Vivre à Hellersdorf, Berlin
L'extension est de Marzahn. Plattenbau de la RDA, parcs énormes, prix parmi les plus bas de Berlin. Quartier de familles, en lente requalification.
Histoire et identité
Hellersdorf a été développé dans les dernières années de la RDA, entre 1980 et 1989, comme troisième grande zone de Plattenbau de l'est de Berlin après Marzahn et Hohenschönhausen. Construit sur des terrains ruraux, il devait accueillir 100 000 habitants dans 42 000 appartements préfabriqués en blocs de 6, 11 et 18 étages. La chute du Mur est arrivée alors que les plans étaient en phase de finition, et Hellersdorf s'est retrouvé soudain avec une identité "socialiste" dans un monde qui ne l'était plus. Dans les années 90, il a souffert de chômage et de fuite de population. Ces 20 dernières années, la ville a beaucoup investi : les Plattenbau ont été rénovés et embellis, parcs, crèches et écoles ajoutés. Avec Marzahn, il forme le district Marzahn-Hellersdorf.
À quoi s'attendre
Plattenbau bien entretenus, repeints en tons pastel, avec de grands espaces verts entre les bâtiments. La densité est faible par rapport à d'autres zones de Plattenbau européens. Rues larges, pistes cyclables, aires de jeux, supermarchés. La population est majoritairement allemande classe ouvrière, avec une grande communauté d'Allemands-Russes (Russlanddeutsche) et d'immigration de l'ex-URSS, quelques familles syriennes et afghanes récentes (réfugiés relogés en 2015-2020), et une petite vague de jeunes qui arrive pour les prix très bas. Vie de quartier, presque pas de tourisme.
Transports
U-Bahn U5 (Cottbusser Platz, Hellersdorf, Louis-Lewin-Straße, Hönow terminus). Trams M6, 18. Bus 195, 197, 269. Alexanderplatz en 30 minutes avec U5. Vélo excellent : pistes larges le long du Wuhletal.
Que faire dans le quartier
Schloss Hellersdorf (en réalité une Gutshaus / manoir restauré) en bordure, musée de l'histoire du district. Wuhletalwanderweg — sentier le long de la rivière Wuhle qui sépare Marzahn de Hellersdorf, avec prairies, arbres, ponts, aires de jeux. Kienberg (avec la tour Wolkenhain) relié à Marzahn par les Gärten der Welt — l'un des points les plus hauts de Berlin, vue à 360°. Helle Mitte, centre commercial et de services, cœur du quartier. Kulturforum Hellersdorf pour concerts et événements. Pyramide, bâtiment iconique de la RDA. Marché hebdomadaire Albert-Kuntz-Platz.
Pour qui c'est idéal
Familles et jeunes professionnels qui cherchent des prix bas et de l'espace (les appartements sont grands), étudiants qui veulent des loyers accessibles, résidents allemands historiques et nouveaux immigrés qui apprécient le réseau de services publics et d'écoles. Moins indiqué pour qui cherche ambiance historique, restaurants gastronomiques, vie nocturne, ambiance internationale.