Wohnen in Kompassi, Tallinn

Kompassi — der Name verweist auf die maritime Geschichte des Gebiets — liegt zwischen dem Osttor von Vanalinn und dem Alten Hafen (Vanasadama), von wo die Fähren nach Helsinki ablegen. Das asum ist klein und etwas schwer zu definieren; es erstreckt sich über einige Straßen, die historisch Lagerhaus-und-Mietshaus-Mischung waren, mit Steinbauten aus der Zwischenkriegszeit, überlebenden Holzhäusern und zunehmend mehr neuen Wohnbauten entlang der Hafenneugestaltungslinie.

Wer hier wohnt

Eine gemischte Bevölkerung. Langjährige Bewohner in den älteren Gebäuden, eine Welle von Neubau-Käufern in den jüngsten Hafenrand-Entwicklungen, eine Schicht von Berufstätigen, denen die Nähe zu sowohl der Altstadt als auch dem Hafen gefällt, und eine kleine Zahl von Expats. Die neuen Gebäude haben die Demografie in den letzten Jahren jünger und internationaler gemacht.

Wie es tagsüber ist

Im Übergang. Die Straßen direkt an Vanalinn nehmen im Sommer Touristen-Fußverkehr auf; die Straßen näher am Hafen sind ruhiger und sichtbar in Umstrukturierung. Die Hafenrand-Promenade — der Beginn des langen Spaziergangs entlang der Meerseite Richtung Kalarand und Kalamaja — verläuft hindurch. Eine Handvoll Cafés und Restaurants säumt die besser positionierten Straßen; einige der neuen Gebäude haben Erdgeschoss-Gewerbeflächen, die noch ihre Identität finden.

Wie es abends ist

Wird schnell ruhig, sobald die Kreuzfahrtpassagiere und Fährreisenden weitergezogen sind. Die Restaurants schließen früher als im zentralen Vanalinn. Ein paar Hotelbars bleiben länger offen. Für echte abendliche Abwechslung ist Vanalinn fünf Gehminuten und Telliskivi zwanzig entfernt.

Sich bewegen

Zu Fuß ist es in alle Richtungen einfach. Vanalinn ist vor der Tür, der Hafen noch näher. Die Straßenbahnen 1 und 2 halten an Linnahall und Mere puiestee am westlichen Rand; Busse fahren entlang des Hafenrands nach Lasnamäe und weiter östlich. Die neue Straßenbahnverlängerung zum Kreuzfahrtterminal hat die Anbindung verbessert. Der Flughafen ist fünfzehn Minuten mit der Straßenbahn über das zentrale Vanalinn entfernt.

Essen und Einkaufen

Ein paar kleine Lebensmittelläden; größerer Wocheneinkauf bei der Rimi in Vanalinn (5 Min.) oder beim Selver im Solaris Keskus (10 Min.). Der Balti jaama turg ist 20 Minuten westlich. Die Restaurantauswahl ist innerhalb des asum moderat und zehn Minuten entfernt in Vanalinn oder Kalamaja ausgezeichnet.

Wann NICHT wählen

Wenn du ein gesetztes, etabliertes Nachbarschaftsgefühl willst — Kompassi steckt mitten in der Neugestaltung, und die Gebäudemischung ändert sich von Jahr zu Jahr. Wenn du empfindlich auf saisonale Touristenströme reagierst — die Straßen am nächsten zu Vanalinn teilen sich den Hochsaison-Fußverkehr. Wenn du Grünfläche vor der Tür willst — die nächsten Parks sind 10 Minuten westlich. Wenn du auf eine ruhige Erdgeschossadresse angewiesen bist — der Hafenlogistikverkehr nutzt einige Straßen noch.

Kompassi ist die richtige Wahl, wenn du an der Nahtstelle zwischen Vanalinn und dem Hafen sein willst, wenn du schätzt, dass hier einige der interessantesten neueren Wohngebäude Tallinns stehen, und wenn du ein Viertel navigieren kannst, das seinen vollen Charakter noch findet. Für Leute, deren Arbeitsweg per Fähre nach Helsinki führt, ist es fast unerreicht; für Leute, die eine neugebaute Wohnung in zentraler Lage wollen, ist es eine der besseren aktuellen Optionen.