da Jahnallee, na orla norte, pode ser ruidoso nos dias de jogo do RB Leipzig.

Zentrum-West é uma das melhores escolhas de Leipzig para o profissional em meio de carreira que quer a calma de um centro sem o preço do Waldstraßenviertel, para o investigador da Universidade, para o académico, para a família com filhos pequenos e para o casal que deseja acesso fácil tanto ao Zentrum como a Plagwitz. A localização é genuinamente bem escolhida: o Zentrum, o Karli, Plagwitz e o Waldstraßenviertel ficam todos a 10 a 15 minutos de elétrico ou de bicicleta. Para quem chega a Leipzig e quer uma vida residencial calma e central, com a possibilidade de mergulhar nos bairros mais animados quando lhe apetecer, esta é uma das melhores opções da cidade.