Vivre à Valence, Espagne

Valence n'est pas seulement la paella et la Cité des Arts et des Sciences. Pour ceux qui s'y installent réellement, c'est la troisième ville d'Espagne : méditerranéenne, bilingue valencien-espagnol, avec un marché locatif fortement tendu depuis cinq ans, et un barrio choisi avec soin - le Ciutat Vella historique, le Russafa branché, le front de mer d'El Cabanyal - qui conditionne entièrement le quotidien. Ce guide rassemble ce qu'il faut savoir avant de signer un contrato de arrendamiento, de l'empadronamiento au pass MetroValencia, ainsi que le caractère des quartiers centraux que la plupart des nouveaux arrivants envisagent.

La ville en quelques phrases

Valence est la troisième ville d'Espagne, capitale de la Communauté valencienne (Comunitat Valenciana), et compte environ 800 000 habitants à l'intérieur de sa limite municipale, et environ 1,6 million dans l'aire métropolitaine élargie. Elle se situe sur la côte méditerranéenne, à l'embouchure du Turia - mais le fleuve lui-même a été détourné vers le sud après la catastrophique crue de 1957, et son ancien lit a été transformé en Jardín del Turia, un parc linéaire continu de 9 km qui traverse la ville. La ville est administrativement divisée en 19 distritos, eux-mêmes subdivisés en barrios.

Le climat est méditerranéen. Les étés sont longs, chauds et humides - les températures dépassent régulièrement 30 °C de juin à septembre, et le poniente, vent venu de l'intérieur, apporte parfois une chaleur de 40 °C. Les hivers sont doux - des températures diurnes d'environ 15 à 18 °C, avec quelques épisodes frais mais rarement le gel. Le printemps et l'automne sont agréablement tièdes et idéaux pour la vie en extérieur. La Méditerranée domine tout : humidité, brises marines, orages d'automne occasionnels (la gota fría), et la longue saison balnéaire de mai à octobre. La fête la plus célèbre de la ville, les Fallas, à la mi-mars, est aussi sa semaine la plus éprouvante à vivre - feux d'artifice quotidiens, fêtes de rue, et la combustion des gigantesques monuments en carton et papier mâché la nuit du 19 mars.

La langue

Valence est officiellement bilingue. Le valencien (valencià) - une variété régionale du catalan à l'identité politique et culturelle propre - est coofficiel avec l'espagnol (castellano). Dans les faits, l'espagnol domine la vie commerciale quotidienne du centre de Valence, tandis que le valencien est davantage présent dans l'administration, les écoles, la signalétique et, hors de la ville, dans les comarques intérieures. La plupart des Valenciens plus jeunes parlent couramment les deux langues. L'administration accepte les formulaires dans l'une ou l'autre langue ; de nombreux documents officiels sont bilingues.

L'espagnol (castillan) suffit pour presque toute la vie quotidienne. Apprendre même un valencien élémentaire transforme les relations dans certains contextes - en particulier hors des quartiers touristiques centraux, dans les écoles et avec les habitants plus âgés. L'anglais est largement accepté dans les zones touristiques, les restaurants, les hôtels et les milieux universitaires - Valence figure parmi les villes d'Espagne où la maîtrise de l'anglais est la plus élevée chez les moins de 40 ans - bien que l'administration soit essentiellement réservée à l'espagnol et au valencien.

Louer une chambre : le fonctionnement

Le marché locatif de Valence s'est fortement tendu depuis 2020, à mesure que la ville a développé ses secteurs du tourisme, des nomades numériques et de la tech. La demande dépasse l'offre dans les distritos centraux (Ciutat Vella, Eixample, Russafa, El Cabanyal-Canyamelar), et les chambres en colocation (pisos compartidos) se libèrent et se reprennent très vite. Le bouche-à-oreille compte toujours beaucoup.

Le contrat de résidence standard est le contrato de arrendamiento de vivienda, régi par la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). La durée minimale est de cinq ans si le bailleur est une personne physique (sept s'il s'agit d'une société) - mais le locataire peut partir après six mois moyennant un préavis de trente jours. Les chambres en colocation utilisent souvent des contrats plus courts (contratos de habitación ou de temporada) qui sortent du cadre de la LAU.

La fianza (dépôt de garantie) est réglementée : un mois de loyer pour les logements non meublés, parfois deux pour les logements meublés. Elle doit être déposée par le bailleur auprès de l'agence régionale du logement (à Valence, le bureau de dépôt du Servei Valencià d'Ocupació de l'Espai) et est restituée à la fin du contrat en l'absence de dégradations. Nombre de bailleurs demandent en outre un ou deux mois supplémentaires en guise d'aval (garantie).

Documents : empadronamiento, NIE

Deux documents comptent dès le début. Le premier est l'empadronamiento - l'inscription auprès de l'Ayuntamiento de València attestant que vous résidez à une adresse précise. Elle est gratuite, peut se faire sur rendez-vous réservé en ligne ou dans l'une des Juntas Municipals de Districte, et exige le contrat de location ou une autorització du titulaire et la preuve de propriété, ainsi que le passeport ou une pièce d'identité. Le certificat d'empadronament est ensuite nécessaire pour presque tout le reste : le NIE, le Sistema Valencià de Salut, l'inscription scolaire, le renouvellement de la carte de séjour.

Le second est le NIE (Número de Identidad de Extranjero) - un numéro d'identification fiscale attribué à tous les résidents non espagnols. Les citoyens de l'UE obtiennent le NIE dans le cadre de leur Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión ; les citoyens hors UE l'obtiennent dans le cadre de leur demande de carte de séjour. Les rendez-vous à l'Oficina de Extranjería de Valence se réservent sur sede.administracionespublicas.gob.es - et ont historiquement été très difficiles à trouver. Le système s'est amélioré, mais armez-vous de patience.

Espagne : ce qui change selon que vous êtes citoyen de l'UE ou non

Les citoyens de l'UE, de l'EEE et de la Suisse peuvent s'installer en Espagne sans aucun visa. Après trois mois, vous devez vous inscrire comme résident : prenez rendez-vous à l'Oficina de Extranjería, munissez-vous de votre passeport, de l'empadronamiento, d'une preuve d'assurance santé et d'une preuve de moyens suffisants (un contrat de travail, une inscription à des études ou une épargne). Vous recevez un certificat vert au format A4 - et non une carte - ainsi qu'un NIE. Le certificat est valable sans limite de durée.

Les citoyens hors UE ont besoin d'un visa demandé auprès du consulat d'Espagne dans leur pays d'origine avant leur arrivée. Les voies les plus courantes sont le visado de trabajo, le visado de estudios, le visado de no lucrativa (revenus passifs / retraités) et le plus récent visado de nómada digital (nomade numérique, pour les travailleurs à distance dont les revenus dépassent un seuil). Une fois en Espagne, vous disposez de 30 jours pour demander la TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) à l'Oficina de Extranjería.

La bureaucratie est lente mais finit par fonctionner. Apportez les originaux et des photocopies de chaque document, idéalement traduits par un traductor jurado. L'apostille sur les actes de naissance et les diplômes est souvent exigée.

Santé : Sistema Valencià de Salut

L'Espagne dispose d'un système de santé public universel. À Valence, le service régional est le Sistema Valencià de Salut (SVS), géré par la Conselleria de Sanitat Universal i Salut Pública. La couverture est complète : médecin généraliste, spécialistes, hôpital, urgences, médicaments (avec un ticket modérateur selon les revenus), maternité, santé mentale.

L'inscription se fait au centre de santé (centre de salud) de votre secteur - attribué automatiquement selon votre adresse - dès que vous disposez d'un empadronamiento et soit d'un contrat de travail (déclaré à la Seguridad Social), soit, pour les étudiants et retraités de l'UE, de la CEAM de leur nationalité. La carte reçue est la carte SIP (Sistema d'Informació Poblacional), qui sert de carte de santé dans toute la Communauté valencienne.

L'assurance santé privée est largement disponible et relativement abordable. Nombre d'employeurs l'offrent dans le cadre des avantages sociaux. Des compagnies comme Sanitas, Adeslas ou Asisa dominent le marché. Pour les résidents hors UE qui ne sont pas encore dans le système public, l'assurance privée est souvent exigée dans le cadre de la demande de visa.

Transports : MetroValencia, EMT, Valenbisi

Les transports publics de Valence sont unifiés sous la houlette du MetroValencia régional (exploité par les Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana) pour le métro et le tram, de l'EMT València pour les bus urbains, et des Renfe Cercanías pour les trains de banlieue régionaux. Le MetroValencia compte 10 lignes desservant la majeure partie de la ville et les principales banlieues - L1, L2, L3, L5, L7 et L9 sont des lignes de métro classiques ; L4, L6, L8 et L10 sont des lignes de tram, dont le populaire tramway L4 vers la plage du Cabanyal et la L10 vers la Cité des Arts et des Sciences et Natzaret. Les lignes L3 et L5 relient toutes deux l'Aéroport de Valence au centre-ville - la L3 traverse la ville de Rafelbunyol, au nord, jusqu'à l'aéroport, à l'ouest.

Pour quiconque reste plus de quelques semaines, l'abonnement mensuel Metro / EMT est la formule standard : environ 36 € pour la zone centrale A (couvrant toute la ville), avec une carte unique rechargeable (Móbilis ou SUMA). Les abonnements mensuels pour les moins de 31 ans sont fortement réduits, à environ 18 €. Un ticket Metro à l'unité coûte entre 1,50 et 2,30 € selon la zone.

Le vélo est excellent. Valence est plate, le réseau de pistes cyclables s'est énormément développé depuis 2015 - plus de 200 km de voies dédiées - et le système de vélos en libre-service Valenbisi, avec ses stations, couvre le centre-ville depuis 2010. L'abonnement annuel Valenbisi coûte environ 30 € et compte parmi les meilleures offres de vélo en libre-service d'Europe. Le Jardín del Turia constitue un itinéraire cyclable continu traversant la ville, séparé de la circulation automobile.

L'Aéroport de Valence (Manises) se rejoint par la ligne L3 du MetroValencia en environ 25 minutes depuis le centre.

Travailler et étudier

L'économie valencienne est variée. Le tourisme et l'hôtellerie ont fortement progressé ; le secteur de la tech s'est développé rapidement, avec des pôles sur le campus de l'Universidad Politécnica de València (UPV) et autour de l'initiative Distrito Digital ; le port de Valence est l'un des plus grands de la Méditerranée et emploie directement et indirectement des milliers de personnes. Parmi les grands employeurs figurent Ford (usine à Almussafes, à proximité), Mercadona (la chaîne de supermarchés dont le siège se trouve ici), les entreprises de la famille Roig, et des dizaines de startups autour de l'UPV. Il existe des emplois en anglais, mais l'espagnol reste attendu en dehors des bulles spécifiques de la tech et du tourisme.

Les deux principales universités publiques sont l'Universitat de València (fondée en 1499, avec des campus centraux à Blasco Ibáñez et dans le centre historique) et l'Universitat Politècnica de València (UPV, l'université technique, sur le campus du Camí de Vera, au nord-est de la ville, près de Benimaclet et des Tarongers). Les frais de scolarité dans les universités publiques sont relativement abordables : environ 600 à 900 € par an pour une licence pour les étudiants de l'UE. Les étudiants hors UE paient environ trois fois plus, selon l'université et le diplôme.

Vie quotidienne : horaires et rythmes

Valence vit au rythme méditerranéen. Le déjeuner est le repas principal de la journée, pris entre 14 h et 16 h - de nombreux petits commerces, y compris les services de la Junta de Districte, ferment pendant l'horari de migdia à ces heures-là, surtout en été. Le dîner a lieu à 21 h ou 22 h. Les terrasses se remplissent à 19 h. Les discothèques ouvrent à minuit et restent ouvertes jusqu'à 6 h du matin le week-end - en particulier à El Carme et autour de la rue Carrer de Caballeros, avec sa succession de bars.

L'almuerzo valencià - le second petit-déjeuner de la mi-matinée, vers 10 h ou 11 h, généralement un bocadillo ou un esmorzaret accompagné d'une petite bière ou d'un verre de vin - est une spécificité valencienne qui rythme la journée dans de nombreux barrios. Les bars locaux se remplissent à cette heure de travailleurs en pause.

Le mode de vie méditerranéen domine. La culture de la plage est centrale de mai à octobre - les plages d'El Cabanyal et de Malvarrosa sont accessibles en tram en 20 minutes depuis le centre. Horchata et fartons à la Horchatería Daniel ou à Santa Catalina sont des arrêts de l'après-midi classiques. Les déjeuners du samedi et du dimanche autour de la paella (ou, plus strictement, de l'arròs) sont une institution.

Les Fallas de mars (avec la nuit principale du 19 mars, La Cremà) constituent la fête phare de l'année - et la semaine la plus éprouvante à vivre. Feux d'artifice en journée (mascletàs à 14 h sur la Plaça de l'Ajuntament), fêtes de rue jusqu'au petit matin, ville envahie de visiteurs, et combustion des monuments des fallas à minuit le 19. L'autre grand ralentissement est le mois d'août, pendant lequel nombre de résidents partent vers les villages de l'intérieur ou la côte.

Les barrios

Valence est divisée en 19 distritos, eux-mêmes découpés en barrios. Les différences sont notables : le Ciutat Vella historique (avec Carme, Xerea, Mercat, Seu) est dense et très touristique ; l'Eixample (avec Russafa, El Pla del Real) est bourgeois et de plus en plus à la mode ; les Poblats Marítims (avec El Cabanyal-Canyamelar, El Grau) sont en bord de mer, historiques mais modestes ; les distritos résidentiels intérieurs (Quatre Carreres, Camins al Grau, Algirós, Benimaclet) sont mixtes ; les distritos périphériques sont plus abordables.

Les guides de barrios ci-dessous couvrent le sud Quatre Carreres, près de la Cité des Arts et des Sciences, le bohème Benimaclet, l'est Camins al Grau et la Creu del Grau, le branché Russafa, l'universitaire Algirós, l'historique Ciutat Vella, le bourgeois l'Eixample, les Poblats Marítims en bord de mer et el Cabanyal-Canyamelar à l'intérieur de ceux-ci, le résidentiel Patraix, le populaire Jesús, le Montolivet aux immeubles de moyenne hauteur, le port el Grau et le el Pla del Real verdoyant.