Vivere a Nikolassee, Berlino

Nikolassee è uno dei quartieri più verdi e benestanti di Berlino, all'estremo sud-ovest del distretto Steglitz-Zehlendorf. È nato a inizio Novecento come colonia di ville (la Villenkolonie Nikolassee, dal 1901) e quel carattere è rimasto intatto: strade larghe e silenziose, case unifamiliari con giardino, pini ovunque. Sta incastonato tra due specchi d'acqua amatissimi dai berlinesi, lo Schlachtensee e il Großer Wannsee, con lo Strandbad Wannsee poco oltre. Qui si viene per la quiete e per la natura, non per la vita di città.

Chi ci vive

Famiglie tedesche benestanti, professionisti affermati, accademici, pensionati di lungo corso. È una zona di proprietari più che di affittuari, con poche stanze in condivisione sul mercato. Pochissimi studenti e giovani single: chi affitta qui di solito cerca silenzio, verde e spazio, ed è disposto a stare lontano dal centro per averli. L'atmosfera è composta, residenziale, familiare.

Com'è di giorno

Tranquillissimo e immerso nel bosco. Il grande richiamo sono i laghi: lo Schlachtensee si gira a piedi o in bici lungo un sentiero ad anello tra i pini, ed è uno dei posti preferiti dai berlinesi per nuotare e passeggiare. Lo Strandbad Wannsee, una delle spiagge lacustri più grandi d'Europa, si trova proprio nel territorio di Nikolassee, sulla sponda orientale dell'ansa dell'Havel. Tutt'intorno boschi e sentieri del Grunewald. La vita di quartiere è minima: qualche panetteria, un caffè, poco altro.

Com'è la sera

Molto silenzioso. Nikolassee non è un quartiere da uscite: niente vita notturna, pochissimi locali, le strade si svuotano presto. La sera la si passa in casa, a cena da amici o con una passeggiata al lago. Per bar, ristoranti e movida si va altrove, verso Steglitz, Zehlendorf o il centro.

Spostarsi

Il nodo è la stazione S-Bahn Nikolassee, servita dalle linee S1 (verso il centro lungo la Wannseebahn) e S7 (lungo la Stadtbahn, fino a Potsdam). Non ci sono U-Bahn né tram in zona. In superficie passano i bus 112, il 312 (solo stagionale, verso lo Strandbad) e il notturno N16. Il quartiere è lambito dall'AVUS, oggi l'autostrada A115 (uscita Spanische Allee), comoda in auto ma lontana a piedi dal centro città.

Mangiare e fare la spesa

Offerta essenziale. Qualche supermercato, una panetteria, un paio di ristoranti e caffè di quartiere, spesso con dehors d'estate vicino al lago. Per una spesa completa o per scegliere tra molte cucine conviene spostarsi verso Zehlendorf. È un quartiere dove si mangia bene a casa più che fuori.

Quando NON sceglierlo

Se sei studente o cerchi vita sociale, locali e movida: qui non c'è. Se non vuoi dipendere dalla S-Bahn per ogni spostamento, perché il centro è lontano e i collegamenti, pur buoni, restano una sola linea principale verso Mitte. Se ti pesa la quiete assoluta della sera. E se ti serve tutto a portata di mano: i servizi sono pochi e sparsi.

Nikolassee è la scelta giusta se metti al primo posto verde, laghi e silenzio, e accetti volentieri di vivere lontano dal centro in cambio di una qualità di vita rara a Berlino.