Leben in Reudnitz-Thonberg, Leipzig

Reudnitz ist der Ortsteil östlich von Zentrum-Ost, zwischen dem Universitätsklinikum und dem Campus der HTWK Leipzig. Es ist eines der dichtesten Gründerzeit-Wohngebiete Leipzigs und eines der am schnellsten gentrifizierenden Viertel der letzten fünf Jahre – was Plagwitz und Südvorstadt vor zehn Jahren waren. Die Architektur besteht überwiegend aus Mietshäusern des späten neunzehnten Jahrhunderts, meist vier- bis fünfgeschossig, mit der Riebeckstraße und der Dresdner Straße als den wichtigsten Geschäftsachsen. Der Lene-Voigt-Park, angelegt auf dem ehemaligen Gelände eines Gründerzeit-Schulkomplexes, ist die zentrale Grünfläche. Die HTWK Leipzig (Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur, mit Schwerpunkt auf Naturwissenschaften, Ingenieurwesen und Gestaltung) zieht Tausende Studierende an, die innerhalb von zehn Gehminuten vom Campus wohnen.

Wer hier wohnt

Eine Mischung aus Studierenden und jungen Berufstätigen, die stark gentrifiziert wurde. Studierende der HTWK Leipzig (der Campus liegt am südöstlichen Rand des Ortsteils), Studierende der Universität Leipzig, die aus der Südvorstadt verdrängt wurden, junge Berufstätige aus IT, Design und der Kreativwirtschaft, ein mäßiger internationaler Anteil und eine ältere sächsische Bevölkerung mit langer Wohndauer, die den Wandel miterlebt hat. Die jüngste Zuzugswelle ist jünger und finanzkräftiger als die historische Wohnbevölkerung, und die Mietsteigerungen sind deutlich. Familien mit kleineren Kindern ziehen zunehmend zu, angezogen von den Grünflächen und dem Netz der Kindergärten.

Wie es tagsüber ist

Lebendig und studentisch geprägt. Am Morgen sieht man HTWK-Studierende auf dem Weg zum Campus in der Eilenburger Straße, Eltern mit Kinderwagen im Lene-Voigt-Park und Jogger entlang der kleinen Östlichen Rietzschke. Die Achsen Riebeckstraße und Dresdner Straße beherbergen Cafés (Café Lehmitz, Café Albert, mehrere Specialty-Coffee-Läden), kleine Bäckereien, die Eckkneipen, die die Zeit vor der Gentrifizierung überdauert haben, und die neuere Welle aus Design- und Concept-Stores. Der Lene-Voigt-Park ist die zentrale Grünfläche – mittelgroß, aber stark genutzt, mit Spielplätzen und einem Basketballfeld. Das Tempo ist gemäßigt; der studentische Rhythmus ist spürbar, aber nicht überwältigend.

Wie es abends ist

Zunehmend lebhaft. Die Achsen Riebeckstraße und Dresdner Straße haben in den letzten fünf Jahren eine jüngere Abendszene aufgebaut – kleine Bars (Café Lehmitz am Abend, die Spätis, eine Handvoll Cocktailbars), vietnamesische und italienische Restaurants, einige Craft-Beer-Bars. Der Konzertclub Conne Island in Connewitz liegt zehn Minuten mit der Straßenbahn südlich. Der Felsenkeller in Plagwitz ist in 20 Minuten erreichbar. An Wochenendnächten laufen die studentischen Bars in der Nähe der HTWK bis 2 Uhr. Nach Mitternacht ist es im Viertel ruhiger als in Plagwitz oder der Karli, doch die Entwicklung zeigt eindeutig nach oben.

Mobilität

Sehr gut. Die Straßenbahnlinien 4 und 7 entlang der Dresdner Straße und der Riebeckstraße verbinden in 7–9 Minuten mit dem Hauptbahnhof und weiter nach Stötteritz und in die Flughafenregion. Die Linie 15 entlang der Wurzner Straße bedient den nördlichen Rand. Der S-Bahnhof Stötteritz liegt am südöstlichen Rand für regionale Verbindungen. Zu Fuß ins Zentrum sind es 15–20 Minuten über die Goldschmidtstraße oder durch den Lene-Voigt-Park. Die Radinfrastruktur ist gut: Die Dresdner Straße hat eigene Spuren, die Seitenstraßen sind ruhig, und der kleine Uferweg der Östlichen Rietzschke bietet eine angenehme Strecke nach Westen.

Essen und Einkaufen

Verbessert sich rasant. Café Lehmitz und Café Albert für Specialty Coffee, Macis für modern-vegetarische Küche, Lukullus und Anna für das etwas gehobenere Segment, mehrere vietnamesische Lokale (Phở 24, kleinere Läden), italienische (Pizzeria Mama, Trattoria Da Mario), libanesische und indische Angebote. Zur neueren Welle gehören Craft-Beer-Bars und moderne Brunchlokale. Für den Lebensmitteleinkauf gibt es Rewe in der Riebeckstraße, Edeka in der Dresdner Straße, Konsum-Filialen in Leipzig, Aldi und Lidl in der Nähe sowie Bio Company für Bioprodukte. Die Mittwochs- und Samstagsmärkte auf den kleineren Plätzen bilden den lokalen Lebensmittelmittelpunkt. Die Höfe am Brühl und das Zentrum sind per Straßenbahn in 7–10 Minuten für größere Einkäufe erreichbar.

Wann man es besser meiden sollte

Wer ein ruhiges Wohnviertel sucht, für den ist Reudnitz zu studentisch und zu stark im Umbruch. Die Achsen Riebeckstraße und Dresdner Straße sind laut – Straßenbahnverkehr bis 1 Uhr, Barbetrieb bis 2–3 Uhr an Wochenenden, studentische Betriebsamkeit in den Prüfungszeiten der HTWK. Die Mieten sind stark gestiegen; Reudnitz ist nicht mehr die günstige Alternative von vor fünf Jahren. Die Debatten um die Gentrifizierung sind lebendig und sichtbar. Fahrraddiebstahl ist ein dokumentiertes Problem. Einige der Gründerzeitblöcke sind unsaniert oder nur teilweise saniert, und die Qualität schwankt stark.

Reudnitz gehört zu den stärksten Wahlen Leipzigs für Studierende der HTWK, junge Berufstätige, die aus der Südvorstadt oder Plagwitz verdrängt wurden, internationale Neuankömmlinge, die eine zentrale, östliche Lage mit moderater Miete suchen, und Paare in den Zwanzigern oder Dreißigern ohne Kinder. Die Verbindung ins Zentrum ist schnell, der Lene-Voigt-Park bietet tägliche Erholung im Grünen, und die Entwicklung des Viertels lässt erwarten, dass sich Cafés und Bars weiter verbessern werden. Die Reibung ist die Reibung schnellen Wandels – für manche Neuankömmlinge ein Vorzug, für andere ein Makel.