Vivere a Kompassi, Tallinn

Kompassi - il nome richiama la storia marittima dell'area, anche se l'asum in sé è interno - si trova appena a est della rotonda di Viru e del grande magazzino Kaubamaja, incorniciato da Narva maantee e Tartu maantee e che si estende verso via Pronksi. È piccolo e un po' difficile da definire: poche strade che storicamente erano un mix di magazzini e caseggiati, con case di legno ottocentesche sopravvissute, edifici in pietra tra le due guerre e un numero crescente di nuove costruzioni residenziali incastrate tra loro. Non arriva al mare - il porto e il quartiere Rotermann si trovano qualche isolato più a nord, oltre le strade principali, nel separato asum di Sadama.

Chi ci vive

Una popolazione mescolata. Residenti di lunga data negli edifici più vecchi, un'ondata di acquirenti delle nuove costruzioni nei recenti interventi di riempimento, uno strato di professionisti a cui piace stare a pochi minuti sia dalla Città Vecchia sia dai negozi del centro, e un piccolo numero di expat. I nuovi edifici hanno reso la demografia più giovane e più internazionale negli ultimi anni.

Com'è di giorno

In transizione. Le strade più vicine alla rotonda di Viru e a Tartu maantee portano il traffico intenso del centro; le strade interne verso Pronksi sono più tranquille e visibilmente in riqualificazione. Una manciata di caffè e ristoranti si allinea sulle strade meglio posizionate; alcuni dei nuovi edifici hanno spazi commerciali al piano terra ancora alla ricerca della loro identità. Il Museo estone dei vigili del fuoco, in un'ex caserma su via Raua, è l'unico piccolo punto di riferimento dentro l'asum.

Com'è di sera

Tranquillo. Gran parte della vita serale è a breve distanza a piedi, non sotto casa. I ristoranti dentro l'asum chiudono prima rispetto al centro di Vanalinn; qualche bar d'albergo e di quartiere resta aperto fino a tardi. Per vera varietà serale, Vanalinn è a circa dieci minuti a piedi e Telliskivi a venti.

Come muoversi

A piedi è facile in tutte le direzioni: Vanalinn e il nodo di trasporto di Viru sono a pochi minuti a ovest, la Città Vecchia poco oltre. Tram e bus passano lungo Narva maantee sul bordo settentrionale - i tram 1 e 3 da qui vanno a est verso Kadriorg - e il terminal di Viru mette a portata gran parte delle linee bus del centro. L'aeroporto è a circa quindici minuti in tram via centro.

Dove mangiare e fare la spesa

Qualche piccolo alimentari; la spesa settimanale più grande nei centri Viru Keskus, Foorum e Kaubamaja alla rotonda di Viru (5 min) o nei Rimi e Selver vicini. Il Balti jaama turg è a circa 20 minuti a ovest. La scelta di ristoranti è moderata dentro l'asum ed eccellente a dieci minuti in Vanalinn.

Quando NON sceglierlo

Se vuoi una sensazione di quartiere stabile e consolidata - Kompassi è in piena riqualificazione, e il mix di edifici cambia anno per anno. Se vuoi stare sull'acqua - nonostante il nome, Kompassi è interno; il porto è qualche isolato più a nord, a Sadama. Se vuoi verde sotto casa - i parchi più vicini sono a pochi minuti. Se sei sensibile al rumore del traffico - i corridoi circostanti di Narva e Tartu maantee sono trafficati.

Kompassi è la scelta giusta se vuoi stare a pochi minuti sia da Vanalinn sia dai negozi del centro, se apprezzi che alcune delle costruzioni residenziali recenti più interessanti di Tallinn si trovino qui, e se sai navigare un quartiere ancora alla ricerca del suo carattere pieno. Per chi vuole un appartamento di nuova costruzione in posizione davvero centrale, è una delle migliori opzioni attuali.