Foto Unsplash
A locui în Timpuri Noi, București
Un cartier în evoluție, la est de centru, între râul Dâmbovița și vechea centură industrială. Inițial muncitoresc, astăzi un amestec de locuințe rămase din anii '70, dezvoltări noi de birouri în jurul metroului M1 și o scenă rezidențială care se îmbunătățește încet.
Timpuri Noi a fost botezat în perioada comunistă după tipografia locală care producea ziarul cu același nume. Cartierul s-a dezvoltat în anii '60 și '70 ca zonă mixtă rezidențial-industrială, cu blocuri pentru muncitori, fabrici și bulevardele largi tipice perioadei. După 1989, majoritatea industriei s-a închis sau s-a mutat; în ultimul deceniu, zona din jurul Timpuri Noi Square a fost redezvoltată ca un cluster de birouri de dimensiuni medii, ancorat de sediul Vodafone România și de alte câteva clădiri corporate.
Cine locuiește aici
O demografie în tranziție. Locatari vechi din blocurile anilor '70 (mulți chiriași originali acum vârstnici, alături de copiii lor adulți), tineri profesioniști care lucrează în birourile noi, o pondere în creștere de expați și lucrători la distanță în apartamentele renovate. Familiile sunt prezente, dar în densitate mai mică decât în Tineretului. Zona e una dintre opțiunile mai ieftine cu acces M1 pentru chiriași.
Cum e ziua
Mixtă. În jurul Timpuri Noi Square și a clădirilor de birouri noi, ziua e ocupată de traficul pietonal corporate; mai departe de centru, străzile devin rezidențiale și liniștite. Dâmbovița curge de-a lungul marginii nordice, cu alei de plimbare și bulevardul Splaiul Unirii. Relicvele industriale — ziduri vechi de fabrică, șine de tren — sunt încă vizibile. Lacul Văcărești, rezervație naturală, e la sud-est, un parc semi-sălbatic unic în interiorul orașului.
Cum e seara
Decentă. O mână de baruri de cocktailuri, restaurante și berării s-au deschis în jurul noului cluster de birouri — complexul Berăria H e una dintre cele mai mari din oraș. Piața Timpuri Noi în sine are o mică scenă de seară. Pentru viață de noapte mai largă, locatarii merg pe jos sau cu metroul o stație spre vest, în Unirii, și de acolo în Centrul Vechi.
Cum te miști
Metroul M1 la stația Timpuri Noi e în inima cartierului — 5 minute până la Piața Unirii (principalul nod de schimb), 10 până la Universitate. Tramvaie și autobuze pe Splaiul Unirii și pe străzile perpendiculare. Pe jos până în Centrul Vechi sunt 20 de minute spre nord-vest; până în Tineretului, 15 minute spre sud. Mersul cu bicicleta pe digul Dâmboviței e realist și plăcut vara.
Mâncare și cumpărături
Scena culinară e mai inegală decât în cartierele centrale. Câteva restaurante solide lângă clusterul de birouri, complexul Berăria H cu berăria proprie și food hall, câteva cârciumi românești locale în blocurile vechi. Mega Image, Carrefour și Profi acoperă des nevoile zilnice. Pentru produse proaspete, Piaţa Unirii e la o stație de metrou spre vest.
Când să NU îl alegi
Dacă vrei senzația unui cartier așezat, finit — Timpuri Noi e în mijlocul transformării, cu șantiere vizibile în anumite zone. Dacă preferi arhitectura interbelică: aici e foarte puțină, fondul locativ e postbelic și post-2010. Dacă vrei un caracter rezidențial puternic — zona încă pare mai degrabă adiacentă birourilor decât pur rezidențială.
Timpuri Noi e alegerea potrivită dacă lucrezi în sau lângă noul cluster de birouri, vrei acces la metrou pe linia M1 și apreciezi chirii relativ accesibile în interiorul inelului central. E și o opțiune bună pentru oamenii cărora le place să vadă un cartier evoluând — există o schimbare reală în desfășurare, iar următorii cinci ani vor schimba probabil și mai mult caracterul zonei.