Viața în Cimiez, Nisa

Cimiez este cel mai prestigios cartier de pe deal din Nisa - pe terenul ridicat din nordul centrului, delimitat de bulevardul de Cimiez, care urcă spre nord din Carabacel, de avenue des Arènes-de-Cimiez, care trece pe creastă, și de vallonul ce coboară spre est, către valea Paillon. Locul a fost Cemenelum-ul roman - capitala provinciei romane Alpes Maritimes - iar Situl Arheologic Roman (cu amfiteatrul, termele și muzeul) păstrează vestigii importante din secolele al II-lea până al IV-lea. Transformarea din epoca Belle Époque a făcut din Cimiez cartierul de prestigiu al aristocrației europene care ierna pe Coasta de Azur - regina Victoria a petrecut la Nisa cinci sezoane de iarnă (1895-1899), iar în primele trei (1897-1899) a locuit la hotelul Excelsior Regina, nou construit în Cimiez; Hôtel Riviera Palace și marile vile ale familiei imperiale ruse, ale nobilimii engleze și germane au umplut dealul. Astăzi, palatele au fost transformate în mare parte în apartamente de lux, dar peisajul arhitectural de excepție și identitatea elegantă a zonei rezidențiale s-au păstrat.

Ce este

Un cartier burghez pe deal, cu palate, vile și clădiri de apartamente din epoca Belle Époque. Străzile urcă dealul pe drumuri de nivel - bulevardul de Cimiez este axa principală care se ridică din centru, iar avenue des Arènes-de-Cimiez străbate creasta de la est la vest. Marile palate din epoca Belle Époque (hotelul Excelsior Regina, Riviera Palace, Majestic, Winter Palace) străjuiesc bulevardul de Cimiez și avenuele laterale. Situl Arheologic de la Cimiez, din vârful dealului, cuprinde amfiteatrul roman, termele romane, bazilica paleocreștină și Muzeul de Arheologie. Muzeul Matisse, instalat în Villa des Arènes din secolul al XVII-lea (o vilă roșu-ocru în stil genovez), adăpostește una dintre cele mai mari colecții Henri Matisse din lume. Mănăstirea Cimiez - mănăstire franciscană din secolul al XV-lea, cu biserică, muzeu, claustre și grădini cu vedere spre oraș - este ancora culturală și spirituală a zonei. Matisse însuși este înmormântat în cimitirul din Cimiez; și Raoul Dufy este înmormântat aici.

Cine locuiește aici

Burghezi, statornici și orientați spre familie. Vechile familii nissarde, stabilite de generații în Cimiez - multe dintre ele consideră Cimiez singura adresă acceptabilă. Profesioniști seniori - medici, avocați, proprietari de afaceri, notari. O populație vârstnică numeroasă - Cimiez are una dintre cele mai ridicate vârste mediane din Nisa (în unele blocuri din epoca Belle Époque, vârsta mediană depășește 65 de ani). Expatriați internaționali seniori și pensionari - britanici, ruși, italieni, germani, americani, adesea bine înrădăcinați. Familii cu copii de vârstă școlară la Lycée Masséna și la școlile primare din zonă. Puțini studenți. Puțini tineri profesioniști, în afara celor seniori. Ponderea închirierilor de tip Airbnb a crescut, dar rămâne modestă în comparație cu centrul Nisei.

Cum este ziua

Discret elegant. Situl Arheologic și Muzeul Matisse atrag turiștii culturali - dar cu o densitate mult mai mică decât în Vieux Nice. Grădinile Mănăstirii Cimiez sunt un „plămân” liniștit de zi cu zi. Parc des Arènes-de-Cimiez oferă un spațiu verde generos - aici are loc festivalul tradițional de primăvară Festin des Cougourdons, iar Festivalul de Jazz de la Nisa a avut loc, de-a lungul timpului, în amfiteatrul roman. Cafenelele de pe bulevardul de Cimiez și din jurul hotelului Excelsior Regina servesc o clientelă burgheză statornicită. Școlile generează trafic în zilele lucrătoare. Locuitorii se deplasează pe jos, cu mașina și cu liniile de autobuz care urcă dealul.

Cum este seara

Foarte liniște. Cimiez nu are practic viață de noapte - câteva restaurante din hoteluri și de-a lungul bulevardului de Cimiez asigură un trafic de cină statornic, care se închide pe la ora 22:00 sau 22:30. Pentru viața de noapte, luați autobuzul sau coborâți pe jos ori cu mașina spre centru. După ora 22:00, străzile sunt practic tăcute - Cimiez are cea mai autentică liniște rezidențială dintre cartierele centrale ale Nisei. Apropierea de centru înseamnă că viața de noapte din centru se află la 15-25 de minute de coborâre.

Cum te deplasezi

Serviciile de autobuz de-a lungul bulevardului de Cimiez sunt principalul transport public - linia 5, linia 33 și altele circulă frecvent din Place Masséna până în vârful dealului Cimiez. Tramvaiul T1 se află la poalele dealului, în sud - stațiile Garibaldi și Acropolis sunt la distanță de mers pe jos de blocurile din partea de jos a Cimiezului. Coborârea pe jos până în centru este simplă (15-20 de minute); urcarea este mai dificilă (dealul este abrupt). Majoritatea locuitorilor conduc - parcarea în interiorul Cimiezului este, în general, ușor de găsit, mai ușor decât în cartierele centrale. Urcarea dealului cu bicicleta este doar pentru cei foarte antrenați.

Mâncare și cumpărături

Un amestec local, burghez. Brasserii și bistrouri de-a lungul bulevardului de Cimiez - bucătărie tradițională franceză și nissardă, la prețuri moderate, plus câteva locuri mai exclusiviste. Brutării, magazine de brânzeturi, măcelării și mici magazine alimentare pe străzile rezidențiale. Monoprix și Carrefour City de pe bulevardul de Cimiez acoperă cumpărăturile de la marile lanțuri. Pentru cumpărături gourmet mai variate, Piața Libération și Cours Saleya sunt la câteva minute de drum. Magazinele de suveniruri ale Muzeului Matisse și ale Mănăstirii, precum și piața sezonieră Festin des Cougourdons, adaugă varietate culturală.

Când să NU alegi această zonă

Dacă vrei o scenă de seară vibrantă, Cimiez nu oferă practic nimic - mergi în Vieux Nice sau în centru. Dacă vrei o locație centrală, cu Promenada și magazinele la un pas, Cimiez necesită autobuzul sau drumul pe jos. Demografia burgheză și vârstnică este accentuată - Cimiez poate fi cel mai autentic cartier vârstnic din centrul Nisei, iar chiriașii mai tineri găsesc adesea viața socială prea statornicită. Dacă nu conduci, serviciile de autobuz sunt fiabile, dar limitate noaptea. Dacă vrei chirii mai mici, Cimiez se numără printre cartierele cele mai scumpe din Nisa - reputația de prestigiu a menținut prețurile ridicate de peste un secol. Dealul este abrupt, iar străzile de nivel pot părea izolate.

Cimiez este alegerea potrivită dacă vrei cel mai prestigios cartier rezidențial din Nisa, Situl Arheologic și Muzeul Matisse chiar lângă tine, grădinile Mănăstirii Cimiez pentru plimbările zilnice, peisajul stradal al palatelor din epoca Belle Époque și Parc des Arènes ca spațiu verde de zi cu zi, precum și o liniște rezidențială autentică, la 15-25 de minute de centrul Nisei. Pentru profesioniștii seniori, pensionari, familiile care vor o Nisa rezidențială și elegantă, expatriații internaționali statornici și pentru cei care pun caracterul burghez și istoric al locuinței mai presus de orice, este alegerea firească.