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Wohnen in Isola, Milano
Affitto stanza singola tra privati Wohnen in Isola, Milano - senza agenzia - Mailand
Das Viertel, das sich schneller gewandelt hat als jedes andere in Milano. Historisch ein Arbeiterquartier, von den Bahngleisen abgeschnitten, drängt es sich heute an die Skyline von Porta Nuova. Ein Liebling der jungen Mailänder - mit allen Reibungen einer rasanten Gentrifizierung.
Isola (italienisch für „Insel") verdankt seinen Namen der Art, wie das Viertel historisch vom übrigen Milano abgeschnitten war: auf der einen Seite durch die Gleise des Rangierbahnhofs von Garibaldi, auf der anderen durch den Cavalcavia Bussa - eine regelrechte Insel, erreichbar nur über eine Handvoll Brücken. Den Großteil des zwanzigsten Jahrhunderts war es ein quartiere der Arbeiter und Eisenbahner, mit einer ausgeprägten linken und partisanischen Tradition (die Casa della Memoria liegt im Viertel). Die Umwandlung der Bahnflächen in das Geschäftsviertel Porta Nuova ab 2007 rückte Isola ins Zentrum der Aufmerksamkeit; die Preise haben sich in fünfzehn Jahren etwa verdreifacht, und Gentrifizierung ist das beherrschende Thema.
Wer hier wohnt
Ein gemischtes Viertel im raschen demografischen Wandel. Die alteingesessenen Bewohner - langjährige Mailänder Familien, pensionierte Arbeiter - sind in den älteren Häusern der Via Borsieri, Via Confalonieri und Via Sebenico nach wie vor präsent. Sie teilen sich die Straßen mit einer jüngeren Welle aus Design- und Architekturschaffenden, Mode- und Medienleuten, Tech-Angestellten aus den Büros von Porta Nuova, Forschenden der nahen Bicocca und einem beachtlichen internationalen Anteil (deutsche, französische und spanische Bewohner sind häufig). Die Bausubstanz reicht von der casa di ringhiera des neunzehnten Jahrhunderts mit Innenhof und gemeinschaftlichen Außenlauben bis zu Neubauten aus Glas und Stahl am südlichen Rand.
Wie es tagsüber ist
Lebendig, designbewusst, geschäftig. Die Via Borsieri ist das Rückgrat - unabhängige Läden, Designstudios, die Gemeinschaftsbuchhandlung des MUDEC, Vintage-Mode, Vinyl-Platten, Pflanzenläden, Indie-Cafés. Der Mercato di Isola auf der Piazza Minniti findet jeden Dienstag- und Samstagvormittag statt und ist eine Mailänder Institution für frische Ware. Touristen sind kaum zu sehen. Büroangestellte aus dem Bosco Verticale und dem Unicredit Tower ziehen zur Mittagszeit durch. Die Casa della Memoria, die Casa Cova und die verschiedenen Stiftungsräume verleihen Isola eine unaufdringliche kulturelle Dichte, die dem umliegenden Geschäftsviertel fehlt.
Wie es abends ist
Eines der besten Aperitivo-Viertel Milanos. Via Borsieri, Via Confalonieri, Via Pastrengo und Via Sebenico sind dicht besetzt mit Cocktailbars (Frida, die Schwesterlokale des Camparino in Galleria), enoteche, trattorie, veganen und modern-italienischen Restaurants sowie der einen oder anderen Speakeasy-Bar. Weniger partylastig als Corso Como (das nächste Viertel im Süden), entspannter, mit einem stärkeren Kern an Anwohnern. Die Sommerterrassen auf der Piazza Minniti und entlang der Straßen füllen sich ab 19 Uhr. Das Nachtleben ist moderat - Restaurants schließen gegen Mitternacht, Bars gegen 2 Uhr.
Unterwegs sein
Isola ist gut angebunden. Die fliederfarbene Metrolinie M5 hält an der Station Isola; der Umstieg zwischen der grünen M2 und der fliederfarbenen M5 an Garibaldi FS liegt fünf Gehminuten entfernt. Der Passante Ferroviario an Garibaldi bringt den Flughafen Malpensa in 50 Minuten in Reichweite. Tramlinie 33 und Bus 70 decken den Rest ab. Zu Fuß zur Skyline von Porta Nuova, nach Centrale oder nach Sarpi sind es zehn bis fünfzehn Minuten. Das Straßenraster ist dicht und gut zu Fuß zu bewältigen. Mit dem Auto hereinzufahren wird durch die Area C-Gebühr und knappe Parkplätze erschwert - das Fahrrad ist die praktische Alternative, mit der BikeMi-Station an Isola FS und guten Radwegen entlang der Via Confalonieri.
Essen und Einkaufen
Die Gastroszene ist einer der größten Trümpfe von Isola. Frida für Cocktails und Brunch, Ratanà (einer der Köche trägt einen Michelin-Stern) im Park des Bosco Verticale, Rita & Cocoa für Gebäck, Trattoria della Trebbia und Macelleria Sirtori für klassische italienische Küche, dazu das übliche Angebot an Sushi, Veganem, Levantinischem und modern-Italienischem. Der Markt am Dienstag und Samstag auf der Piazza Minniti ist die Anlaufstelle für die täglichen frischen Einkäufe. Für den Lebensmitteleinkauf decken Esselunga in der Via Pasubio, Carrefour Express in der Via Borsieri und Conad in der Via Confalonieri das Meiste ab.
Wann man es NICHT wählen sollte
Wenn man Ruhe oder bezahlbare Mieten sucht. Isola ist nicht mehr günstig - die Mieten liegen mittlerweile in Schlagdistanz zum Niveau von Brera, besonders in den Neubautürmen am südlichen Rand und auf dem beliebten Abschnitt der Via Borsieri. Die Gentrifizierungsspannung ist real und sichtbar: Alteingesessene sprechen offen davon, durch die Preise verdrängt zu werden, einige langjährige Läden haben in den letzten Jahren geschlossen, und das demografische Gleichgewicht verschiebt sich Jahr für Jahr. Baustellenlärm von den umliegenden Neubauprojekten gab es immer wieder. Wer ein Milano sucht, das gesetzter und weniger im Umbruch wirkt, ist in Porta Venezia oder Sant'Ambrogio ruhiger aufgehoben.
Isola passt zur jungen oder in der Karrieremitte stehenden Fachkraft, die den Fußweg zu einem Büro in Porta Nuova schätzt und zugleich die Textur eines echten Viertels behalten möchte, zur Person aus Design oder Medien, die ein kreativ geprägtes quartiere sucht, und zum internationalen Neuankömmling, der ein Milano-als-Milano statt eines Milano-als-Luxus will. Auch Familien sind hier gut aufgehoben: Die Schulen sind gut, die Straßen lassen sich zu Fuß bewältigen, und der Park am Bosco Verticale bietet Grün in fünf Minuten Entfernung.