Viver em Neuhausen, Munique

Neuhausen é o Stadtbezirk situado a noroeste da Altstadt, entre Maxvorstadt a leste, o Mittlerer Ring a norte, Hirschgarten a oeste e as linhas ferroviárias da entrada sul da Hauptbahnhof. O bairro começou a tomar forma como subúrbio burguês planeado no final do século XIX, com ruas largas, prédios de apartamentos do período Gründerzeit e a Rotkreuzplatz (com o nome da sede da Cruz Vermelha bávara, originalmente instalada aqui) como ponto de referência do dia a dia. O Schloss Nymphenburg - o palácio de verão dos Wittelsbach, com os seus enormes jardins barrocos - encontra-se na extremidade ocidental e confere ao bairro um dos maiores espaços verdes de Munique.

Quem vive aqui

Uma das comunidades residentes mais orientadas para a família no centro de Munique. Famílias burguesas de Munique de longa data, profissionais (advogados, médicos, engenheiros, quadros superiores da BMW e da Siemens), investigadores e académicos, casais com filhos em idade escolar nos apartamentos maiores e uma camada estável de expatriados internacionais (a Bayerischer Rundfunk fica nas proximidades e várias sedes de empresas atraem trabalhadores internacionais). A demografia tende a ser mais idosa e mais estabelecida do que em Maxvorstadt ou Glockenbach, com uma elevada taxa de fixação de residentes. As escolas (o Maria-Theresia-Gymnasium e várias outras) estão entre as melhores de Munique.

Como é durante o dia

Calmo e ordenado. As manhãs na Rotkreuzplatz são um fluxo constante de profissionais a caminho dos escritórios na Altstadt ou da BMW em Milbertshofen, pais a levar os filhos às várias Grundschulen e Gymnasien, e os cafés a abrir cedo. Os cafés da Rotkreuzplatz, ao longo da Donnersbergerstraße e em redor do Nymphenburger Schlosskanal - Café Vorhoelzer Forum, Café Adele, Espresso Mobile - marcam o ritmo diurno. O Wochenmarkt am Rotkreuzplatz, às quartas e aos sábados, é uma instituição de Neuhausen. Os jardins de Nymphenburg enchem-se em todos os dias secos de corredores, carrinhos de bebé e passeadores de cães. A densidade turística é baixa, exceto no interior dos terrenos do palácio.

Como é à noite

Discreto. Restaurantes e Wirtshäuser na Rotkreuzplatz, na Donnersbergerstraße e em redor do Hirschgarten (um dos maiores jardins de cerveja de Munique, com cerca de 8.000 lugares e uma cozinha de tradição bávara) atraem uma clientela familiar e local. O Augustiner-Schützengarten e os locais irmãos do Donisl em Schwabing, vários restaurantes italianos modernos e asiáticos. A vida noturna é praticamente inexistente - as pessoas dirigem-se para Maxvorstadt ou Glockenbach para isso. As ruas acalmam às 23h. As noites de verão no jardim de cerveja do Hirschgarten e nos jardins de Nymphenburg são um ritual de Neuhausen.

Como circular

Excelentes ligações. A U1 atravessa o bairro com paragens em Stiglmaierplatz, Maillingerstraße, Rotkreuzplatz e Westfriedhof ao longo do eixo principal, ligando a extremidade oriental, junto à Hauptbahnhof, ao centro. A estação S-Bahn Hirschgarten (inaugurada em 2009) serve a extremidade sul, perto do parque Hirschgarten. As linhas de elétrico 12, 17 e 18 atravessam a zona. A infraestrutura para bicicletas ao longo da Donnersbergerstraße e da Nymphenburger Straße é excelente. A pé, chega-se a Maxvorstadt em 15 minutos. A Hauptbahnhof de Munique fica a 5 minutos de metro.

Alimentação e compras

A oferta gastronómica inclina-se para o familiar e o bávaro, em vez do experimental. O Hirschgarten (um dos maiores jardins de cerveja da Alemanha), o Augustiner-Schützengarten, os vários Wirtshäuser bávaros, o italiano moderno (locais irmãos da Pizzeria Mama Mia), o japonês (Sushi Yoshi), o libanês e o turco, além da filial do Käfer Nymphenburg. O Wochenmarkt am Rotkreuzplatz, às quartas e aos sábados, fornece produtos frescos. Para compras de supermercado: Edeka na Rotkreuzplatz, Rewe na Donnersbergerstraße, Aldi e Lidl nas ruas periféricas, talhos Vinzenz Murr e Donisl, padarias Schmidt. A loja e livraria do Nymphenburger Schloss. As lojas de roupa e brinquedos para crianças estão especialmente bem representadas na rua principal.

Quando NÃO escolher este bairro

Se procura um bairro criativo e jovem, vida noturna no centro ou preços acessíveis. Neuhausen é hoje claramente de classe média-alta - as rendas são inferiores às de Lehel e Bogenhausen, mas superiores às de Au e Sendling. O bairro é discretamente conservador e orientado para a família; os recém-chegados vindos de cidades mais criativas por vezes acham a calma pouco estimulante. A comunidade expatriada internacional está presente, mas é mais empresarial e familiar do que a cena de design e media de Maxvorstadt ou Glockenbach. O tráfego turístico do Schloss Nymphenburg ao fim de semana pode afetar brevemente a extremidade ocidental.

Neuhausen funciona particularmente bem para a família com filhos em idade escolar que procura Munique no seu lado mais estável e amigo das famílias, para o profissional de empresa com escritórios na BMW, na Siemens ou na Altstadt, para o académico ou profissional de saúde, e para o recém-chegado internacional de longa duração que valoriza a calma, os parques e boas escolas. As rendas ficam ligeiramente abaixo de Maxvorstadt para apartamentos familiares maiores, o que faz de Neuhausen uma das melhores opções de custo-benefício para famílias que querem ligações ao centro com a tranquilidade de um bairro residencial.