Vivir en Neuhausen, München

Neuhausen es el Stadtbezirk situado al noroeste de la Altstadt, entre Maxvorstadt al este, el Mittlerer Ring al norte, el Hirschgarten al oeste y las vías ferroviarias de la aproximación sur al Hauptbahnhof. El barrio se formó como un suburbio burgués planificado a finales del siglo XIX, con amplias calles, bloques de apartamentos de estilo Gründerzeit y la Rotkreuzplatz (que debe su nombre a la sede de la Cruz Roja bávara, ubicada originalmente aquí) como punto de referencia diario. El Schloss Nymphenburg, el palacio de verano de los Wittelsbach con sus enormes jardines barrocos, se encuentra en el límite occidental y dota al barrio de uno de los mayores espacios verdes de München.

Quién vive aquí

Se trata de una de las comunidades residentes con mayor orientación familiar del centro de München. Familias burguesas muniquesas de larga trayectoria, profesionales (abogados, médicos, ingenieros, personal directivo de BMW y Siemens), investigadores y personal académico, parejas con hijos en edad escolar en los pisos más grandes y un flujo constante de expatriados internacionales (la Bayerischer Rundfunk está cerca y las distintas sedes corporativas atraen a empleados internacionales). La demografía es más envejecida y asentada que la de Maxvorstadt o Glockenbach, con una alta permanencia de los residentes. Los colegios (el Maria-Theresia-Gymnasium y otros varios) están entre los mejores de München.

Cómo es durante el día

Tranquilo y ordenado. Las mañanas en la Rotkreuzplatz son un flujo constante de profesionales que se dirigen al este, a las oficinas de la Altstadt o a BMW en Milbertshofen, padres que llevan a sus hijos a los distintos Grundschulen y Gymnasien, y cafeterías que abren temprano. Los cafés de la Rotkreuzplatz, a lo largo de la Donnersbergerstraße y alrededor del Nymphenburger Schlosskanal (Café Vorhoelzer Forum, Café Adele, Espresso Mobile) marcan el ritmo diurno. El Wochenmarkt am Rotkreuzplatz, los miércoles y sábados, es una institución de Neuhausen. Los jardines de Nymphenburg se llenan en cada día seco de corredores, cochecitos y paseadores de perros. La afluencia turística es baja, salvo dentro del recinto del palacio.

Cómo es por la noche

Discreto. Los restaurantes y Wirtshäuser de la Rotkreuzplatz, la Donnersbergerstraße y alrededor del Hirschgarten (una de las cervecerías al aire libre más grandes de München, con unas 8.000 plazas y cocina tradicional bávara) atraen a un público familiar y local. También están el Augustiner-Schützengarten y las hermanas del Donisl de Schwabing, además de varios restaurantes italianos modernos y asiáticos. La vida nocturna es prácticamente inexistente: la gente se desplaza a Maxvorstadt o Glockenbach para eso. Las calles se apagan hacia las 23:00. Las noches de verano en la cervecería del Hirschgarten y en los jardines de Nymphenburg son un ritual de Neuhausen.

Cómo moverse

Excelente conectividad. La U1 atraviesa el distrito con paradas en Stiglmaierplatz, Maillingerstraße, Rotkreuzplatz y Westfriedhof a lo largo de su eje, uniendo el extremo oriental, cerca del Hauptbahnhof, con el centro. La estación de S-Bahn Hirschgarten (inaugurada en 2009) da servicio al límite sur, cerca del parque del Hirschgarten. Las líneas de tranvía 12, 17 y 18 recorren la zona. La infraestructura ciclista a lo largo de la Donnersbergerstraße y la Nymphenburger Straße es excelente. Llegar a Maxvorstadt a pie lleva 15 minutos. El Hauptbahnhof de München está a 5 minutos en metro.

Gastronomía y compras

La oferta gastronómica se inclina más hacia lo familiar y lo bávaro que hacia lo experimental. El Hirschgarten (una de las cervecerías al aire libre más grandes de Alemania), el Augustiner-Schützengarten, los distintos Wirtshäuser bávaros, la italiana moderna (sedes hermanas de Pizzeria Mama Mia), la japonesa (Sushi Yoshi), la libanesa y la turca, además de la sucursal de Käfer Nymphenburg. El Wochenmarkt am Rotkreuzplatz, los miércoles y sábados, ofrece productos frescos. Para la compra diaria: Edeka en la Rotkreuzplatz, Rewe en la Donnersbergerstraße, Aldi y Lidl en las calles periféricas, las carnicerías Vinzenz Murr y Donisl, y las panaderías Schmidt. La tienda y librería del Nymphenburger Schloss. Las tiendas de ropa y juguetes infantiles están especialmente bien representadas en la calle comercial principal.

Cuándo no elegirlo

Si buscas un barrio joven y creativo, vida nocturna en el centro o precios asequibles. Neuhausen es ahora claramente de clase media alta: los alquileres están por debajo de Lehel y Bogenhausen, pero por encima de Au y Sendling. El barrio es discretamente conservador y orientado a la familia; los recién llegados de ciudades con un perfil más creativo a veces encuentran la calma poco estimulante. La comunidad expatriada internacional está presente, pero es más corporativa y familiar que la escena del diseño y los medios de Maxvorstadt o Glockenbach. El tráfico turístico del Schloss Nymphenburg los fines de semana puede afectar brevemente al límite occidental.

Neuhausen funciona especialmente bien para la familia con hijos en edad escolar que busca München en su versión más asentada y familiar, para el profesional corporativo con oficinas en BMW, Siemens o en la Altstadt, para el profesional académico o sanitario, y para el recién llegado internacional de larga estancia que valora la calma, los parques y los buenos colegios. Los alquileres de los pisos familiares más grandes son ligeramente inferiores a los de Maxvorstadt, lo que convierte a Neuhausen en una de las opciones más valiosas para familias que quieren una conexión céntrica con la tranquilidad de un barrio residencial.