Wohnen in Kompassi, Tallinn

Kompassi - der Name verweist auf die maritime Geschichte des Gebiets, obwohl das asum selbst im Landesinneren liegt - befindet sich direkt östlich des Viru-Kreisels und des Kaubamaja-Kaufhauses, eingerahmt von Narva maantee und Tartu maantee und reicht bis zur Pronksi-Straße. Es ist klein und etwas schwer zu definieren: einige Straßen, die historisch eine Lagerhaus-und-Mietshaus-Mischung waren, mit überlebenden Holzhäusern des 19. Jahrhunderts, Steinbauten aus der Zwischenkriegszeit und einer zunehmenden Zahl dazwischengesetzter neuer Wohnbauten. Es reicht nicht ans Meer - der Hafen und das Rotermann-Viertel liegen ein paar Blocks weiter nördlich, jenseits der großen Straßen, im eigenen asum Sadama.

Wer hier wohnt

Eine gemischte Bevölkerung. Langjährige Bewohner in den älteren Gebäuden, eine Welle von Neubau-Käufern in den jüngsten Nachverdichtungen, eine Schicht von Berufstätigen, denen es gefällt, ein paar Minuten von sowohl der Altstadt als auch den zentralen Geschäften entfernt zu sein, und eine kleine Zahl von Expats. Die neuen Gebäude haben die Demografie in den letzten Jahren jünger und internationaler gemacht.

Wie es tagsüber ist

Im Übergang. Die Straßen näher am Viru-Kreisel und an der Tartu maantee tragen den dichten Zentrumsverkehr; die inneren Straßen Richtung Pronksi sind ruhiger und sichtbar in Umstrukturierung. Eine Handvoll Cafés und Restaurants säumt die besser positionierten Straßen; einige der neuen Gebäude haben Erdgeschoss-Gewerbeflächen, die noch ihre Identität finden. Das Estnische Feuerwehrmuseum, in einer ehemaligen Feuerwache an der Raua-Straße, ist das einzige kleine Wahrzeichen im asum.

Wie es abends ist

Ruhig. Das meiste Abendleben liegt ein paar Gehminuten entfernt, nicht direkt vor der Tür. Die Restaurants im asum schließen früher als im zentralen Vanalinn; ein paar Hotel- und Nachbarschaftsbars bleiben länger offen. Für echte abendliche Abwechslung ist Vanalinn etwa zehn Gehminuten und Telliskivi zwanzig entfernt.

Sich bewegen

Zu Fuß ist es in alle Richtungen einfach: Vanalinn und der Verkehrsknoten Viru sind ein paar Minuten westlich, die Altstadt ein Stück weiter. Straßenbahnen und Busse fahren entlang der Narva maantee am nördlichen Rand - die Straßenbahnen 1 und 3 fahren von hier ostwärts nach Kadriorg - und der Viru-Terminal bringt die meisten zentralen Buslinien in Reichweite. Der Flughafen ist etwa fünfzehn Minuten mit der Straßenbahn über das Zentrum entfernt.

Essen und Einkaufen

Ein paar kleine Lebensmittelläden; größerer Wocheneinkauf in den Zentren Viru Keskus, Foorum und Kaubamaja am Viru-Kreisel (5 Min.) oder in den nahen Rimi und Selver. Der Balti jaama turg ist etwa 20 Minuten westlich. Die Restaurantauswahl ist innerhalb des asum moderat und zehn Minuten entfernt in Vanalinn ausgezeichnet.

Wann NICHT wählen

Wenn du ein gesetztes, etabliertes Nachbarschaftsgefühl willst - Kompassi steckt mitten in der Neugestaltung, und die Gebäudemischung ändert sich von Jahr zu Jahr. Wenn du am Wasser sein willst - trotz des Namens liegt Kompassi im Landesinneren; der Hafen ist ein paar Blocks weiter nördlich, in Sadama. Wenn du Grünfläche vor der Tür willst - die nächsten Parks sind ein paar Minuten entfernt. Wenn du empfindlich auf Verkehrslärm reagierst - die umliegenden Korridore Narva und Tartu maantee sind stark befahren.

Kompassi ist die richtige Wahl, wenn du ein paar Minuten von sowohl Vanalinn als auch den zentralen Geschäften entfernt sein willst, wenn du schätzt, dass hier einige der interessantesten neueren Wohngebäude Tallinns stehen, und wenn du ein Viertel navigieren kannst, das seinen vollen Charakter noch findet. Für Leute, die eine neugebaute Wohnung in wirklich zentraler Lage wollen, ist es eine der besseren aktuellen Optionen.