Vivre à Caddebostan, Istanbul

Caddebostan est l'un des endroits les plus confortables et les plus recherchés où vivre sur la rive asiatique d'Istanbul (Anadolu yakası). Il se trouve sur le rivage de la mer de Marmara, au sein du vaste arrondissement de Kadıköy, un quartier résidentiel de immeubles d'habitation de hauteur moyenne, de rues ombragées et d'un long front de mer, organisé autour des commerces de luxe de l'avenue Bağdat. Là où le centre de Kadıköy, à l'ouest, est jeune, dense et bordé de bars, Caddebostan est plus calme et nettement plus aisé - un quartier balnéaire installé et prospère où une grande partie de la vie se déroule le long de la côte et de l'avenue plutôt que dans un cœur de vie nocturne bondé.

Qui y habite

Une population en grande partie installée, de revenus moyens supérieurs à aisés. Caddebostan est depuis longtemps l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de la rive asiatique, et cela se voit dans ses habitants : des familles locales établies, des professions libérales et des résidents plus âgés, dans un quartier d'environ 20 000 habitants. Il est plus calme et plus confortable que le centre de Kadıköy et, ces dernières années, il a aussi attiré des personnes venant du côté européen, plus animé, pour l'air marin et le rythme détendu. Pour les nouveaux arrivants, il convient surtout à ceux qui recherchent une base calme, verdoyante et huppée au bord de l'eau, et qui acceptent d'y mettre le prix, plutôt qu'aux étudiants ou aux locataires au petit budget en quête de la chambre la moins chère.

À quoi ressemble la journée

La vie diurne à Caddebostan tourne autour de deux pôles : l'avenue et le littoral. L'avenue Bağdat (Bağdat Caddesi), l'une des grandes artères commerçantes et gastronomiques d'Istanbul, traverse le quartier - un long boulevard bordé de platanes, de boutiques, de marques internationales et turques, de cafés, de restaurants et de concessionnaires automobiles, parmi les lieux les plus prestigieux de la ville pour faire ses achats. Au bord de l'eau, le littoral de Caddebostan est une vaste promenade publique, aménagée lorsque le rivage a été comblé et ouvert au public dans les années 1980 ; il dispose d'une piste cyclable dédiée et du parc verdoyant de Dalyan, avec aires de jeux et terrains de sport, et c'est l'un des rares endroits d'Istanbul où il est réellement possible de nager dans la mer. Le konak de Ragıp Pacha compte parmi les bâtiments historiques disséminés le long du rivage. Marcheurs, joggeurs et cyclistes fréquentent le front de mer toute la semaine.

À quoi ressemble la soirée

Plus calme que le centre de Kadıköy, mais pas silencieux pour autant. Caddebostan est avant tout résidentiel, il n'a donc pas la vie nocturne dense et étendue du centre de Kadıköy - mais il n'est pas pour autant désert le soir. La rue İskele, plus connue sous le nom de Barlar Sokağı (« rue des Bars »), est bordée de bars, de pubs et de cafés et s'anime la nuit, tandis que le front de mer et les restaurants de l'avenue Bağdat entretiennent la convivialité après la tombée du jour. L'ambiance générale est plus détendue et plus adulte qu'un quartier de fêtes étudiantes : dîner au restaurant, prendre un verre rue des Bars, ou se promener le long de la promenade éclairée plutôt que d'aller en boîte jusqu'à l'aube. Pour une nuit plus animée, le centre de Kadıköy et Moda ne sont qu'à un court trajet vers l'ouest.

Se déplacer

Caddebostan se trouve dans une portion bien desservie de la rive asiatique, même si les principales gares ferroviaires se situent juste en dehors, dans les quartiers voisins. La ligne de banlieue Marmaray - qui passe sous le Bosphore pour rejoindre le côté européen - dispose de stations à Suadiye, tout près de Caddebostan et de l'avenue Bağdat, et à Bostancı, un peu plus à l'est. Bostancı est le grand pôle local : le Marmaray y croise le métro M8 (la ligne automatique Bostancı-Parseller, mise en service en 2023), les trains intercités à grande vitesse, les ferrys et le terminal de bateaux rapides İDO. Les ferrys au départ de Bostancı traversent la mer de Marmara, et le métro M4 ainsi que les grands ferrys vapur relient Kadıköy à l'ouest. Ajoutez les bus le long de l'avenue Bağdat et de la route côtière, et vous disposez du train, du métro, des ferrys et des bus à portée de main - le tout avec une seule carte İstanbulkart.

Manger et faire ses achats

C'est l'un des principaux atouts du quartier. L'avenue Bağdat est essentiellement une longue bande de commerces et de restaurants - marques de luxe et de grande distribution, grands magasins, boutiques, pâtisseries, cafés et restaurants proposant cuisine locale et internationale - et elle figure régulièrement parmi les plus belles rues commerçantes d'Istanbul. En retrait de l'avenue, les rues latérales répondent aux besoins quotidiens avec boulangeries, épiceries de quartier (bakkal) et marchands de fruits et légumes, tandis que le littoral est bordé de cafés et de restaurants où l'on peut manger face à la mer. C'est un lieu de vie agréable et bien approvisionné au quotidien - même si, à l'image du quartier, les prix sont plus élevés que dans les secteurs les moins chers de la rive asiatique.

Étudier à proximité

La rive asiatique est une région fortement étudiante, et Caddebostan se trouve à portée de celle-ci, même si les grands campus sont situés ailleurs à Kadıköy et au-delà. L'université de Marmara, l'une des plus grandes universités publiques d'Istanbul, est en grande partie implantée dans le secteur de Kadıköy, notamment sur son campus de Haydarpaşa, à l'ouest. L'université de Yeditepe, un grand établissement privé, se trouve plus à l'intérieur des terres, à la limite orientale de l'arrondissement. Les liaisons Marmaray et métro depuis Suadiye et Bostancı rendent les trajets vers les campus de toute la rive asiatique, et même vers le côté européen, facilement gérables. Cela dit, les loyers plus élevés de Caddebostan font que les étudiants s'installent plus souvent dans les quartiers voisins moins chers et ne viennent à Caddebostan que pour le littoral et les commerces.

Quand NE PAS le choisir

Si votre priorité est le loyer le plus bas possible, Caddebostan n'est probablement pas votre quartier : c'est l'une des parties les plus chères et les plus huppées de la rive asiatique, et les chambres bon marché se trouvent plus facilement dans les secteurs plus animés ou plus à l'intérieur des terres de Kadıköy et alentour. Si vous voulez une vie nocturne dense et ouverte jour et nuit à deux pas de chez vous, le centre de Kadıköy et Moda vous conviendront mieux que ce quartier plus calme et plus résidentiel. Mais si vous recherchez une base confortable, verdoyante et au bord de la mer - un long littoral public où l'on peut réellement nager, les commerces de l'avenue Bağdat, une soirée détendue mais pas morte rue des Bars, et le train Marmaray et le pôle de Bostancı à proximité - Caddebostan est l'un des coins les plus agréables à vivre de la rive asiatique, pour ceux qui peuvent en assumer le coût.