Vivere a Dervallières - Zola, Nantes

Dervallières - Zola è un lungo quartiere prevalentemente residenziale che si sviluppa lungo la rue Émile-Zola e la rue de la Procession, a ovest del centro. Riunisce due zone storicamente distinte: Zola, più vicina al centro e intitolata all'asse della rue Émile-Zola, con le sue vie residenziali borghesi della metà del Novecento e i piccoli esercizi commerciali; e Dervallières, più a ovest sull'altopiano, costruita negli anni Cinquanta e Sessanta come grande complesso di edilizia popolare. Le due estremità del quartiere sono molto diverse tra loro. Il Parc de Procé, uno dei più grandi spazi verdi del centro di Nantes, attraversa la metà orientale ed è il punto di riferimento sociale per tutti.

Storia e identità

Zola si sviluppò come estensione residenziale borghese del centro tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento: maisons de ville in pietra e mattoni, palazzi modesti di quattro-sei piani e piccoli negozi di quartiere lungo la via principale della rue Émile-Zola. Dervallières, più a ovest, fu costruita durante i programmi edilizi del dopoguerra come grand ensemble, un ampio complesso pianificato di palazzi su terreni agricoli situati oltre i confini cittadini. Il grand ensemble di Dervallières è stato al centro di importanti investimenti di riqualificazione urbana negli ultimi vent'anni, con la demolizione e la ricostruzione di buona parte dei palazzi originali degli anni Sessanta. Il Parc de Procé, circa dodici ettari di parco paesaggistico attorno a un manoir del Settecento, fu acquisito dalla città nel 1912 e da allora è un giardino pubblico.

Cosa aspettarsi

Un quartiere lungo e con forti differenze interne. Zola (la metà orientale) appare decisamente borghese e residenziale: strade tranquille alberate, la rue Émile-Zola con le sue piccole panetterie, macellerie, caffè e negozi specializzati, e il parco Procé come punto di riferimento quotidiano. Dervallières (la metà occidentale, sull'altopiano) appare più modesta: più densa, con palazzi, edilizia popolare e un programma di riqualificazione in corso che sta gradualmente trasformando la zona. Il quartiere ha una forte presenza studentesca, legata alla vicina Faculté des Lettres e alla Faculté des Sciences, e una popolazione stabile di famiglie della classe media, soprattutto intorno a Zola e Procé.

Trasporti

Buoni, ma non centrali. La vicina Faculté des Sciences (campus Lombarderie) è servita dal tram T2, alla fermata Michelet-Sciences. Il tram T1 corre lungo il margine meridionale del quartiere, con capolinea occidentale a François-Mitterrand (vicino a Dervallières) e le fermate Croix-Bonneau e Mendès-France-Bellevue. Le linee Chronobus C6 e C20 colmano le lacune. Dalle fermate del tram meridionali ci vogliono dieci-quindici minuti per raggiungere Commerce. Dervallières, sull'altopiano, è più lontana: circa venti minuti con una combinazione tram-bus per arrivare al centro. In bicicletta ci si muove bene sulle strade pianeggianti, con le piste ciclabili del Parc de Procé e del Boulevard Robert-Schuman. Guidare è più semplice che nel centro: strade più larghe, più parcheggi e zone a sosta residenziale attorno a Zola.

Cosa fare

Il Parc de Procé è l'attrazione principale: circa dodici ettari di parco paesaggistico attorno a un manoir del Settecento (oggi sala da tè e spazio espositivo), con un'area giochi per bambini, alberi maturi e sentieri frequentati ogni giorno da chi corre e da chi porta a spasso il cane. La rue Émile-Zola è la via principale del quartiere, con panetterie, macellerie, formaggerie, piccoli caffè e un mercato di quartiere il sabato mattina. Ristoranti e bistrot si concentrano intorno alla Place Édouard-Normand e lungo la rue Mademoiselle de Sens. Più a ovest, la zona di edilizia popolare di Dervallières ha le sue strutture comunitarie, il centro culturale Maison des Confluences e un mercato settimanale più piccolo.

Ideale per

Studenti delle facoltà occidentali di Nantes Université, giovani famiglie che desiderano una vita residenziale tranquilla con un parco a due passi, e professionisti di mezza carriera che preferiscono l'atmosfera borghese-residenziale di Zola alla densità del centro, come Bouffay o Graslin. Gli affitti sono moderati per gli standard di Nantes: più bassi rispetto ai quartieri centrali, più alti nelle vie più ambite intorno a Procé. Dervallières offre gli affitti più bassi del quartiere, con il compromesso di tempi di trasferimento più lunghi verso il centro e lavori di costruzione legati alla zona di riqualificazione in corso.