Leben in Nizza, Frankreich

Nizza ist nicht nur die Promenade des Anglais und die Baie des Anges. Für Menschen, die tatsächlich hierherziehen, ist es die fünftgrößte Stadt Frankreichs - eine Hauptstadt der Côte d'Azur, die bis 1860 italienisch war (die Grafschaft Nizza, Teil des Königreichs Sardinien), ein Winterkurort der europäischen Aristokratie in der Belle Époque und heute eine mediterrane französische Stadt mit einer starken Tourismuswirtschaft, einem Forschungs- und Technologiekorridor, der sich westlich bis Sophia Antipolis erstreckt, und einer Bevölkerung, die ältere französische Ruheständler, Studierende der Université Côte d'Azur, multikulturelle Gemeinschaften und einen stetigen Zustrom internationaler Expats vereint. Das Licht über der Baie des Anges, die Niçois (der Dialekt Nissart, der in Teilen noch gesprochen wird), die Socca und die Salade niçoise, die italienisch-französische Doppelidentität - Nizza ist mediterraner und stärker touristisch geprägt als andere große französische Städte, und das prägt den Alltag. Dieser Leitfaden fasst zusammen, was Sie vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags wissen sollten, von der garant bis zur carte vitale, sowie den Charakter der zentralen Quartiere.

Die Stadt in wenigen Sätzen

Nizza ist die Hauptstadt des Département Alpes-Maritimes und die zweitgrößte Stadt der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur (nach Marseille). Die Einwohnerzahl liegt innerhalb der Stadtgrenzen bei rund 357.000 und im weiteren Gebiet der Métropole Nice Côte d'Azur bei etwa 1 Million. Die Stadt liegt an der Baie des Anges - der geschwungenen Bucht, die sich nach Süden zum Mittelmeer öffnet - zwischen dem Fluss Var im Westen und dem Hügel Mont Boron im Osten, mit den Ausläufern der Alpes-Maritimes unmittelbar im Norden und der berühmten Promenade des Anglais entlang der gesamten Uferfront.

Nizza hat eine tief italienisch geprägte Geschichte. Die Grafschaft Nizza gehörte von 1388 bis 1860 zum Herzogtum Savoyen und später zum Königreich Sardinien (dasselbe Königreich, aus dem Italien hervorging), bevor sie nach einem umstrittenen Plebiszit im Vertrag von Turin an Frankreich abgetreten wurde. Das italienische Erbe ist überall präsent - die Altstadt (Vieux Nice) hat ein deutlich ligurisch-italienisch geprägtes Straßenbild, der lokale Dialekt Nissart ist eine Variante der okzitanisch-ligurischen Sprachfamilie, die Küche (Socca, Pissaladière, Pan Bagnat) ist genuesisch-provenzalisch, und die Ortsnamen (Garibaldi wurde hier geboren, der Place Garibaldi ist nach ihm benannt) tragen die italienische Geschichte weiter.

Die Verwandlung in die Belle Époque begann im achtzehnten Jahrhundert, als englische Aristokraten das milde Winterklima Nizzas entdeckten und hier zu überwintern begannen - die Promenade des Anglais verdankt ihren Namen den Spenden und der Arbeit der englischen Winterkolonie, die 1820 den Bau des Uferwegs ermöglichte. Um 1900 war Nizza die Winterhauptstadt des europäischen Adels mit den großen Palasthotels (dem Negresco, dem Westminster, dem Hôtel Excelsior), der russisch-orthodoxen Kathedrale, den Casinos und einer Bevölkerung aus überwinternden Russen, Engländern, Deutschen und Amerikanern, die Architektur und gesellschaftlichen Ton prägte. Nach 1945 löste der Massentourismus das aristokratische Überwintern ab, und die Nachkriegsjahrzehnte veränderten die Stadt grundlegend - der Flughafen wurde erweitert, die Promenade wurde neu gestaltet, die östlichen Sozialwohnsiedlungen Riquier und L'Ariane entstanden, und Nizza wurde zur dichten mediterranen französischen Stadt, die sie heute ist.

Das Klima ist mediterran in seiner mildesten Form. Die Winter sind mild - die Durchschnittswerte liegen bei etwa 8 bis 12 °C, im Stadtzentrum fällt die Temperatur selten unter den Gefrierpunkt - mit strahlendem Sonnenschein und gelegentlichem Regen. Die Sommer sind heiß und schwül - im Juli und August liegen die Durchschnittswerte bei etwa 25 bis 28 °C, wobei die Meeresbrisen die Hitze abmildern, die Luftfeuchtigkeit aber hoch bleibt. Die Stadt zählt im Jahr über 300 Sonnentage. Frühling und Herbst sind lang und angenehm.

Die Sprache: Französisch, mit Nissart-Erbe und Englisch in den Touristenzonen

Französisch ist die Amtssprache und die Arbeitssprache in Verwaltung, Banken, Gesundheitswesen und den meisten Betrieben. Nissart - der lokale okzitanisch-ligurische Dialekt - wird von älteren Niçois in Teilen der Altstadt und der älteren Vororte noch gesprochen, und man sieht ihn auf Straßenschildern und beim Festin des Cougourdons (dem traditionellen Frühlingsfest), aber für den Alltag braucht man ihn nicht. Die Englischkenntnisse in Nizza sind mittelmäßig - besser als der französische Durchschnitt dank der Tourismuswirtschaft und der internationalen Gemeinschaften (italienische, englische, russische und amerikanische Expats), doch die Arbeitssprache in Verwaltung und den meisten Betrieben ist eindeutig Französisch. Italienisch wird weit verbreitet gesprochen - viele Niçois haben italienische Familienbande, und der grenzüberschreitende Verkehr mit Ventimiglia (knapp hinter der Grenze) ist ständig. Grundkenntnisse im Französischen sind für den Mietvertrag und für den Umgang mit dem propriétaire notwendig.

Ein Zimmer mieten: So funktioniert es

Der Mietmarkt in Nizza ist angespannt - angespannter als in Marseille, entspannter als in Paris. Die Kombination aus der Nachfrage der Studierenden der Université Côte d'Azur, der starken Tourismuswirtschaft, die Wohnraum in kurzfristige Ferienvermietungen zieht, der älteren Ruhestandsbevölkerung der französischen Riviera und der internationalen Gemeinschaft hat die Preise deutlich steigen lassen. Die Suche findet fast ausschließlich online statt - auf den großen Plattformen für Wohngemeinschaften (colocation) und Kleinanzeigenseiten für Zimmer, auf den nationalen Immobilienportalen für ganze Wohnungen und in Facebook-Gruppen für Studierende und Neuankömmlinge. Viele Vermieter setzen auf agences immobilières, die zu Beginn des Mietverhältnisses eine Provision verlangen (gesetzlich geregelt).

Der Standardvertrag ist der bail, in der Regel drei Jahre, wenn der Vermieter eine Privatperson ist, und sechs Jahre, wenn der Vermieter eine juristische Person ist. Ein bail meublé (möblierter Mietvertrag) ist kürzer - ein Jahr oder neun Monate für Studierende. Die Kaution (caution oder dépôt de garantie) ist gesetzlich begrenzt: ein Monatsmiete bei unmöblierten, zwei Monatsmieten bei möblierten Wohnungen. Sie wird am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet, abzüglich Abzügen für Schäden.

Die große französische Besonderheit ist der garant - ein Bürge, meist ein Elternteil oder eine in Frankreich ansässige Person mit einem Einkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete, die für unbezahlte Miete einsteht. Ohne garant lehnen die meisten privaten Vermieter das dossier ab. Es gibt öffentliche Alternativen: Visale, die kostenlose staatliche Bürgschaft für junge Menschen bis 30 und für Geringverdienende, wird in Nizza weithin akzeptiert. Bankbürgschaften und cautionnement bancaire sind Alternativen, aber teurer.

Das dossier ist die Unterlagenmappe, die Sie mit Ihrer Bewerbung einreichen: Reisepass oder Ausweis, die letzten drei Gehaltsabrechnungen (bulletins de salaire) oder der Studierendenausweis, der letzte avis d'imposition (Steuerbescheid), ein RIB (Bankverbindung), das dossier des garant nach demselben Muster. Ein vollständiges dossier verschafft Ihnen die Wohnung auf dem angespannten Markt in Nizza - Vermieter haben oft fünf oder zehn Bewerbungen zur Auswahl.

Die numéro fiscal: der erste Verwaltungsschritt

Anders als die deutsche Anmeldung gibt es in Frankreich keinen einzelnen verpflichtenden Registrierungsschritt, aber einige Dokumente sind vom ersten Tag an wichtig. Die numéro fiscal ist Ihre französische Steuernummer; Sie benötigen sie für nahezu jedes Verwaltungsverfahren (Eröffnung eines Bankkontos, Anmeldung für die carte vitale, Steuerzahlung). Sie wird beim ersten Einreichen der Steuererklärung (déclaration de revenus) vergeben oder wenn Sie sich direkt an das Service des Impôts des Particuliers wenden. Die meisten Expats erhalten sie innerhalb weniger Monate nach der Ankunft.

Die numéro INSEE (die numéro de sécurité sociale, Ihre Sozialversicherungsnummer) wird für die carte vitale benötigt. Sie beantragen sie bei Ihrer örtlichen CPAM (Caisse Primaire d'Assurance Maladie). Für den titre de séjour (Aufenthaltstitel, für Nicht-EU-Bürger) gehen Sie zur Präfektur des Département Alpes-Maritimes.

Frankreich: EU und Nicht-EU

Inhaber eines EU-Passes können in Frankreich ohne Aufenthaltstitel leben und arbeiten. Der erste Verwaltungsschritt ist die Eröffnung eines Bankkontos und die Beantragung der numéro fiscal - keines davon ist streng verpflichtend, beides wird aber für den Alltag benötigt. Von außerhalb der EU brauchen Sie einen titre de séjour, um länger als neunzig Tage zu bleiben; er wird von der Präfektur erteilt. Gängige Kategorien: Arbeitnehmer (salarié), Student (étudiant), passeport talent für qualifizierte Fachkräfte und Forschende, visiteur für langfristigen Aufenthalt ohne Erwerbstätigkeit (z. B. Ruheständler) und Familiennachzug.

Die französische Bürokratie ist papierintensiv und langsam. Jedes Dokument muss auf Französisch vorliegen oder von einer beglaubigten Übersetzung begleitet werden. Planen Sie für den Verlängerungszyklus des titre de séjour drei bis sechs Monate ein.

Gesundheitswesen: CPAM und die carte vitale

Die Krankenversicherung ist über die PUMa (Protection Universelle Maladie) verpflichtend - alle rechtmäßig in Frankreich ansässigen Personen sind nach drei Monaten versichert. Sie melden sich bei der CPAM mit Nachweisen zu Wohnsitz, Identität und Aufenthalt an; die carte vitale (die grüne Plastikkarte) kommt einige Wochen später per Post. Der Staat übernimmt den größten Teil der Kosten für Hausarztbesuche, Fachärzte, Krankenhaus und Medikamente; den Rest deckt die mutuelle (Zusatzkrankenversicherung, häufig über den Arbeitgeber).

Das System funktioniert gut für die routinemäßige Medizin und Notfälle. Das öffentliche Krankenhauswesen in Nizza stützt sich auf das Centre Hospitalier Universitaire de Nice mit dem Hôpital Pasteur und dem Hôpital de l'Archet als Hauptstandorten sowie dem Hôpital Saint-Roch im Zentrum. Die Wartezeiten für nicht dringende Facharzttermine können in Nizza mehrere Wochen betragen. EU-Studierende nutzen in den ersten Monaten die EHIC.

Verkehr: Lignes d'Azur, Tram T1/T2/T3, Busse

Der öffentliche Nahverkehr wird von den Lignes d'Azur betrieben, dem Verkehrsverbund der Métropole Nice Côte d'Azur. Das System besteht aus drei Hauptkomponenten.

Die Straßenbahn ist das Rückgrat. Linie T1 (rot) verläuft von Norden nach Süden von Henri Sappia (der frühere Endpunkt Las Planas, 2013 umbenannt) im Norden über Comte de Falicon, Libération, Jean Médecin, Place Masséna, Garibaldi und den Rand der Altstadt Vieux Nice, dann nach Osten über Le Port und Riquier bis zum Hôpital Pasteur. Linie T2 (blau) ist die Flughafenlinie - sie verläuft von Westen nach Osten von CADAM (dem städtischen Verwaltungskomplex im Westen) und dem Aéroport Nice Côte d'Azur (Terminals 1 und 2) entlang der westlichen Uferfront über Magnan und Grand Arénas bis Jean Médecin und führt dann unterirdisch unter dem Zentrum bis Garibaldi und Port Lympia; sie verbindet den Flughafen in etwa 30 Minuten mit der Innenstadt. Linie T3 (grün) zweigt in der Nähe des Bahnhofs Gare de Nice-Saint-Augustin von der T2-Trasse ab und fährt nach Nordwesten bis Saint-Isidore, wo das Allianz-Riviera-Stadion liegt.

Das Busnetz füllt die Lücken - die Lignes d'Azur betreibt über 100 Linien im gesamten Gebiet der Métropole. Der Bus de Nuit bietet einen eingeschränkten Nachtverkehr.

Die Tarife sind integriert. Ein Einzelticket (billet unitaire) kostet etwa 1,50 €. Die Monatskarte (pass mensuel) kostet für Erwachsene etwa 40 €; Studierende unter 26 zahlen mit dem Pass Jeune etwa 23 €. Tickets kauft man an Automaten, in Tabakläden oder über die App der Lignes d'Azur.

Das Radfahren hat sich mit dem Leihradsystem Vélo Bleu und dem Radweg an der Promenade des Anglais verbessert - Nizza ist im Zentrum weitgehend eben, und das Radfahren an der Uferfront ist ausgezeichnet. Elektrotretroller (trottinettes électriques) haben eine komplizierte Geschichte mit häufigen Regeländerungen.

Der Aéroport Nice Côte d'Azur ist nach Paris der zweitgrößte Flughafen Frankreichs - erreichbar mit der Tramlinie T2 in etwa 30 Minuten, mit dem Flughafenbus (Linie 12) oder mit dem Taxi. Der Bahnhof Gare de Nice-Ville (der Hauptbahnhof) verbindet Nizza mit Paris (TGV in 6 Stunden), Marseille, Italien (Ventimiglia, Genua) und den Küstenstädten der Côte d'Azur (Cannes, Monaco, Menton).

Arbeiten und Studieren

Die Wirtschaft Nizzas stützt sich auf den Tourismus (die Stadt gehört zu den größten Touristenzielen Europas), den Technologiepark Sophia Antipolis (15 km westlich, der größte Technologie- und Forschungspark Frankreichs mit großen Standorten von Amadeus, Hewlett Packard Enterprise, Orange und INRIA), den öffentlichen Dienst (die Métropole und der Conseil Régional beschäftigen Tausende), das Gesundheitswesen (das CHU de Nice) sowie einen wachsenden Dienstleistungs- und Finanzsektor. Die Luft- und Raumfahrtbranche (mit Thales Alenia Space in Cannes-La Bocca, direkt westlich) ist ein weiterer großer Arbeitgeber.

Die Université Côte d'Azur (UCA) ist die wichtigste Universität - eine 2020 gegründete Zusammenlegung der bisherigen Université de Nice Sophia Antipolis und mehrerer Grandes Écoles mit rund 35.000 Studierenden auf mehreren Campussen (der Hauptcampus Valrose im Norden von Nizza, der Campus Saint-Jean d'Angély im Zentrum, der geisteswissenschaftliche Campus Carlone, die Faculté de Droit in der Innenstadt und der naturwissenschaftlich-ingenieurwissenschaftliche Campus in Sophia Antipolis). Die EDHEC Business School hat ihren Hauptcampus in Nizza. Die Studiengebühren für EU-Bürger sind symbolisch (etwa 175 € pro Jahr für den Bachelor, 250 € für den Master); Nicht-EU-Bürger zahlen mehr (etwa 2.770 € für den Bachelor).

Alltag: Socca, die Uferfront, die ältere Bevölkerung

Nizza hat seinen eigenen Tagesrhythmus, geprägt von Klima, Tourismuswirtschaft und Bevölkerungsstruktur. Die Ladenöffnungszeiten sind lockerer als in Deutschland. Die meisten Supermärkte haben bis 20 oder 21 Uhr geöffnet, manche bis Mitternacht (Carrefour City, Franprix). Sonntags variiert es - einige Supermärkte öffnen vormittags, die meisten Bäckereien haben täglich geöffnet, größere Geschäfte sind gesetzlich geschlossen. Die Markthallen und Lebensmittelmärkte (der Markt am Cours Saleya in der Altstadt Vieux Nice ist der wichtigste) finden überwiegend vormittags statt.

In Nizza trinkt man Pastis (provenzalischer Anisaperitif) und die lokalen Weine der Côte d'Azur, isst Socca (der Kichererbsenmehl-Pfannkuchen aus dem Holzofen, das Straßenessen-Markenzeichen von Nizza), Pissaladière (der lokale Zwiebel-Sardellen-Fladen), Salade niçoise (in ihrer echten Form mit Thunfisch, Sardellen, Eiern, Tomaten, Oliven - ohne gekochtes Gemüse, anders als in vielen internationalen Versionen), Pan Bagnat (die Salade niçoise als Sandwich) sowie die weitere provenzalisch-italienische Küche (Olivenöl, Tomaten, Knoblauch, Sardellen, Basilikum, Roséwein). Das traditionsreiche Chez Pipo in der Rue Bavastro (nahe dem Hafen) ist die berühmteste Adresse für Socca; der Markt am Cours Saleya deckt den täglichen Lebensmitteleinkauf.

Nizza steht vor einer besonderen demografischen Herausforderung: Die ältere Bevölkerung der französischen Riviera-Ruheständler verleiht der Stadt einen unverwechselbaren gesellschaftlichen Ton. Die Côte d'Azur ist seit über einem Jahrhundert Frankreichs Küste der Ruheständler, und Nizza hat eines der höchsten Medianalter unter den großen französischen Städten. Das prägt den gesellschaftlichen Rhythmus - frühe Abendessen, konservative Stadtpolitik, ruhige Abende abseits der Touristenzonen - und überrascht Neuankömmlinge aus jüngeren französischen Städten (Marseille, Lyon) manchmal. Die sommerliche Touristenflut ist das andere prägende Merkmal: Von Juni bis September verdoppelt sich die Bevölkerung, die Promenade ist überfüllt, Restaurants verdreifachen ihre Preise, und viele Einwohner ziehen in die Dörfer im Hinterland.

Fußball spielt eine Rolle, aber eine geringere als in Marseille - OGC Nice spielt im Allianz-Riviera-Stadion (im Nordwesten der Stadt, mit der Tramlinie T3 erreichbar) und hat eine starke lokale Anhängerschaft. Der Karneval von Nizza im Februar ist das große jährliche Ereignis, das Nice Jazz Festival im Juli ein weiteres. Die Côte d'Azur bietet schnelle Wochenendausflüge - Monaco (20 Minuten mit dem Zug), Menton (40 Minuten), Cannes (30 Minuten), Antibes (25 Minuten) und die Dörfer im Hinterland Saint-Paul de Vence, Vence und Mougins.

Die Quartiere

Nizza ist offiziell in neun Kantone und Dutzende benannte Quartiere unterteilt - vor Ort zählt das Quartier, die benannte lokale Nachbarschaft. Der Uferstreifen von der Altstadt Vieux Nice im Osten bis Carras im Westen, das auf einem Hügel gelegene Cimiez sowie die Hügelquartiere im Hinterland nördlich von Libération und das östliche Gebiet um Riquier und Port haben jeweils eine eigene Identität.

Da ist das grüne und wohnliche Parc Impérial; das zentrale und krankenhausnahe Carabacel; die mittelalterliche italienisch geprägte Vieux Nice; das Arbeiterviertel La Madeleine; das großbürgerliche Uferviertel La Buffa; die lokale Einkaufsstraße Borriglione; das Bahn- und Verwaltungsviertel Thiers; das großbürgerliche Viertel der Belle Époque Cimiez; das Wohnquartier Le Piol; das kleine Hinterland-Quartier Mantega; die nach Komponisten benannten Straßen der Belle Époque Musiciens; das Luxusviertel Carré d'Or; das Wohnquartier Pessicart; das geschäftige Marktzentrum Libération; und das nördliche Wohnviertel Saint-Maurice.

Die folgenden Quartierführer gehen ins Detail: Wer dort wohnt, wie Tage und Abende aussehen, was in Reichweite von Tram und Bus liegt und wann man sich vielleicht lieber für einen anderen Ort entscheidet.