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Vivre à Kompassi, Tallinn
Un petit asum central entre Vanalinn et le port de Vanasadama, là où le cœur médiéval de la ville cède la place au front portuaire réaménagé.
Kompassi — le nom évoque l'histoire maritime de la zone — se trouve entre la porte est de Vanalinn et le Vieux port (Vanasadama) d'où partent les ferries pour Helsinki. L'asum est petit et un peu difficile à cerner ; il s'étire sur quelques rues historiquement composées d'entrepôts et de logements, avec un mélange de bâtiments en pierre de l'entre-deux-guerres, de maisons en bois encore debout, et un nombre croissant de nouvelles résidences près du front portuaire en cours de réaménagement.
Qui habite ici
Une population mixte. Des résidents installés depuis longtemps dans les bâtiments plus anciens, une vague d'acheteurs de programmes neufs récents côté port, une couche de professionnels qui apprécient la proximité à la fois de la vieille ville et du port, et un petit nombre d'expatriés. Les bâtiments neufs ont rajeuni et internationalisé la démographie ces dernières années.
L'ambiance en journée
En transition. Les rues immédiatement voisines de Vanalinn portent du passage touristique en été ; celles plus près du port sont plus calmes et visiblement en réaménagement. La promenade en bord de port — début de la longue marche côtière vers Kalarand et Kalamaja — passe par là. Quelques cafés et restaurants jalonnent les rues les mieux placées ; certains bâtiments neufs ont des rez-de-chaussée commerciaux encore en quête d'identité.
L'ambiance en soirée
Cela retombe vite une fois les passagers de croisière et de ferry passés. Les restaurants ferment plus tôt qu'au cœur de Vanalinn. Quelques bars d'hôtel restent ouverts plus tard. Pour une vraie variété en soirée, Vanalinn est à cinq minutes à pied et Telliskivi à vingt.
Se déplacer
La marche est facile dans toutes les directions. Vanalinn à la porte, le port encore plus près. Les trams 1 et 2 s'arrêtent à Linnahall et Mere puiestee sur la bordure ouest ; les bus longent le port jusqu'à Lasnamäe et plus à l'est. La nouvelle extension du tram vers le terminal de croisière a amélioré la connectivité. L'aéroport est à quinze minutes en tram via le centre de Vanalinn.
Manger et faire ses courses
Quelques petites épiceries ; les courses de la semaine au Rimi de Vanalinn (5 min) ou au Selver du Solaris Keskus (10 min). Le Balti jaama turg est à 20 minutes à l'ouest. Le choix de restaurants est modéré dans l'asum et excellent à dix minutes, à Vanalinn ou à Kalamaja.
Quand NE PAS choisir
Si vous voulez une ambiance de quartier bien établie — Kompassi est en pleine reconfiguration, et le bâti change d'une année à l'autre. Si vous êtes sensible aux flux touristiques saisonniers — les rues les plus proches de Vanalinn en absorbent une partie en haute saison. Si vous voulez du vert à votre porte — les parcs les plus proches sont à 10 minutes à l'ouest. Si vous dépendez d'une adresse de rez-de-chaussée vraiment calme — le trafic logistique du port emprunte encore certaines rues.
Kompassi est le bon choix si vous voulez être à la couture entre Vanalinn et le port, si vous appréciez que quelques-uns des bâtiments résidentiels récents les plus intéressants de Tallinn se trouvent ici, et si vous savez naviguer dans un quartier qui cherche encore son caractère définitif. Pour qui fait la navette en ferry vers Helsinki, c'est presque imbattable ; pour qui veut un appartement neuf en emplacement central, c'est l'une des meilleures options du moment.