Vivere a Sendling, Monaco di Baviera

Sendling è il distretto meridionale di Monaco di Baviera, tra la Theresienwiese, il fiume Isar e il Mittlerer Ring. Il quartiere si organizza attorno a due poli: la Großmarkthalle (il principale mercato all'ingrosso di generi alimentari della città, uno dei più grandi in Germania, attivo dal 1912) e Harras (il nodo di metropolitana e tram all'estremità meridionale). Per gran parte del Novecento Sendling è stato un sobborgo operaio e industriale, con una forte comunità di lavoratori ospiti turchi, italiani e greci arrivati a partire dagli anni Sessanta. La gentrificazione è giunta più lentamente che ad Au, Haidhausen o Glockenbach: Sendling ha ancora l'aria di una Monaco operaia e ceto medio piuttosto che di una versione patinata e gentrificata, ma la curva si sta impennando e gli affitti sono aumentati in modo significativo nell'ultimo decennio.

Chi ci vive

Tra le comunità più demograficamente miste del centro di Monaco. Famiglie operaie monacensi di lunga data, una consistente comunità turca, greca, italiana, balcanica, eritrea e internazionale più ampia (visibile nei negozi e nei ristoranti lungo Plinganserstraße e il prolungamento di Lindwurmstraße), i lavoratori della Großmarkthalle e del commercio alimentare circostante, una generazione più giovane di monacensi espulsa da Glockenbach e Westend a causa dei prezzi, studenti dell'Hochschule München nelle vicinanze e una crescente quota di expat internazionali. Sono frequenti le famiglie con figli in età scolare.

Com'è di giorno

Vivace e variegato. Al mattino intorno a Harras e su Plinganserstraße si snodano pendolari diretti alla metropolitana, genitori che accompagnano i figli alle varie scuole elementari (Grundschulen) e l'attività del commercio alimentare attorno alla Großmarkthalle (aperta ai grossisti dalle 4 del mattino, con un mercato pubblico settimanale a parte). I caffè lungo Plinganserstraße, attorno a Margaretenplatz e allo Stemmerhof - il Café Stemmerhof (un caffè particolarmente piacevole in stile birreria all'aperto, ricavato da una vecchia fattoria), Espresso Mobile, i vari caffè turchi (kaffeehaus) - scandiscono il ritmo della giornata. Il mercato settimanale di Margaretenplatz, il mercoledì e il sabato, offre prodotti freschi. La densità turistica è praticamente nulla.

Com'è di sera

Locale e variegato. Le Wirtshäuser bavaresi (Wirtshaus zum Augustiner, Augustiner-Bräu Sendling), i ristoranti turchi e greci (i vari meyhane e taverne lungo Plinganserstraße), l'Italia moderna (una manciata di nuovi arrivati attorno a Margaretenplatz), la birreria all'aperto Stemmerhof d'estate. La scena dell'aperitivo e dei cocktail è molto più ridotta che a Glockenbach o Maxvorstadt: a Sendling si beve nelle Wirtshäuser piuttosto che nei cocktail bar. La vita notturna tardiva è praticamente assente; per quella si va a Glockenbach o in Sonnenstraße. Alle 23 le strade si svuotano.

Come muoversi

Collegamenti eccellenti. La U3 e la U6 condividono la fermata di Implerstraße, dove le due linee si separano: la U6 prosegue poi verso sud attraverso Harras e Partnachplatz, servendo la dorsale del distretto, mentre la U3 si dirama verso ovest. Le linee S-Bahn S7 e S20 a Harras e a Heimeranplatz gestiscono il traffico regionale e diretto a ovest. Le linee tranviarie 18 e 27 coprono la superficie. La stazione centrale di Monaco (München Hauptbahnhof) dista 10 minuti in metropolitana. A piedi, Schwanthalerhöhe (Westend) e la Theresienwiese si raggiungono in 15 minuti. L'infrastruttura ciclabile lungo il prolungamento di Lindwurmstraße è buona.

Cibo e spesa

La scena gastronomica tende al bavarese operaio, multiculturale e orientato al valore. La Großmarkthalle stessa ha un mercato pubblico settimanale (il sabato) ed è un pellegrinaggio per i cuochi più appassionati di Monaco: prodotti di qualità all'ingrosso, pesce, erbe aromatiche, verdure esotiche a prezzi molto più bassi rispetto al dettaglio. Wirtshaus zum Augustiner Sendling, il giardino della birreria Stemmerhof, i vari Imbiss turchi e i ristoranti completi, la taverna greca, i locali eritrei ed etiopi, le trattorie italiane moderne, diversi forni levantini. Per la spesa: Edeka su Plinganserstraße, Rewe sul prolungamento di Lindwurmstraße, Aldi e Lidl sulle vie periferiche, diversi alimentari turco-mediterranei (alcuni eccellenti), la macelleria Vinzenz Murr. Il mercato settimanale di Margaretenplatz, il mercoledì e il sabato.

Quando NON sceglierlo

Se cerca una gentrificazione patinata, una vita notturna centrale o la vicinanza a un polo lavorativo tecnologico. Sendling è più operaio e meno raffinato dei quartieri gentrificati della riva orientale; la calma serale può sembrare silenziosa, il carattere architettonico è più dopoguerra e anni Settanta che Gründerzeit, e il traffico di camion della Großmarkthalle nelle prime ore del mattino può incidere sulle strade immediatamente attorno. Le ricadute dell'Oktoberfest dalla vicina Theresienwiese portano due settimane di disagi a metà settembre.

Sendling funziona particolarmente bene per il giovane professionista o la famiglia espulsi da Westend o Glockenbach, per lo studente dell'Hochschule München, per l'appassionato di cucina che apprezza la Großmarkthalle, per il monacense che cerca una vera texture di quartiere residenziale (Wohnviertel) e per il nuovo arrivato internazionale che apprezza un distretto multiculturale e vissuto. Gli affitti sono ancora sensibilmente inferiori rispetto alla riva orientale gentrificata per spazi comparabili, il che fa di Sendling una delle migliori scelte di valore vicine al centro di Monaco.