Vivere a Schwabing-West, Monaco di Baviera

Schwabing-West è la metà occidentale della storica Schwabing - il quartiere che all'inizio del Novecento divenne il più celebre quartiere bohémien della Germania, quando Wassily Kandinsky, Paul Klee, Thomas Mann e, per un breve periodo, Lenin abitavano qui a poca distanza l'uno dall'altro. Il centro bohémien di Schwabing si è da allora spostato verso est, in direzione di Leopoldstraße e del nucleo di Schwabing, mentre Schwabing-West si è assestata su un carattere più tranquillo e residenziale - palazzi Gründerzeit e Jugendstil, strade alberate, famiglie stabili. Il quartiere si estende da Leopoldstraße a est fino ai binari ferroviari a ovest, delimitato dal Mittlerer Ring a nord e da Maxvorstadt a sud.

Chi ci vive

Una comunità borghese consolidata. Famiglie monacensi di lunga data, professionisti affermati (avvocati, medici, accademici della LMU e della TUM nelle vicinanze), residenti anziani in appartamenti che le loro famiglie occupano dal periodo prebellico e una nuova generazione di professionisti laureatisi alla LMU che sono rimasti in città. La presenza di expat internazionali è moderata. Le famiglie con figli in età scolare sono comuni e le scuole locali sono buone. La composizione demografica è più anziana rispetto a Maxvorstadt e Glockenbach, ma più varia rispetto a Lehel - un punto di equilibrio confortevole tra bohémien e borghese.

Com'è di giorno

Tranquillo e piacevole. Al mattino, Hohenzollernstraße e Adalbertstraße sono attraversate da professionisti diretti in centro con la U-Bahn, genitori che accompagnano a piedi i figli alle varie Grundschulen, e caffè che aprono presto. I caffè lungo Hohenzollernstraße, Friedrichstraße, intorno a Elisabethplatz e a Kurfürstenplatz - Café Lieblingsplatz, Café Schwabing, il storico Café Schmidlhof - scandiscono il ritmo della giornata. L'Elisabethmarkt (un'istituzione di Schwabing, un mercato coperto di prodotti agricoli) è la tappa quotidiana per la spesa fresca. L'Englischer Garten si trova al margine orientale, a cinque minuti a piedi. La densità turistica è bassa.

Com'è di sera

Vivace, ma più residenziale rispetto al cuore di Schwabing. La zona di aperitivo e cena lungo Hohenzollernstraße, intorno a Elisabethplatz e Kurfürstenplatz ha una fitta rete di bar e ristoranti - cucina italiana moderna, giapponese, levantina, l'Augustiner-Schwabing, diversi wine bar e Weinstuben, oltre a qualche cocktail bar. Meno orientata alla vita notturna rispetto al cuore orientale di Schwabing lungo Leopoldstraße, più improntata alla quotidianità dei residenti. I dehors estivi si riempiono fino alle 23, i locali restano aperti fino alle 2 nei fine settimana, ma il rumore è moderato. L'Englischer Garten al tramonto è un rito serale di Schwabing-West.

Come spostarsi

Collegamenti eccellenti. Le fermate della U2 a Hohenzollernplatz e Josephsplatz servono la dorsale del quartiere; la U3 e la U6 a Münchner Freiheit servono il margine orientale; la U2 Theresienstraße e la U3 e U6 Universität servono il margine meridionale, vicino a Maxvorstadt. Le linee tranviarie 12, 27 e 28 coprono la superficie. A piedi, raggiungere Maxvorstadt, l'Englischer Garten o la Schwabing orientale richiede dai 10 ai 15 minuti. L'infrastruttura ciclabile è eccellente. La Hauptbahnhof di Monaco dista 10 minuti di U-Bahn.

Cibo e shopping

La scena gastronomica è varia e orientata alla qualità. L'Elisabethmarkt, dal mercoledì al sabato, offre prodotti freschi - pescivendoli, macellai, banchi dei formaggi, panettiere, cibi pronti. Tra i ristoranti: cucina italiana moderna (Bar Centrale, Trattoria Italia), giapponese (Sushi Bar Cocomo), libanese, levantina, greca e bavarese tradizionale (Augustiner-Schwabing, Wirtshaus zum Isartal). Il Café Schmidlhof per le torte, la Konditorei Schmid per la Sachertorte. Per la spesa, Edeka su Hohenzollernstraße, Rewe su Friedrichstraße, Aldi e Lidl nelle vie periferiche, la macelleria Vinzenz Murr, Bio Company per il biologico, le panetterie Schmidt. Vale la pena conoscere le librerie e i negozi di design di Hohenzollernstraße.

Quando NON sceglierlo

Se cercate una scena creativa giovane, un'animazione centrale immediata o prezzi accessibili. Schwabing-West è decisamente di fascia medio-alta - a parità di spazio, gli affitti sono in linea con quelli di Maxvorstadt. Il quartiere è consolidato e la sua popolazione tende a essere più anziana rispetto a Maxvorstadt o Glockenbach; chi arriva da città a forte vocazione creativa potrebbe trovare la calma poco stimolante. La presenza di expat internazionali c'è, ma è più legata al mondo aziendale e familiare che alla scena del design e dei media più a sud. I cantieri lungo il Mittlerer Ring hanno portato periodicamente rumore.

Schwabing-West funziona particolarmente bene per la famiglia con figli in età scolare che cerca tranquillità con un accesso rapido al centro, per il professionista accademico o sanitario, per la coppia stabile di trenta o quarant'anni a metà carriera che desidera l'atmosfera di Schwabing senza il rumore di Leopoldstraße, e per il residente internazionale di lungo periodo che apprezza l'Englischer Garten a due passi da casa. Gli affitti sono comparabili a quelli di Maxvorstadt per appartamenti familiari leggermente più grandi, con il compromesso di strade più quiete e meno energia studentesca.