Elu Nice'is, Prantsusmaal
Colocation Nice - chambre à louer entre particuliers, sans agence
Mida peab teadma, kui kolid Nice'i: kuidas töötavad prantsuse üürilepingud ja tagatisraha caution, garantiga seotud nõuded, numéro fiscal ja carte vitale, Lignes d'Azuri trammiliinid T1 ja T2 ning bussivõrk ning kuidas Vieux Nice, Cimiez, Carré d'Or ja ülejäänud kesklinna piirkonnad tegelikult üksteisest erinevad.
Nice ei ole ainult Promenade des Anglais ja Baie des Anges. Inimestele, kes siia tegelikult kolivad, on see Prantsusmaa viies suurim linn, Côte d'Azuri pealinn, mis kuni 1860. aastani oli itaalia (Nice'i krahvkond, osa Sardiinia kuningriigist), Belle Époque'i ajastul Euroopa aristokraatia talvine kuurortlinn ning tänapäeval Vahemere-äärne prantsuse linn, millel on tugev turismimajandus, teadus- ja tehnoloogiakoridor, mis ulatub läände Sophia Antipolise suunas, ning elanikkond, mis koosneb eakatest prantsuse pensionäridest, Université Côte d'Azuri üliõpilastest, mitmekultuurilistest kogukondadest ja pidevast rahvusvaheliste expatide voost. Valgus Baie des Anges'i kohal, niçois (nissart murre, mida veel mõnes kohas räägitakse), socca ja salade niçoise, itaalia-prantsuse topeltidentiteet: Nice on Vahemerelikum ja turismistunum kui teised suured prantsuse linnad, ning see kujundab igapäevaelu. See juhend koondab kokku, mida tasub teada enne bail'i allkirjastamist, alates garant'ist kuni carte vitale'ni, ja kesklinna piirkondade iseloomu.
Linn mõne lausega
Nice on Alpes-Maritimes'i departemangu pealinn ja Provence-Alpes-Côte d'Azuri piirkonna suuruselt teine linn (pärast Marseille'i). Linnas elab ligikaudu 357 000 inimest ning laiemas Métropole Nice Côte d'Azuri piirkonnas umbes miljon. Linn asub Baie des Anges'il, kõverjoonelisel lahel, mis avaneb lõunasse Vahemerele, läänes Var-jõe ja idas Mont Borони mäe vahel. Põhjas tõusevad vahetult Alpes-Maritimes'i mäenõlvad ning kuulus Promenade des Anglais kulgeb mööda kogu lahe rannajoont.
Nice'i ajalugu on sügavalt itaalialik. Nice'i krahvkond kuulus 1388. aastast kuni 1860. aastani Savoia hertsogiriigile ja hiljem Sardiinia kuningriigile (samale kuningriigile, millest hiljem sai Itaalia). Pärast kontroversset rahvahääletust anti see Torino lepinguga Prantsusmaale. Itaalia pärand on kõikjal: vanalinnal (Vieux Nice) on selgelt liguuria-itaalialik tänavapilt, kohalik nissart murre kuulub oktsitaani-liguuria keelerühma, köök (socca, pissaladière, pan bagnat) on genovalis-provence'i päritolu ja kohanimed (Garibaldi sündis siin ja Place Garibaldi on tema järgi nime saanud) kannavad endas itaalia lugu.
Belle Époque'i ülemineku algus ulatub kaheksateistkümnendasse sajandisse, kui inglise aristokraadid avastasid Nice'i leebed talved ja hakkasid siin talvitama. Promenade des Anglais saab oma nime inglise talvise kolooniaga seotud annetuste ja tööjõu järgi, millega 1820. aastal rajati lahe rannaalune kõnnitee. Aastaks 1900 oli Nice Euroopa aristokraatia talvine pealinn, kus olid suured palee-hotellid (Negresco, Westminster, Hôtel Excelsior), vene õigeusu katedraal, kasiinod ning talvitavate venelaste, inglaste, sakslaste ja ameeriklaste kogukond, mis kujundas linna arhitektuuri ja sotsiaalset atmosfääri. Pärast 1945. aastat asendas massiturism aristokraatliku talvitamise ning sõjajärgsed aastakümned muutsid linna: lennujaam laienes, promenaadi ehitati uuesti üles, idapoolsed sotsiaalkorterelamute kvartalid Riquier ja L'Ariane rajati ning Nice'ist sai tihe Vahemere-äärne prantsuse linn, nagu ta tänapäeval on.
Kliima on Vahemere-tüüpi kõige leebemal kujul. Talved on leebed, keskmine temperatuur on umbes 8–12 °C ning linna keskosas langeb temperatuur harva alla nulli. Päikest on palju, aeg-ajalt sajab vihma. Suved on kuumad ja niisked, juulis ja augustis on keskmine temperatuur umbes 25–28 °C. Merepiir leevendab kuumust, kuid õhuniiskus jääb kõrgeks. Linnas on aastas üle 300 päikeselise päeva. Kevad ja sügis on pikad ja meeldivad.
Keel: prantsuse keel, nissart pärand ja inglise keel turistialadel
Ametlik keel ja administratsiooni, pangandust, tervishoiu ning enamiku töökohtade töökeel on prantsuse keel. Nissart, kohalik oktsitaani-liguuria murre, on veel vanemate niçois'de seas mõnes Vieux Nice'i ja vanemate eeslinnade kohas kõnekeel. Seda näeb tänavasiltidel ja traditsioonilisel kevadfestivalil Festin des Cougourdons, kuid igapäevaelus seda vaja ei ole. Inglise keele oskus Nice'is on keskmine, paremuselt parem kui prantsuse keskmine, tänu turismimajandusele ja rahvusvahelistele kogukondadele (itaalia, inglise, vene ja ameerika expatid). Administratsiooni ja enamiku töökohtade töökeel on siiski kindlalt prantsuse keel. Itaalia keelt räägitakse laialdaselt, paljudel niçois'del on itaalia perekondlikud sidemed ning piiriülene liiklus Ventimigliasse (piirist veidi üle) on pidev. Põhiprantsuse keel on bail'i ja propriétaire'iga suhtlemiseks hädavajalik.
Toa üürimine: kuidas see käib
Nice'i üürituru olukord on pingeline, pingelisem kui Marseille'il, leebem kui Pariisil. Üliõpilaste nõudlus Université Côte d'Azurist, turismimajandus, mis suunab elamufondi lühiajalisteks puhkuseüürideks, Prantsuse Rivieera eakate pensionäride elanikkond ja rahvusvaheline kogukond on tõstnud hindu märgatavalt. Otsing toimub peaaegu täielikult internetis: toa üürimiseks kasutatakse peamisi ühiselamistamise (colocation) platvorme ja kuulutusportaale, terve korteri jaoks riiklikke kinnisvaraportaale ning üliõpilaste ja uustulnukate jaoks Facebooki gruppe. Paljud üürileandjad kasutavad kinnisvaraagentuure (agences immobilières), mis küsivad lepingu alguses tasu (seadusega reguleeritud).
Standardne leping on bail, mis on tavaliselt kolmeaastane, kui üürileandja on eraisik, ja kuueaastane, kui üürileandja on juriidiline isik. Bail meublé (möbleeritud üürileping) on lühem: üks aasta või üliõpilastele üheksa kuud. Tagatisraha (caution või dépôt de garantie) on seadusega piiratud: mööblita korteri puhul üks kuu üüri ja möbleeritud korteri puhul kaks kuud. See tagastatakse lepingu lõppedes, kui kahjustuste eest ei ole kinni peetud.
Prantsuse süsteemi suur eripära on garant, tagatisisik, tavaliselt vanem või Prantsusmaal elav isik, kelle palk on vähemalt kolm korda suurem kui üür ja kes allkirjastab lepingu katmaks tasumata üüri. Ilma garantita keeldub enamik eraomanikke dossier'it vastu võtmast. On olemas ka riiklikud alternatiivid: Visale, tasuta riiklik tagatis noortele kuni 30-aastastele ja väikese sissetulekuga töötajatele, on Nice'is laialdaselt aktsepteeritud. Pangatagatised ja cautionnement bancaire on alternatiivid, kuid kallimad.
Dossier on dokumendipakett, mille esitate taotlusega: pass või isikutunnistus, viimased kolm palgalehte (bulletins de salaire) või üliõpilaskaart, viimane avis d'imposition (maksuteade), RIB (pangarekvisiidid) ning garandi dossier samal mudelil. Täielik dossier võidab korteri pingelisel Nice'i turul, sest üürileandjatel on sageli valida viie või kümne dossier'i vahel.
Numéro fiscal: esimene haldusalane samm
Teil ei ole ühte kohustuslikku registreerimisetappi nagu Saksamaa Anmeldung, kuid mõned dokumendid on tähtsad juba esimesest päevast. Numéro fiscal on teie prantsuse maksunumber, mida vajate peaaegu kõigis haldustoimingutes (pangakonto avamine, carte vitale'iga registreerimine, maksude tasumine). Selle määrab teile esimest korda tuludeklaratsiooni (déclaration de revenus) esitamisel või siis, kui pöördute otse Service des Impôts des Particuliers'i poole. Enamik expatidest saab selle mõne kuu jooksul pärast saabumist.
Numéro INSEE (sotsiaalkindlustuse number, numéro de sécurité sociale) on vajalik carte vitale'i jaoks. Taotlete seda oma piirkonna CPAM-ist (Caisse Primaire d'Assurance Maladie). Titre de séjour'i (elamisluba, EL-i väliste kodanike jaoks) saamiseks pöördute Alpes-Maritimes'i préfecture'i poole.
Prantsusmaa: EL ja mitte-EL
EL-i passi omanikud võivad elada ja töötada Prantsusmaal ilma elamisloata. Esimene haldusalane samm on pangakonto avamine ja numéro fiscal'i saamine. Ükski neist ei ole rangelt kohustuslik, kuid mõlemad on igapäevaelus vajalikud. EL-i välismaalasel on vaja titre de séjour'i, et viibida kauem kui üheksakümmend päeva. Selle väljastab préfecture. Levinumad kategooriad on palgatöö (salarié), üliõpilane (étudiant), passeport talent kvalifitseeritud töötajatele ja teadlastele, visiteur mittetöötavatele pikaajalistele elanikele (näiteks pensionärid) ning perekonna taasühinemine.
Prantsuse bürokraatia on paberirohke ja aeglane. Iga dokument peab olema prantsuse keeles või koos tõlkega, mis on sertifitseeritud. Titre de séjour'i uuendamise tsükli jaoks planeerige kolm kuni kuus kuud.
Tervishoid: CPAM ja carte vitale
Tervisekindlustus on kohustuslik PUMa (Protection Universelle Maladie) kaudu. Kõik seaduslikult Prantsusmaal elavad inimesed on kaetud pärast kolme kuud. Registreerute CPAM-is, esitades elukoha, isiku ja elamisõiguse tõendid. Carte vitale (roheline plastkaart) saabub posti teel mõne nädala pärast. Riik katab suurema osa perearsti, eriarsti, haigla ja retseptiravimite kuludest. Ülejäänu katab mutuelle (täiendav tervisekindlustus, sageli tööandja kaudu).
Süsteem toimib hästi rutiinse arstiabi ja erakorralise abi puhul. Nice'i avalikku haiglavõrku juhib Centre Hospitalier Universitaire de Nice, mille peamised rajatised on Hôpital Pasteur ja Hôpital de l'Archet ning lisaks kesklinnas Hôpital Saint-Roch. Ootajärjekorrad mitteerakorralistele eriarstidele võivad Nice'is ulatuda nädalateni. EL-i üliõpilased kasutavad esimestel kuudel EHIC-kaarti.
Transport: Lignes d'Azur, trammid T1/T2/T3, bussid
Kohalikku transporti korraldab Lignes d'Azur, Métropole Nice Côte d'Azuri transpordiamet. Süsteem koosneb kolmest peamisest osast.
Tramm on selgroog. Liin T1 (punane) kulgeb põhjast lõunasse alates Henri Sappiast (endine Las Planase lõpp-peatus, nimetati ümber 2013. aastal) läbi Comte de Falicon, Libération, Jean Médecin, Place Masséna, Garibaldi ja Vieux Nice'i serva, seejärel itta läbi Le Porti ja Riquier'i kuni Hôpital Pasteurini. Liin T2 (sinine) on lennujaama liin, mis kulgeb idast läände alates CADAMist (linna halduskompleks läänes) ja Aéroport Nice Côte d'Azurist (terminalid 1 ja 2) mööda läänepoolset rannajoont läbi Magnani ja Grand Arénas'i kuni Jean Médecinini. Seejärel läheb ta kesklinna alt maa-alla kuni Garibaldi ja Port Lympiani. See ühendab lennujaama kesklinnaga umbes 30 minutiga. Liin T3 (roheline) hargneb T2 trassilt Gare de Nice-Saint-Augustini lähedal ja suundub loodesse Saint-Isidore'i, teenindades Allianz Riviera staadionit.
Bussivõrk täidab lüngad. Lignes d'Azur haldab üle 100 liini, mis katavad kogu Métropole'i. Bus de Nuit teenindab piiratud öist liiklust.
Piletid on ühtsed. Üksikpilet (billet unitaire) maksab umbes 1,50 €. Kuupilet (pass mensuel) maksab täiskasvanutele umbes 40 €. Alla 26-aastased üliõpilased maksavad Pass Jeune'iga umbes 23 €. Pileteid saab osta automaatidest, tubakapoodidest või Lignes d'Azuri rakendusest.
Jalgrattasõit on paranenud tänu Vélo Bleu jagatud jalgrataste süsteemile ja Promenade des Anglais'i jalgrajale. Nice on kesklinnas suures osas tasane ning rannaala sõit jalgrattaga on suurepärane. Elektritõukerataste (trottinettes électriques) ajalugu on keeruline ja reeglid muutuvad sageli.
Aéroport Nice Côte d'Azur on Prantsusmaa teine kõige liiklusrikkam lennujaam pärast Pariisi. Sinna pääseb trammiga T2 umbes 30 minutiga, lennujaama bussiga (liin 12) või taksoga. Gare de Nice-Ville (peamine raudteejaam) ühendab Nice'i Pariisiga (TGV kuue tunniga), Marseille'iga, Itaaliaga (Ventimiglia, Genova) ja Côte d'Azuri rannikulinnadega (Cannes, Monaco, Menton).
Töö ja õpingud
Nice'i majandus põhineb turismil (linn on üks Euroopa suurimaid turismisihtkohti), Sophia Antipolise tehnoloogiapargil (15 km läänes, Prantsusmaa suurim tehnoloogia-uurimispark, kus asuvad suured ettevõtted Amadeus, Hewlett Packard Enterprise, Orange ja INRIA), avalikul sektoril (Métropole'i ja regionaalnõukogu tööandjaks on tuhanded inimesed), tervishoiul (CHU de Nice) ning kasvaval teenuste- ja finantssektoril. Lennundussektor (koos Thales Alenia Space'iga Cannes-La Boccas, veidi läänes) on veel üks suur tööandja.
Université Côte d'Azur (UCA) on peamine ülikool. See on 2020. aastal moodustatud ühendatud asutus, mis liitis varasema Université de Nice Sophia Antipolise ja mitu grandes école'i. Seal õpib umbes 35 000 üliõpilast mitmes õppelinnakus: peamine Valrose'i linnak Nice'i põhjaosas, Saint-Jean d'Angély linnak Nice'i keskosas, Carlone'i humanitaarlinnak, Õigusteaduskond kesklinnas ja Sophia Antipolise loodus- ja inseneriteaduste linnak. EDHEC Business School asub peamise kampusega Nice'is. EL-i kodanike õppemaks on sümboolne (umbes 175 € aastas bakalaureuseõppes ja 250 € magistriõppes). Mitte-EL-i kodanikud maksavad rohkem (bakalaureuseõppes umbes 2770 €).
Igapäevaelu: socca, rannaala, eakate elanikkond
Nice'il on oma igapäevane rütm, mida kujundavad kliima, turismimajandus ja elanikkond. Poodide lahtiolekuajad on Saksamaaga võrreldes paindlikumad. Enamik supermarkette on lahti kuni kella 20 või 21 õhtul, mõned kuni keskööni (Carrefour City, Franprix). Pühapäeviti on olukord erinev: mõned supermarketid avavad hommikul, enamik pagariäriest on lahti igal päeval, suuremad poed on seadusega suletud. Halles ja toidturud (Vieux Nice'i Cours Saleya turg on suurim) töötavad enamasti hommikul.
Nice'is joovad inimesed pastist (provence'i aniisi aperitiiv) ja kohalikke Côte d'Azuri veine. Süüakse soccat (kikerhernejahust pannkooke, mis küpsetatakse puuküttega ahjus, Nice'i tänavatoidu visiitkaart), pissaladière'i (kohalik sibula- ja sardellilamm), salade niçoise'i (oma õiges vormis, tuunikala, sardellide, munade, tomatite ja oliividega, ilma keedetud köögiviljadeta, erinevalt paljudest rahvusvahelistest versioonidest), pan bagnat'i (salade niçoise võileivana) ning laiemat provence'i-itaalia kööki (oliiviõli, tomatid, küüslauk, sardellid, basiilik, roosa vein). Ajalooline Chez Pipo Bavastro tänaval (sadama lähedal) on kuulsaim soccakoht. Cours Saleya turg on igapäevaste toidupoodide koht.
Nice'il on eriline demograafiline väljakutse: eakas Prantsuse Rivieera pensionäride elanikkond, mis annab linnale omapärase sotsiaalse meeleolu. Côte d'Azur on olnud Prantsusmaa pensionärirannik üle sajandi ning Nice'il on üks kõrgemaid keskmisi vanusi kõigi suurte prantsuse linnade seas. See kujundab sotsiaalset rütmi: varajane õhtusöök, konservatiivne linnapoliitika, vaiksed õhtud väljaspool turistialasid. Noorematest prantsuse linnadest (Marseille, Lyon) tulnud uustulnukad leiavad seda mõnikord üllatavana. Suvine turistidest üleküllus on teine määrav tunnus: juunist septembrini kahekordistub elanike arv, promenaad on rahvast täis, restoranid tõstavad hindu kolmekordselt ja paljud elanikud lahkuvad sisemaa küladesse.
Jalgpall on tähtis, kuid vähem kui Marseille'is. OGC Nice mängib Allianz Riviera staadionil (linna loodeosas, kuhu pääseb trammiga T3) ning sellel on tugev kohalik toetajaskond. Veebruaris toimuv Carnaval de Nice on suurim aastane üritus, juulis toimuv Nice Jazz Festival on teine. Côte d'Azur pakub kohest nädalavahetuse väljasõitu: Monaco (20 minutit rongiga), Menton (40 minutit), Cannes (30 minutit), Antibes (25 minutit) ning sisemaa külad Saint-Paul de Vence, Vence ja Mougins.
Piirkonnad (quartiers)
Nice on ametlikult jagatud üheksaks kantoniks ja kümnete nimega quartier'ideks. Kohalikult on oluline just quartier, nimega kohalik naabruskond. Rannaala, mis ulatub Vieux Nice'ist idas Carras'ini läänes, Cimiezi mäetipp ja Libération'ist põhja pool asuvad sisemaa mäe-piirkonnad ning idapoolne Riquier-ja-Port-ala kannavad igaüks oma eripärast identiteeti.
Seal on rohelise ja elamupiirkonnana Parc Impérial (link); kesklinnas ja haigla lähedal asuv Carabacel (link); keskaegne itaalialik Vieux Nice (link); töölisrajoon La Madeleine (link); jõukas rannaäärne La Buffa (link); kohaliku peatänava Borriglione (link); raudtee ja avaliku elu piirkond Thiers (link); jõukas Belle Époque'i aegne Cimiez (link); elamupiirkond Le Piol (link); väike sisemaa Mantega (link); Belle Époque'i heliloojate tänavad Musiciens (link); luksuslik Carré d'Or (link); elamupiirkond Pessicart (link); hõivatud turukeskus Libération (link) ja põhjapoolne elamupiirkond Saint-Maurice (link).
Allpool olevad naabruskonnajuhendid kirjeldavad üksikasjalikumalt, kes seal elavad, millised on päevad ja õhtud, mis jääb trammi- ja bussiühenduse ulatusse ning millal võiks valida mõne muu piirkonna.
Nice alad
Igal alal on oma iseloom. Loe juhiseid, et valida endale sobiv ala.
Borriglione
Nizza kohaliku peatänava linnaosa Thiersi ja Libération'i põhjaosas: väikesed kaubandusalleed, vahetult lõunas Marché de la Libération, traditsioonilised prantsuse brasseriad, püsivad pikaajalised nizzalastest elanikud ning ühendus kesklinnaga trammiliini T1 kaudu.
Carré d'Or
Nice'i luksuslik kesklinna linnaosa Promenade des Anglais'i ja Place Masséna vahel – linna tihedaim luksuskaubandus rue Paradis'el ja avenue de Suède'il, ajaloolised palee-hotellid, eksklusiivsed Belle-Époque'i stiilis elamuplokid ning kesklinna kõige prestiižikam postiindeks.
Cimiez
Nizza bourgeoisi mäenõlva linnaosa – Belle Époque'i paleed, Rooma amfiteater Site Archéologique'is, Matisse'i muuseum 17. sajandi genova stiilis villas, Cimiezi klooster ja jõukas, elegantne iseloom, mida eelistavad Nizza vanad perekonnad ja vanemad välismaalased.
La Madeleine
Nice'i töölisklassi läänepoolne kvartal Var-koridoris – Hôpital de l'Archet, Madeleine'i kirik, maghrebi-itaalia immigrantide kogukond, Avenue de la Lanterne'i kaubandusselg ja mõõdukad üürihinnad.
Libération
Nizza hõivatud turukeskusega kvartal avenue Malausséna koridoris – suur Marché de la Libération igapäevane toidturg, Église du Vœu, tramm T1 Libération peatus, tugev kohalik tänavaidentiteet ning üks autentsemaid kohalikke kvartaleid Nizza kesklinnas.
Saint-Maurice
Nizza põhjapoolne elamurajoon Mont Grosi madalamatel nõlvadel – tagasihoidlikud sõjajärgsed korterelamud, ajalooline Église Saint-Maurice, Mont Grosi observatoorium, kindel kohalik identiteet ning trammiliin T1 lõunasse Libérationi ja kesklinna.
Thiers - Musiciens
Nizza Belle-Époque'i kesklinnaosa helilooja nimedega tänavatega – Place Mozart, suursugused palais-villad, Gare de Nice-Ville põhjaservas, lähedal asuv Basilique Notre-Dame, elegantsed elamukvartalid ja kindel kesklinna iseloom Carré d'Or'i ja Les Baumettes'i vahel.
Vieux Nice
Nizza keskaegne itaalia vanalinn – kitsad liguuria tänavad Place Masséna ja Colline du Château vahel, igapäevane Cours Saleya lille- ja toidaturg, Palais Lascarise barokkpalee, Cathédrale Sainte-Réparate, sokka-letid ning linna tihedaim turisti- ja öeluprogrammiga keskus.