Vivere a Prosperidad, Madrid

Prosperidad è il quartiere 52 del Distrito Chamartín, delimitato a ovest dalla Calle del Príncipe de Vergara, a sud dalla Calle de María de Molina e dall'Avenida de América, a est dalla M-30 e a nord dalla Calle de López de Hoyos. Si estende per circa 1,04 km² e conta circa 37.000 abitanti. Si trova appena all'interno della M-30, a circa quattro chilometri e mezzo a nord-est della Puerta del Sol.

Com'è

Uno degli ultimi quartieri di questa parte di Madrid che ha ancora l'aspetto di una piccola città innestata nella metropoli. Prosperidad si sviluppò alla fine dell'Ottocento come insediamento operaio fuori dai vecchi confini urbani e, sebbene gran parte del quartiere sia stata ricostruita, la sua scala non è mai cambiata davvero: le strade sono strette per gli standard di Chamartín, gli edifici spesso hanno quattro o cinque piani anziché otto, e la Plaza de Prosperidad funziona ancora come una piazza di paese.

L'unica architettura di fama mondiale presente qui è la Torres Blancas, all'Avenida de América 37. Progettata da Francisco Javier Sáenz de Oíza e costruita tra il 1964 e il 1968, è un'opera di cemento ondulato alta 71 metri e composta da 23 piani, un simbolo dell'organicismo spagnolo che doveva somigliare a un albero. Poco più in là si trova l'Hotel Puerta América, inaugurato nel 2003, con ogni piano affidato a un architetto diverso.

Chi ci vive

Una popolazione stabile e di ceto medio, con una forte presenza di persone anziane e un flusso costante di giovani professionisti e laureati specializzati. Il quartiere è vicino al distretto di Salamanca ma con prezzi molto più bassi, ed è sempre stato il suo punto di forza. Le condivisioni di appartamento sono diffuse nei grandi blocchi lungo López de Hoyos e intorno all'Avenida de América, e tendono a essere affittate da persone che lavorano più che da studenti, dato che nelle vicinanze non ci sono campus universitari.

Com'è di giorno

Tranquillo e autosufficiente. López de Hoyos è la dorsale commerciale, con negozietti, panifici, banche e bar lungo quasi tutta la sua lunghezza. Le strade interne sono silenziose, con più luce e meno traffico rispetto ai quartieri dell'ensanche più vicini al centro. Ci sono due parchi locali apprezzabili, Mario Benedetti e Medardo Fraile, oltre al consueto insieme di piccole piazze. La zona dell'Avenida de América ha un carattere molto diverso: edifici per uffici, hotel e il rumore di uno dei nodi di interscambio più trafficati della città.

Com'è la sera

Di quartiere. Bar e ristoranti lungo López de Hoyos e intorno alla Plaza de Prosperidad sono affollati di residenti dal primo pomeriggio in poi, e c'è un discreto numero di asadores, tabernas e bar con dehors. Non esiste una vera zona della movida e non c'è motivo per chi viene da fuori di venire qui di notte. Se volete uscire, prendete la linea 4 in direzione sud: Alonso Martínez dista otto fermate e vi porta ai margini di Chueca e Malasaña.

Come muoversi

La linea 4 corre sotto López de Hoyos attraverso tutto il quartiere, e vi fanno capo le stazioni di Avenida de América, Prosperidad, Alfonso XIII e Avenida de la Paz. L'Avenida de América, all'angolo sud-occidentale, è un grande nodo di interscambio con le linee 4, 6, 7 e 9, oltre al terminal degli autobus interurbani per il nord-est della regione. Questa combinazione è il vero punto di forza del quartiere: avete una stazione tranquilla nella vostra strada e un nodo a quattro linee a dieci minuti a piedi. La copertura degli autobus è fitta, con più di venti linee.

Mangiare e fare acquisti

Più da quotidianità che da meta. Supermercati e piccoli negozi di alimentari sono fitti lungo López de Hoyos e intorno alla Plaza de Prosperidad. I ristoranti sono locali di quartiere: griglierie spagnole, bar di pesce, pizzerie e una manciata di cucine sudamericane e asiatiche. I prezzi sono sensibilmente più bassi che a Salamanca, distante poche centinaia di metri. Il mercato più grande della zona si trova nei quartieri vicini, non all'interno di questo.

Quando NON sceglierlo

Se volete raggiungere il centro a piedi o vivere vicino a un campus. Prosperidad è un quartiere da metropolitana, non da passeggiata: la Puerta del Sol dista quattro chilometri e mezzo e non c'è nulla che si possa definire una passeggiata verso il centro. Il margine orientale confina con la M-30, e le case su quel lato sono esposte a un rumore stradale considerevole. L'Avenida de América è un corridoio davvero rumoroso, sia per il traffico sia per la stazione dei pullman. L'architettura è per lo più semplice e, sebbene la scala bassa sia piacevole, gran parte del patrimonio edilizio più vecchio non ha l'ascensore. Se la vostra vita ruota attorno al centro storico o all'università, questo quartiere vi sembrerà lontano in un modo che la distanza sulla mappa non rende del tutto. È la scelta giusta se cercate un quartiere di basse costruzioni a misura di paese, con una stazione tranquilla nella vostra strada e un nodo a quattro linee a dieci minuti, a prezzi nettamente inferiori a quelli di Salamanca; è quella sbagliata se volete raggiungere il centro a piedi o studiare lì vicino. In questo caso, guardate a Trafalgar, da cui la Gran Vía dista un quarto d'ora a piedi, oppure a Gaztambide e Vallehermoso, se il campus è il posto dove dovete essere ogni mattina.