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Vivre à Kesklinn, Tallinn
Le district du centre-ville qui contient la vieille ville médiévale, la nouvelle colonne d'affaires aux tours de verre, et la plupart des bureaux, cafés et ambassades de Tallinn. Là où regardent d'abord la plupart des nouveaux arrivants.
Kesklinn signifie littéralement "centre-ville", et c'est l'arrondissement administratif qui enveloppe tout ce qui est central — Vanalinn, les tours de verre de Maakri, le parc de Kadriorg, le port de Sadama, le lac d'Ülemiste et une bande de faubourgs internes. Quand les gens disent "j'habite à Kesklinn", ils désignent en général l'un de ces asum plus petits — mais l'adresse postale et l'enregistrement officiel de résidence relèvent tous du grand ensemble Kesklinn.
Qui habite ici
Un mélange qui reflète la taille du district. À l'intérieur des murs de la vieille ville, les habitants sont soit des Tallinnois de longue date dans des appartements hérités, soit des expatriés et des télétravailleurs qui paient une prime pour le décor médiéval. Maakri et Sadama sont des bureaux tech et finance le jour et des appartements résidentiels en grande partie vides la nuit, souvent détenus par des investisseurs. Les rues entre Vanalinn et Kadriorg — Tatari, Sibulaküla, Tõnismäe — sont là où se déroule la vraie vie de la classe moyenne de Tallinn : familles dans des maisons en pierre du début du XXe siècle, jeunes professionnels dans des appartements rénovés, beaucoup de cyclistes.
L'ambiance en journée
Vie active. Les cafés se remplissent à 9 h ; le déjeuner se prend entre midi et 14 h dans les cantines autour de Tornimäe et dans les food courts en sous-sol des tours de bureaux. La scène culinaire s'est stratifiée — chaînes internationales et adresses signées par des chefs à Maakri, cafés estoniens autour de Tartu maantee, brunchs vers Kadriorg. Le rythme est plus calme qu'à Helsinki ou Stockholm ; les files d'attente à la banque, au Maksu- ja Tolliamet ou chez le médecin sont courtes par rapport aux standards d'Europe de l'Ouest.
L'ambiance en soirée
Plus calme qu'on ne le penserait pour une capitale. Vanalinn se vide des touristes après 21 h hors saison ; le public local se déplace vers les bars à vin, les petits cocktails et les restaurants côté Telliskivi (techniquement juste de l'autre côté de la limite, à Põhja-Tallinn). Maakri est mort le soir — les bureaux ferment, les résidents glissent vers Vanalinn ou Kalamaja. Les rues de Kadriorg sont feutrées et résidentielles. Le théâtre russe, l'opéra Estonia et le Linnahall (la salle de concert d'époque soviétique en bord de mer) rythment ponctuellement de plus grandes soirées.
Se déplacer
À peu près tout dans Kesklinn se fait à pied. De Vanalinn à Kadriorg : vingt-cinq minutes à pied le long de la promenade côtière ; de Maakri au port : dix. Les trams 1 et 2 vont de Kadriorg à la gare en passant par Vanalinn, les trams 3 et 4 traversent le district vers l'ouest en direction de Mustamäe et de l'aéroport. Les bus sont partout. Tout le district est plat. Une fois la résidence enregistrée officiellement, la Roheline kaart (Carte verte) rend tout cela gratuit.
Manger et faire ses courses
Les grands supermarchés sont en lisière : Rimi et Selver au sous-sol des immeubles de bureaux, Solaris Keskus près d'Estonia teater pour l'alimentation et l'électronique sous un même toit, Kaubamaja pour le haut de gamme. Le Balti jaama turg (marché de la Gare baltique), juste de l'autre côté de la limite à Põhja-Tallinn, est le temps fort gourmand — trois étages de produits frais, poissons, pain, et un niveau supérieur de petites cuisines et bars. Les restaurants de Kesklinn couvrent toute la gamme, des cantines pas chères (sööklad) au déjeuner aux menus dégustation mentionnés au Michelin.
Quand NE PAS choisir
Si vous cherchez un loyer bon marché — Kesklinn applique une prime, surtout à distance de marche de Vanalinn. Si vous voulez une identité de quartier à la Kiez avec des voisins qui se connaissent ; le district est trop grand et trop mélangé pour cela. Si vous voulez vous réveiller face à la forêt ou à la mer, regardez plus loin — Pirita, Nõmme, le front de mer de Kalamaja. Si vous dépendez d'une communauté russophone, les grands quartiers russophones sont plus à l'est et au sud.
Kesklinn est le bon choix si vous voulez des trajets courts vers tout ce qui est central, si vous acceptez que l'"ambiance de quartier" viendra de votre asum précis plutôt que du district dans son ensemble, et si vous privilégiez la marchabilité au silence. Pour la plupart des premières arrivées à Tallinn c'est le choix évident — et les guides des asum plus petits ci-dessous permettent d'affiner.