Leben in Marienburg, Köln

Marienburg liegt im Stadtbezirk Rodenkirchen, auf der linken Rheinseite südlich der Innenstadt. Im Norden grenzen Raderberg und Bayenthal an, im Westen Raderthal, im Süden Rodenkirchen, und im Osten begrenzt der Fluss das Viertel. Knapp siebentausend Menschen leben auf seinen drei Quadratkilometern, was es zu einem der am wenigsten dicht bebauten Stadtteile Kölns macht und auf dem Immobilienmarkt zu einem der teuersten.

Was es ist

Eine planmäßig angelegte Villenkolonie. Der Kaufmann Ernst Leybold erwarb im neunzehnten Jahrhundert das Gut Marienburg und verkaufte es in großen Parzellen an wohlhabende Käufer. Nachdem Köln das Gebiet 1888 eingemeindet hatte, übernahm die Stadt die Planung, und die Bebauung erstreckte sich etwa von 1895 bis 1925. Das Ergebnis ist eine lückenlose architektonische Abfolge vom späten Historismus über den Jugendstil und den Expressionismus bis in die frühe Moderne, mit Häusern von Architekten wie Paul Bonatz und Dominikus Böhm. Die Straßen sind breit, die Grünstreifen bepflanzt, und auf den meisten Grundstücken steht ein einziges Haus. Als Bonn 1949 Hauptstadt der Bundesrepublik wurde, bezogen mehrere diplomatische Vertretungen Marienburger Villen, bevor sie weiter nach Süden zogen. Der Südpark nimmt den westlichen Teil des Stadtteils ein, und der Uferweg am Rhein verläuft über die gesamte Länge der Ostseite.

Wer hier wohnt

Eher Eigentümer als Mieter: alteingesessene Kölner Familien, Firmenchefs, Ärzte und Anwälte, deren Praxen anderswo liegen, sowie ältere Bewohner, die seit vierzig Jahren im selben Haus leben. Die Bevölkerung ist im städtischen Vergleich klein, beständig und alt. Es gibt einige Mehrfamilienhäuser, vor allem an der nördlichen Grenze und zur Flussseite hin, dazu ein schmales Angebot an Wohnungen, die aus großen Villen umgebaut wurden. Zimmer in Wohngemeinschaften gibt es hier nur in einstelliger Zahl, und sie sind nicht billig. Wer in Köln arbeitet und dieses Ende der Stadt möchte, mietet meist in Bayenthal oder Raderthal und geht für den Park nach Marienburg hinein.

Wie es tagsüber ist

Äußerst ruhig. Es gibt keine Einkaufsstraße, keinen Marktplatz und keine Ansammlung von Cafés; das Viertel ist fast durchgehend Wohngebiet. Tagsüber sieht man Gärtner, Lieferwagen, Hundebesitzer und Schulbringer. Der Südpark ist der Ort, an dem sich das Viertel im Freien aufhält, und der Uferweg am Rheindamm ist eine durchgehende Strecke zum Spazierengehen und Radfahren, nach Norden bis zum Rheinauhafen und zur Innenstadt und nach Süden in Richtung Rodenkirchen. An einem Wochentagnachmittag kann man zehn Minuten gehen, ohne einem Menschen zu begegnen.

Wie es abends ist

Still. Im Stadtteil gibt es praktisch kein Abendleben – ein paar Restaurants, mehr nicht. Wer eine Bar möchte, nimmt die Bahn fünf Minuten nach Norden in die Südstadt oder zehn Minuten in die Innenstadt. Die Straßen sind gut beleuchtet, gepflegt und nach neun vollkommen ruhig. Je nachdem, wer man ist, ist das entweder der ganze Sinn des Ortes oder ein sofortiges Ausschlusskriterium.

Fortbewegung

Die Stadtbahnlinien 16 und 17 verlaufen entlang der Uferachse mit Haltestellen am Bayenthalgürtel und am Heinrich-Lübke-Ufer und führen über Schönhauser Straße, Ubierring und Chlodwigplatz bis zum Barbarossaplatz, zur Poststraße und zum Neumarkt weiter nach Norden – der Neumarkt liegt etwa sieben Haltestellen entfernt. Nach Süden erreichen dieselben Linien den Bahnhof Rodenkirchen in ein bis zwei Haltestellen. Die Buslinien 106, 130, 132 und 134 queren das Viertel. Der Haken liegt in der Geometrie: Die Bahn folgt dem Rhein, sodass die Villenstraßen im Landesinneren und das Ende am Südpark zehn bis fünfzehn Minuten Fußweg von der nächsten Haltestelle entfernt sind. Das Fahrrad löst das Problem – das Gelände ist flach und der Uferweg schnell –, und die meisten Haushalte hier besitzen zusätzlich ein Auto.

Essen und Einkaufen

Innerhalb der Grenzen fast nichts. Für Lebensmittel, Bäckereien, eine Apotheke und eine richtige Auswahl an Restaurants geht man nach Norden zur Goltsteinstraße in Bayenthal, etwa anderthalb Kilometer von der Mitte Marienburgs entfernt, oder nach Süden nach Rodenkirchen. Beides ist zu Fuß erreichbar, wenn man gern läuft, und eine Bahnstation entfernt, wenn nicht. Plane deinen Einkauf woanders: Dies ist ein Viertel, das davon ausgeht, dass du einen Kofferraum oder einen Fahrradkorb hast.

Wann man es besser meidet

Meide es, wenn du ein Zimmer zu einem normalen Preis suchst – das Angebot ist winzig, und die Preise sind die höchsten in diesem Teil Kölns. Meide es, wenn du Geschäfte, Bars oder Menschen auf der Straße willst, denn davon gibt es hier keine. Meide es, wenn du weit von der Bahn entfernt wohnen würdest und nicht vorhast, Rad zu fahren. Und meide es, wenn du ein gemischtes, junges, lautes Viertel willst, denn Marienburg ist in allen vier Punkten das Gegenteil. Wenn du dasselbe Ufer und dieselbe Bahn zu einem bezahlbaren Preis willst, schau sofort nach Norden nach Bayenthal; wenn du Grün und Ruhe mit mehr Wohnungen suchst, schau nach Westen nach Raderthal oder nach Süden nach Rodenkirchen.

Marienburg ist die richtige Wahl, wenn du eines der seltenen Zimmer oder eine der seltenen Wohnungen hier gefunden hast und Ruhe, Architektur, den Südpark und den Rheinuferweg höher schätzt als alles, was zu Fuß erreichbar ist. Für Führungskräfte, Gastwissenschaftler und alle, die ein Auto haben und Wert auf Ruhe legen, ist es eine der schönsten Adressen der Stadt – und für die meisten Zimmersuchenden ist es schlicht die falsche Form.