Vivir en Zentrum-Süd, Leipzig

Zentrum-Süd es el Ortsteil situado justo al sur del Promenadenring, entre la ronda sur y el borde norte de Südvorstadt. Es una zona residencial más pequeña y tranquila que la animada Südvorstadt, situada directamente al sur, con un tejido denso de la Gründerzeit similar, pero con menos actividad comercial y una mayor presencia de familias y profesionales. La Floßplatz es el núcleo central: una pequeña plaza con un mercado de agricultores los miércoles y sábados y algunos cafés. La Bayerischer Bahnhof (la terminal ferroviaria histórica más antigua de Alemania que se conserva, con su propio restaurante-cervecería) se encuentra en el borde sur. El subbarrio Bachviertel, en el lado oeste, comparte algo del carácter musical del vecino Musikviertel.

Quién vive aquí

Una mezcla residencial y profesional. Familias leipzigueras de mayor edad en los edificios de la Gründerzeit restaurados, profesionales en la mitad de su carrera (académicos, abogados, médicos, ingenieros), familias jóvenes con hijos en edad escolar atraídas por los colegios y la tranquilidad, una presencia estudiantil más reducida (la Universität está a 10-15 minutos a pie hacia el norte) y una proporción moderada de población internacional. El barrio es burgués y tranquilo según los estándares de Leipzig: entre el peso institucional del Zentrum al norte y la animada Südvorstadt, con su ambiente estudiantil y creativo, al sur.

Cómo es durante el día

Tranquilamente residencial. Por las mañanas, los profesionales se dirigen hacia el norte, al Zentrum; los padres acompañan a sus hijos a los colegios del barrio; y los corredores recorren el Pleißemühlgraben y los jardines de la Floßplatz. El mercado de los miércoles y sábados de la Floßplatz es pequeño, pero central para la vida local: una docena de puestos con verduras, pan, queso, pescado y flores. Las calles están arboladas y el tráfico es moderado. Los cafés son sobrios: Café Maitre en la Käthe-Kollwitz-Straße y varios locales más pequeños. Gran parte del pulso comercial diario se desarrolla en el Zentrum, al norte, o en el Karli, al sur.

Cómo es por la noche

Tranquilo. El barrio es residencial y la actividad nocturna es escasa. El restaurante-cervecería Bayerischer Bahnhof, en el borde sur, es un punto de referencia constante para cenar, con su propia Gose (una cerveza de trigo ácida, especialidad de Leipzig) y cocina tradicional sajona. Unos cuantos restaurantes pequeños y Eckkneipen en la Hohe Straße y la Auenstraße tienen a sus clientes habituales por las noches. Para noches más animadas, los vecinos caminan hacia el sur, al Karli (5-10 minutos), o hacia el norte, al Zentrum (5-10 minutos). Las calles son puramente residenciales después del anochecer.

Cómo desplazarse

Excelente. Las líneas de tranvía 10 y 11 recorren el borde oeste y conectan con el corredor del Karli y con Connewitz en 8-10 minutos. El tranvía 16, por el propio Karli, queda a cinco minutos a pie hacia el este. La estación de la S-Bahn Bayerischer Bahnhof, en el borde sur, ofrece acceso al City-Tunnel en 4-5 minutos hasta la Hauptbahnhof y el resto de la red de Mitteldeutschland. A pie, llegar al Zentrum tarda 8-12 minutos a través de la Roßplatz. La infraestructura ciclista es buena: el camino junto al canal del Pleißemühlgraben es continuo y el Karli tiene carriles protegidos una calle al este.

Comer y comprar

Sobrio, pero sólido. El restaurante-cervecería Bayerischer Bahnhof para la clásica cocina sajona con Gose, Café Maitre, algunos locales italianos y vietnamitas y varias Eckkneipen. El mercado de los miércoles y sábados de la Floßplatz es el principal punto de referencia gastronómico: pequeño, pero con puestos de alta calidad. Para la compra diaria, hay sucursales de Edeka, Rewe y Konsum Leipzig en la Hohe Straße y el Karli, mientras que Aldi y Lidl están en la periferia y Bio Company ofrece productos ecológicos. Tanto el Karli como el Zentrum están a menos de diez minutos para cualquier compra más grande.

Cuándo no elegirlo

Si quieres vida nocturna animada o el pulso estudiantil y creativo a la puerta de casa, Zentrum-Süd resulta demasiado tranquilo: la acción requiere caminar hacia el sur, al Karli, o hacia el norte, al Zentrum. La presencia estudiantil es mucho menor que en Südvorstadt; si buscas vecinos de tu edad y la cultura de las WG (pisos compartidos), Südvorstadt o Connewitz encajan mejor. Los alquileres han subido con el auge general de Leipzig y ahora se parecen más a los del Waldstraßenviertel que a los de los Ortsteile periféricos más baratos. Los pisos históricos suelen ser grandes (de 3 a 4 habitaciones como estándar) y están pensados para familias o WG numerosas.

Zentrum-Süd es una de las mejores opciones de Leipzig para el profesional en la mitad de su carrera, la familia con hijos pequeños o en edad escolar, el académico de la Universität y la pareja que desea calma céntrica con fácil acceso a la energía del Karli cuando le apetezca. Los colegios son buenos, el mercado de la Floßplatz aporta un punto de referencia diario, la cervecería Bayerischer Bahnhof es un tesoro local y la conexión tanto con el Zentrum como con Südvorstadt permite disfrutar de cualquiera de los dos sin asumir el nivel de ruido de ninguno. Los expatriados internacionales se instalan aquí con facilidad.