Viver em Neustadt, Hamburgo

Neustadt é a cidade nova de Hamburgo - traçada no século XVII, quando a Altstadt medieval já não podia acolher a crescente cidade hanseática. Neustadt situa-se entre o Binnenalster (o lago central), o porto de Landungsbrücken, o corredor do anel ferroviário da Hauptbahnhof e a Reeperbahn, na extremidade ocidental. O ponto de referência arquitetónico é a St. Michaelis (o Michel) - a igreja barroca mais famosa de Hamburgo, com a sua torre de 132 metros e plataforma panorâmica. O edifício barroco atual data de meados do século XVIII (após o original ter sido destruído por um raio em 1750) e foi reconstruído após os danos causados por um incêndio em 1906 e por bombardeamentos em 1944. O Bairro Português (Portugiesenviertel), ao longo da Ditmar-Koel-Straße, estende-se pelo sul de Neustadt - um conjunto de restaurantes portugueses, espanhóis e brasileiros que se estabeleceram quando marinheiros da península Ibérica se fixaram na zona. O Großneumarkt é a principal praça pública.

Quem vive aqui

Uma comunidade mista de alto estatuto. Profissionais seniores (advogados, médicos, consultores de prestígio, executivos dos meios de comunicação, quadros superiores da banca e da indústria naval), famílias burguesas de Hamburgo que habitam apartamentos na família desde antes da guerra, uma crescente camada de expatriados internacionais, residentes de hotéis de luxo e apartamentos arrendados a empresas para estadias curtas, e uma camada menor de jovens profissionais nos apartamentos convertidos dos andares superiores. A diversidade internacional é moderada a elevada. A população residente é estável - elevada fidelização e menos rotatividade do que na HafenCity ou em St. Pauli.

Como é durante o dia

Animada e central. As manhãs nas ruas centrais são um fluxo de profissionais a caminho dos escritórios, de passageiros que atravessam a Hauptbahnhof e de um Großneumarkt que se enche para o mercado diário. Os cafés do Großneumarkt, do Michelwiese e do Bairro Português - Café Engel, Café Maria, as várias confeitarias portuguesas e espanholas - marcam o ritmo. A igreja Michel atrai visitantes constantemente. As Krameramtsstuben (antigas casas de assistência do século XVII, preservadas, junto ao Michel) atraem turistas. A Câmara Municipal (Rathaus) e o bairro comercial do Binnenalster ficam na extremidade oriental. A densidade turística é elevada junto ao Michel e à Rathaus, moderada no resto.

Como é à noite

Animada mas elegante. A faixa de aperitivos e jantares do Großneumarkt e da Ditmar-Koel-Straße enche-se a partir das 19h. Os restaurantes do Bairro Português são o destino para jantar - Casa Madeira, O Camarão, vários locais de tapas brasileiros e espanhóis, todos abertos até à meia-noite. Os diversos bares de coquetéis, o Tower Bar (o terraço do Hotel Hafen Hamburg, com vista panorâmica sobre o porto) e o bar do Galerie Hotel. A vida noturna mais intensa desloca-se para St. Pauli - a Reeperbahn fica a cinco minutos a pé para oeste. As ruas próximas do Großneumarkt mantêm-se movimentadas até à 1h da manhã aos fins de semana.

Como circular

Excelentes ligações. As estações U3 Rödingsmarkt e St. Pauli delimitam o lado ocidental; a U3 Mönckebergstraße e o nó de Jungfernstieg (todas as linhas de metro) servem o lado oriental. A S-Bahn em Jungfernstieg (as linhas S1 e S3 do túnel urbano) e em Stadthausbrücke asseguram a ligação ferroviária regional. Há serviços de autocarro ao longo dos corredores centrais. A Hauptbahnhof fica a dez minutos a pé para leste. O porto de Landungsbrücken e as ligações de ferry do HVV situam-se na extremidade sul. Ir a pé até à Altstadt, ao bairro comercial do Binnenalster, à Reeperbahn ou à HafenCity demora entre 5 e 15 minutos. As infraestruturas para bicicletas melhoraram.

Gastronomia e compras

A oferta gastronómica é variada e de boa qualidade. Os restaurantes do Bairro Português são uma instituição de Hamburgo. Há restaurantes italianos modernos, japoneses, franceses, alemães contemporâneos e vários restaurantes tradicionais hanseáticos de Hamburgo nos quarteirões históricos. O mercado diário do Großneumarkt (às quartas e sábados, para o mercado maior) oferece produtos frescos, peixe e queijo. Para compras de mercearia, há um Edeka na Hohe Bleichen, um Rewe na Caffamacherreihe, Aldi e Lidl na vizinha St. Pauli, a praça de restauração da Hauptbahnhof e a Marks & Spencer no centro comercial Europa Passage. As compras de luxo na Neuer Wall e na Jungfernstieg incluem as casas de moda internacionais; as lojas de cadeias na Mönckebergstraße cobrem o segmento mainstream.

Quando NÃO escolher

Se procura um ambiente residencial sossegado ou preços acessíveis. Neustadt é um dos bairros centrais mais caros de Hamburgo - as rendas e os preços de compra nos quarteirões mais procurados estão ao nível da HafenCity. O movimento turístico junto ao Michel e à zona oriental, próxima da Hauptbahnhof, pode ser intenso. A animação noturna de St. Pauli e da Reeperbahn afeta os quarteirões ocidentais - às 3 ou 4 da manhã, os grupos que regressam da Reeperbahn passam por aqui. Alguns dos apartamentos históricos estão sujeitos a restrições de proteção do património (Denkmalschutz) na renovação. A zona do Großneumarkt pode ser ruidosa nas horas de maior movimento do mercado e durante os eventos públicos periódicos.

Neustadt funciona particularmente bem para o quadro sénior ou profissional que quer o acesso pedonal mais central de Hamburgo, para o expatriado internacional estabelecido que valoriza o ambiente de bairro do Bairro Português, para o advogado ou banqueiro com escritórios no centro, para o casal na casa dos trinta ou quarenta sem filhos e para quem aprecia o Hamburgo histórico. Famílias e quem procura sossego estão melhor servidos por Eimsbüttel, Rotherbaum ou Eppendorf, bairros vizinhos que mantêm o acesso ao centro com muito mais tranquilidade residencial.