Vivere a Caddebostan, Istanbul

Caddebostan è uno dei luoghi più confortevoli e ambiti dove vivere nella parte asiatica di Istanbul (Anadolu yakası). Si affaccia sulla sponda del Mar di Marmara all'interno del vasto distretto di Kadıköy, un quartiere residenziale di palazzi di media altezza, strade alberate e un lungo fronte mare, organizzato attorno allo shopping di lusso di Bağdat Avenue. Mentre il centro di Kadıköy, a ovest, è giovane, denso e costellato di bar, Caddebostan è più tranquillo e decisamente più benestante: un quartiere marittimo stabile e agiato, dove gran parte della vita si svolge lungo la costa e il viale piuttosto che in un affollato centro della vita notturna.

Chi ci vive

Una popolazione prevalentemente stabile, di ceto medio-alto e facoltosa. Caddebostan è da tempo uno degli indirizzi residenziali più desiderabili della parte asiatica, e lo si percepisce da chi vi abita: famiglie locali consolidate, professionisti e residenti più anziani, in un quartiere di circa 20.000 abitanti. È più tranquillo e confortevole del centro di Kadıköy e, negli ultimi anni, ha attirato anche persone che si trasferiscono dal lato europeo più trafficato, per l'aria di mare e il ritmo rilassato. Per chi arriva di recente, tende a essere adatto a chi cerca una base tranquilla, verde e di fascia alta sull'acqua ed è disposto a pagare di più per averla, piuttosto che a studenti o affittuari con un budget ridotto in cerca della stanza più economica.

Com'è di giorno

Di giorno, Caddebostan ruota attorno a due elementi: il viale e la costa. Bağdat Avenue (Bağdat Caddesi), una delle principali vie dello shopping e della ristorazione di Istanbul, attraversa il quartiere: un lungo viale alberato di platani, costellato di boutique, marchi internazionali e turchi, caffè, ristoranti e concessionarie d'auto, tra i luoghi più prestigiosi della città per fare acquisti. Verso il mare, il litorale di Caddebostan è un ampio lungomare pubblico, realizzato quando la riva fu riempita e aperta al pubblico negli anni Ottanta; dispone di una pista ciclabile dedicata e del verde Dalyan Park, con giochi per bambini e aree sportive, ed è uno dei pochi punti di Istanbul dove si può davvero nuotare nel mare. La Ragıp Pasha Mansion è tra gli edifici storici disseminati lungo la riva. Camminatori, corridori e ciclisti frequentano il lungomare durante tutta la settimana.

Com'è di sera

Più tranquillo del centro di Kadıköy, ma non silenzioso. Caddebostan è prevalentemente residenziale, quindi non ha la vita notturna densa e diffusa del centro di Kadıköy, ma nemmeno di sera è deserto. İskele Street, comunemente nota come Barlar Sokağı ("Bars Street"), è costellata di bar, pub e caffè e si anima di notte, mentre il lungomare e i ristoranti lungo Bağdat Avenue mantengono la zona vivace dopo il tramonto. Il clima generale è più rilassato e posato di un quartiere di festa studentesca: cena fuori, un drink su Bars Street o una passeggiata lungo il lungomare illuminato, piuttosto che locali aperti fino all'alba. Quando si cerca una serata più movimentata, il centro di Kadıköy e Moda sono a breve distanza verso ovest.

Come spostarsi

Caddebostan si trova in un tratto ben servito della sponda asiatica, sebbene le principali stazioni ferroviarie siano appena fuori dal quartiere, nelle zone limitrofe. La linea suburbana Marmaray - che attraversa il Bosforo verso il lato europeo - ha stazioni a Suadiye, proprio accanto a Caddebostan e vicino a Bağdat Avenue, e a Bostancı, poco più a est. Bostancı è il principale snodo locale: qui la Marmaray incontra la metropolitana M8 (la linea senza conducente Bostancı-Parseller, inaugurata nel 2023), i treni intercity ad alta velocità, i traghetti e il terminal dei battelli veloci İDO. I traghetti da Bostancı attraversano il Marmara, mentre la metropolitana M4 e i principali traghetti vapur collegano Kadıköy verso ovest. Aggiungendo gli autobus lungo Bağdat Avenue e la strada costiera, si hanno treni, metropolitana, traghetti e autobus tutti facilmente raggiungibili, con un'unica tessera İstanbulkart.

Mangiare e fare acquisti

È una delle principali attrattive del quartiere. Bağdat Avenue è essenzialmente una lunga striscia di negozi e ristoranti: marchi di lusso e di fascia media, grandi magazzini, boutique, pasticcerie, caffè e ristoranti che servono cucina locale e internazionale, ed è regolarmente citata tra le principali vie dello shopping di Istanbul. Lontano dal viale, le strade laterali coprono le necessità quotidiane con panifici, bakkal (piccoli alimentari di quartiere) e fruttivendoli, mentre la costa è costellata di caffè e ristoranti dove si può mangiare guardando il mare. È un luogo confortevole e ben fornito dove vivere quotidianamente, anche se, in linea con il carattere del quartiere, i prezzi sono più alti rispetto alle zone più economiche della parte asiatica.

Studiare nelle vicinanze

La parte asiatica è una zona fortemente universitaria, e Caddebostan si trova a distanza ragionevole, anche se i grandi campus sono altrove, nel resto di Kadıköy e oltre. L'Università di Marmara, una delle più grandi università pubbliche di Istanbul, ha gran parte della sua presenza nell'area di Kadıköy, incluso il campus di Haydarpaşa a ovest. L'Università Yeditepe, un grande istituto privato, si trova più all'interno, sul margine orientale del distretto. I buoni collegamenti Marmaray e metropolitana da Suadiye e Bostancı rendono gestibili i tragitti verso i campus della parte asiatica e persino quelli del lato europeo. Detto questo, gli affitti più alti di Caddebostan fanno sì che gli studenti si stabiliscano più spesso in quartieri limitrofi più economici e considerino la zona un luogo da frequentare per il mare e lo shopping.

Quando NON sceglierlo

Se la priorità è l'affitto più basso possibile, Caddebostan probabilmente non è il quartiere giusto: è una delle parti più care e di fascia alta della sponda asiatica, e le stanze più economiche si trovano più facilmente nelle zone più trafficate o più interne di Kadıköy e dintorni. Se si desidera una vita notturna densa e attiva a tutte le ore a due passi da casa, il centro di Kadıköy e Moda faranno al caso vostro più di questo quartiere più tranquillo e residenziale. Ma se si cerca una base comoda, verde e sul mare - un lungo litorale pubblico dove si può davvero nuotare, lo shopping di Bağdat Avenue, una serata rilassata ma non spenta su Bars Street, e la ferrovia Marmaray e lo snodo di Bostancı nelle vicinanze - Caddebostan è uno degli angoli più vivibili e piacevoli della parte asiatica, per chi può permetterselo.