Vivre à Ankara, Turquie

Ankara est la capitale de la Turquie et, après Istanbul, sa deuxième ville. Elle compte plusieurs millions d'habitants répartis sur un plateau haut et sec, au cœur de l'Anatolie. Contrairement à Istanbul, c'est une ville planifiée : choisie comme capitale en 1923, elle a été construite de manière délibérée autour de l'ancienne citadelle et des larges boulevards des nouveaux quartiers administratifs. Elle abrite le siège du gouvernement, les ambassades et les ministères, mais c'est aussi l'une des plus grandes villes étudiantes du pays, avec de grandes universités qui ceinturent le sud et l'ouest. Ce guide rassemble ce qu'il faut savoir avant de signer un kira sözleşmesi (contrat de location), du titre de séjour ikamet à la Başkentkart, ainsi que les différences entre les quatorze quartiers que les nouveaux arrivants à la recherche d'une chambre considèrent le plus souvent.

La ville en quelques phrases

Ankara se trouve à environ 850-950 mètres d'altitude, sur la steppe anatolienne centrale, ce qui lui donne un climat continental très différent de celui des côtes turques. Le cœur historique grimpe jusqu'à l'Ankara Kalesi (citadelle), au-dessus de la vieille ville d'Ulus. Le centre moderne est Kızılay, le cœur commercial et administratif animé de la ville, tandis que Çankaya s'élève au sud, quartier résidentiel et diplomatique en hauteur, et que le mausolée d'Atatürk, Anıtkabir, occupe sa colline à l'ouest. De là, la ville s'étend vers l'ouest le long du métro, jusqu'à Batıkent et Sincan, et vers le sud-ouest, vers les banlieues modernes de Çayyolu et Ümitköy.

Le climat est ce que les nouveaux arrivants sous-estiment le plus. Les étés sont chauds et très secs, avec des maximales diurnes autour de 30 °C, une faible humidité et des soirées fraîches grâce à l'altitude. Les hivers sont vraiment froids : les températures passent régulièrement sous zéro de décembre à février, avec plusieurs chutes de neige par hiver. Le printemps et l'automne sont courts, agréables et constituent les meilleures saisons. L'air continental sec entraîne de fortes amplitudes entre les températures du jour et de la nuit, à toutes les saisons.

La langue

Le turc est la langue officielle, écrit avec l'alphabet latin, ce qui rend les panneaux de rue et les annonces plus faciles à déchiffrer que la langue parlée n'est facile à suivre. Le turc d'Ankara est considéré comme proche de l'accent « standard » des médias, sans forte coloration régionale. Quelques mots que vous rencontrerez sans cesse lors d'une location : kira (loyer), depozito (dépôt de garantie), kira sözleşmesi (bail), daire (appartement), oda (chambre), eşyalı (meublé) et aidat (la charge mensuelle de copropriété).

L'anglais est moins répandu que dans les capitales d'Europe occidentale, mais la taille d'Ankara, en tant que ville universitaire et diplomatique, fait que l'on trouve l'anglais dans le monde académique, dans les organisations internationales et chez les jeunes des quartiers centraux. Les démarches du quotidien (marchés, bureau du muhtar, propriétaires plus âgés) se déroulent souvent en turc, et une application de traduction ou un ami turcophone facilite les choses. Apprendre quelques mots de turc aide énormément à lire les annonces, à négocier avec les propriétaires, et l'accueil chaleureux qui vous est réservé en est renforcé : l'hospitalité turque envers ceux qui essaient de parler quelques mots est bien réelle.

Louer une chambre : le fonctionnement

Le marché locatif d'Ankara repose sur le kira sözleşmesi, un bail écrit entre le propriétaire (ev sahibi) et le locataire (kiracı), généralement pour une durée d'un an renouvelable. La plupart des annonces concernent des logements non meublés (eşyasız) ; les appartements et chambres meublés (eşyalı) coûtent plus cher et sont fréquents près des universités. Les chambres en colocation sont le plus souvent sous-louées par un locataire principal ou louées directement au propriétaire d'un appartement partagé entre colocataires.

Le depozito (dépôt de garantie) correspond généralement à un à deux mois de loyer. Il sert à couvrir les dégâts et les factures impayées, et il est restitué à la fin du bail. Le loyer se paie en général chaque mois, en espèces ou, de plus en plus souvent, par virement bancaire, ce qui crée aussi une trace écrite utile. En plus du loyer, la plupart des immeubles d'habitation facturent un aidat, une charge mensuelle d'entretien couvrant les frais communs comme le gardien (kapıcı), le nettoyage, l'ascenseur et parfois le chauffage. Demandez toujours à quoi correspond l'aidat et ce qu'il inclut avant de signer.

Deux réalités financières sont à prévoir. D'abord, la hausse du loyer au renouvellement est encadrée par la loi et plafonnée à l'indice officiel des prix à la consommation (TÜFE), une protection qu'il est utile de connaître, car certains propriétaires tentent d'aller plus haut. Ensuite, dans un environnement d'inflation élevée, la durée du bail et le moment de la hausse annuelle comptent beaucoup ; lisez attentivement le bail et conservez la preuve de chaque paiement. Si vous avez besoin du bail pour un titre de séjour, demandez au propriétaire de le faire notariser (noter) : de nombreuses demandes de titre de séjour exigent une copie notariée comme justificatif de domicile.

L'ikamet : le titre de séjour qui conditionne tout

Les étrangers qui restent au-delà de la durée de séjour sans visa ou avec visa (généralement au-delà de 90 jours) ont besoin d'un ikamet izni (titre de séjour). La plupart des nouveaux arrivants demandent un titre de séjour de court terme (les étudiants demandent un titre étudiant) auprès de la Direction générale de la gestion des migrations (Göç İdaresi / DGMM), via le portail en ligne e-ikamet.goc.gov.tr. Vous remplissez le formulaire en ligne, prenez rendez-vous, puis vous vous présentez en personne au bureau provincial des migrations avec vos documents et vos données biométriques.

Pour la demande, il faut généralement un passeport valide, des photos d'identité biométriques, la preuve de moyens financiers suffisants, une assurance santé valide et un justificatif de domicile, qui est en général votre bail, souvent sous forme de contrat de location notarié. Une fois l'inscription effectuée, vous obtenez un kimlik numarası (numéro d'identité d'étranger commençant par 99), qui fonctionne un peu comme un numéro d'identité nationale et qui est nécessaire pour ouvrir un compte bancaire, signer des contrats et accéder à la plupart des services. Notez que, dans certains quartiers très demandés des grandes villes, les nouvelles inscriptions de résidence peuvent être restreintes une fois que la part des résidents étrangers atteint un plafond légal. Il est donc prudent de vérifier la situation d'un quartier précis avant de signer un long bail.

Santé : SGK et assurance privée

La Turquie dispose d'un système de santé public géré par la SGK (Sosyal Güvenlik Kurumu), l'institution de sécurité sociale, qui finance les soins dans les hôpitaux publics et les établissements conventionnés. Les salariés sont affiliés à la SGK par leur emploi, ce qui leur donne accès aux soins publics. L'affiliation volontaire à la SGK pour un résident étranger exige en général d'avoir d'abord vécu légalement en Turquie pendant une certaine période. De nombreux nouveaux arrivants s'appuient donc, la première année, sur une assurance santé privée, qui est de toute façon le document généralement accepté pour satisfaire à l'exigence d'assurance du titre de séjour.

Il existe une exception importante pour les étudiants : les étudiants internationaux peuvent demander à rejoindre l'assurance maladie publique (GSS) dans les trois premiers mois environ suivant leur inscription à l'université, sans la période d'attente de résidence habituelle, moyennant un tarif étudiant modeste. Quelle que soit la voie qui vous concerne, souscrivez une assurance santé valide avant votre rendez-vous pour le titre de séjour, car la preuve de couverture est vérifiée lors de la demande et du renouvellement. Des hôpitaux publics et un vaste secteur d'hôpitaux privés fonctionnent dans toute la ville, avec de grands centres hospitaliers universitaires rattachés aux universités.

Transports : bus EGO, Ankaray, métro et Başkentkart

Les transports publics d'Ankara sont assurés principalement par EGO, l'autorité de transport de la municipalité métropolitaine, qui exploite les bus urbains et les lignes ferrées. Le réseau ferré comporte trois parties. Le métro compte quatre lignes : M1 (Kızılay-Batıkent), M2 (Kızılay-Çayyolu, qui dessert les banlieues sud-ouest), M3 (Batıkent-Sincan/Törekent, vers l'ouest) et M4 (Kızılay-Keçiören, vers le nord). L'Ankaray est une ligne de métro léger distincte, d'orientation est-ouest, entre AŞTİ (la gare routière interurbaine) et Dikimevi ; elle passe par Kızılay, où elle rejoint le métro. Le Başkentray est une ligne de train de banlieue qui traverse la ville. En complément du rail, les bus EGO, les bus privés et les minibus partagés dolmuş assurent le reste des déplacements.

Vous payez presque tout avec une Başkentkart, la carte de transport sans contact valable dans le métro, l'Ankaray, les bus EGO, les tramways et le téléphérique. Vous l'achetez et la rechargez aux automates et kiosques des stations, puis vous la validez à la montée. Une seule carte avec réductions de correspondance est la solution la plus simple pour un nouvel arrivant ; des cartes étudiantes à tarif réduit sont disponibles pour les étudiants inscrits. Kızılay est le pôle naturel de correspondance où se rencontrent les lignes de métro M1, M2 et M4 et l'Ankaray. Une chambre proche d'une station de métro a donc une vraie valeur, vu l'étendue de la ville.

Une remarque pratique : Ankara est une ville vaste et vallonnée, la circulation sur les grands axes est dense aux heures de pointe, et le réseau ferré, bien que bon, n'atteint pas tous les quartiers. Vivre à distance de marche d'une station de métro ou de l'Ankaray, ou sur un axe de bus performant, change réellement la vie quotidienne. Le vélo est beaucoup moins développé que dans les villes plates d'Europe, en partie à cause du relief et des hivers.

Travailler et étudier

En tant que capitale, l'économie d'Ankara repose sur le gouvernement, les ministères, les ambassades et les organisations internationales, ainsi que sur un secteur substantiel de la défense, des technologies et de la recherche, et sur les universités elles-mêmes. De nombreux emplois qualifiés supposent le turc ; les organisations internationales, les ambassades, les ONG et une partie du monde de la tech et de l'université fonctionnent en partie en anglais.

Pour l'enseignement supérieur, Ankara est l'une des grandes villes universitaires de Turquie, et les campus façonnent la carte des locations. L'Université technique du Moyen-Orient (METU / ODTÜ) occupe un vaste campus boisé au sud-ouest de Çankaya, près de Bahçelievler et du lac d'Eymir ; c'est l'une des principales universités de recherche du pays, où l'enseignement se fait en grande partie en anglais. L'Université Bilkent, première université privée à but non lucratif de Turquie, a son campus à environ 12 km à l'ouest du centre, qui a donné son nom au quartier environnant. L'Université Hacettepe possède un campus central dans la vieille ville, autour de Sıhhiye (médecine et sciences de la santé), et un vaste campus vert à Beytepe, au sud de la ville. L'Université d'Ankara, la première université fondée dans le pays, est répartie sur plusieurs campus, dont Cebeci (sciences politiques, droit, communication, près d'une station de métro), Tandoğan (sciences, ingénierie, le rectorat) et Sıhhiye (médecine). L'Université Gazi ajoute un autre grand campus près de Bahçelievler et de Maltepe. Ensemble, elles attirent des dizaines de milliers d'étudiants dans la ville, et la demande de chambres atteint un pic marqué chaque septembre.

La vie au quotidien

Le rythme quotidien à Ankara est celui d'une capitale de travail. Les bureaux et les ministères suivent des horaires de semaine classiques, environ de 9 h à 17 h ou 18 h, et la pause déjeuner est prise au sérieux. Les commerces restent ouverts jusqu'en soirée, et les grands centres commerciaux, nombreux à Ankara, ferment tard et servent de lieux de sociabilité pendant les longs hivers froids. Les repas occupent une place centrale dans la vie sociale : un long petit-déjeuner (kahvaltı) le week-end, du çay (thé) à chaque occasion, et un dîner qui peut se prolonger tard.

Le cœur social des jeunes se trouve dans la zone autour de Kızılay et de Tunalı Hilmi, une longue avenue de cafés, de librairies et de bars qui descend vers les cygnes du parc Kuğulu à Kavaklıdere. Les quartiers étudiants proches des campus ont leur propre culture des cafés et de la restauration bon marché. La vie nocturne d'Ankara est plus discrète et davantage centrée sur les cafés que celle d'Istanbul, mais elle reste animée dans les rues centrales. Les espaces verts comprennent les parcs au pied de l'Atakule, le lac d'Eymir près de l'ODTÜ et les jardins d'Anıtkabir. Soyons francs sur les aspects plus rudes : les hivers sont vraiment froids, la ville est conçue autour de la voiture et de longs boulevards, si bien que les distances paraissent grandes ; l'air peut être médiocre lors des épisodes hivernaux froids et sans vent ; et la ruée étudiante de septembre tend le marché des chambres juste au moment où la plupart des nouveaux arrivants s'installent. Mais Ankara est aussi plus calme, perçue comme plus sûre, plus verte dans ses quartiers centraux et nettement moins chère qu'Istanbul, un compromis que beaucoup d'habitants finissent par apprécier.

Les quartiers

Les quatorze présentations ci-dessous couvrent les quartiers où les nouveaux arrivants à la recherche d'une chambre s'installent le plus souvent. Elles privilégient la ceinture universitaire, les rues résidentielles centrales et les banlieues bien desservies, plutôt que les villes-dortoirs éloignées. Le pôle étudiant du centre-ville est Kızılay, avec Çankaya qui s'élève au sud, quartier résidentiel central et diplomatique, et Kavaklıdere qui abrite les rues piétonnes de cafés autour de Tunalı Hilmi. Bahçelievler est le quartier étudiant classique près de l'ODTÜ et de Gazi, avec Emek juste à côté, tandis que Cebeci et Tandoğan se trouvent sur les campus de l'Université d'Ankara, desservis par le métro. Aşağı Ayrancı offre un îlot résidentiel central plus calme, et Gaziosmanpaşa (GOP) un quartier haut de gamme proche des ambassades. Vers l'ouest, en direction des campus, se dressent les tours modernes de Çukurambar et les banlieues familiales de Çayyolu et Ümitköy, avec Beytepe juste à côté des campus de Hacettepe et de Bilkent, et Maltepe qui clôt la liste centrale près d'Anıttepe et de Tandoğan.

Chaque guide qui suit décrit qui y vit, à quoi ressemblent les journées et les soirées, comment les transports relient le quartier, et les cas où la zone pourrait ne pas être le meilleur choix pour vous.